вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"12" лютого 2026 р. Справа № 911/3837/25
Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Реал Капітал Гранд»
до Приватного підприємства “Бджілка не гуде»
про стягнення 290000,00 грн,
без виклику представників учасників провадження
Товариство з обмеженою відповідальністю “Реал Капітал Гранд» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Київської області із позовною заявою від 09.06.2025 до Приватного підприємства “Бджілка не гуде» (далі - відповідач) про стягнення 290000,00 грн заборгованості за Договором оренди № 3Р від 01.07.2025.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.12.2025 року відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання (без виклику учасників справи); сторонам встановлено строки для вчинення процесуальних дій у справі.
Відповідно до ст. 6 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у господарських судах функціонує Єдина судова інформаційно-телекомунікаційна система.
Частиною 11 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Згідно п. 2 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є: день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи.
Абзацом 2 ч. 6 даної статті, якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.
Відповідно до Довідки про доставку електронного листа - ухвали суду про відкриття провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження, документ було доставлено до електронного кабінету одержувача - ПП «Бджілка не гуде» 24.12.2025 о 16:15.
Тобто, днем вручення ухвали є 24.12.2025.
У відповідності до ч.1 ст.118 ГПК України, право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку.
Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Строк подачі відзиву на позов сплив 08.01.2026.
Оскільки судом було вчинено всі необхідні дії для належного повідомлення відповідача про розгляд справи та відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається виключно за наявними матеріалами, відповідно до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України.
Відповідно до ч. 8 ст. 252 ГПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.
Згідно з ч. 4 ст. 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, та об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд
01 липня 2025 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Реал Капітал Гранд» (далі - орендодавець) та Приватним підприємством «Бджілка не гуде» (далі - орендар) було укладено Договір оренди № 3Р (далі - Договір), згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове сплатне користування нежитлову будівлю літ.«А», що знаходяться за адресою: 09100, Україна, Білоцерківський р-н, Київська обл., м. Біла Церква, проспект Незалежності, буд.144 під розміщення магазину з продажу алкогольних напоїв (п.п. 1.1, 2.1).
Згідно п.1.2 Договору загальна (корисна) площа об'єкта 211,9 кв.м.
Стан: придатний для використання відповідно до п. 2.1. цього Договору (п.1.3).
Згідно п. 1.4 Договору визначено, що об'єкт належить орендодавцю на праві приватної власності, що підтверджується витягом з реєстру речових прав, індексний номер витягу 433467597 від 30.06.2025, який наданий орендарю для ознайомлення до укладення даного договору.
Відповідно до Акту приймання-передачі наданих послуг від 01.07.2025 за Договором оренди № 3Р від 01.07.2025, орендодавець в особі директора О.М. Хміль передав, а орендар в особі директора В.Ф. Грамчук прийняв в користування на строк дії Договору нежитлову будівлю літери «А», що знаходиться за адресою: 09100, Україна, Білоцерківський р-н, Київська обл., м. Біла Церква, проспект Незалежності, буд.144. Сторони претензій одна до одної не мають (п. 2 Акту).
Згідно п. 4.1 Договору розмір орендної плати становить 145000,00 грн на місяць без ПДВ.
Звертаючись до суду, позивач зазначив, що у визначені в Договорі строки відповідач не сплатив орендну плату, у зв'язку з чим за останнім утворився борг в сумі 290000,00 грн, за стягненням якого позивач і звернувся до суду.
Як зазначалось вище, відповідач відзиву на позов не подав, доказів оплати оренди, а також інших пояснень, які б спростовували викладені позивачем обставини суду не надіслав, у зв'язку з чим розгляд справи здійснюється за наявними матеріалами, поданими позивачем.
Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, проаналізувавши вимоги чинного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд виходить з наступного.
Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України).
Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
У відповідності до статті 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарських зобов'язань є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди, не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.
Спір між сторонами виник внаслідок неналежного виконання відповідачем грошових зобов'язань за Договором про оренди № 3Р від 01.07.2025.
Згідно з ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського кодексу України, ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання, зокрема, припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Стаття 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до частини 1 статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно з Актом приймання - передачі наданих послуг від 30.09.2025 за Договором оренди орендодавець передав, а орендар прийняв послуги з оренди майна на загальну суму 145000,00 грн без ПДВ.
Згідно з Актом приймання - передачі наданих послуг від 31.10.2025 за Договором оренди орендодавець передав, а орендар прийняв послуги з оренди майна на загальну суму 145000,00 грн без ПДВ.
Пунктом 4 Актів сторони вказали, що жодних претензій по якості, повноті, строках та обсягу в цілому орендар до орендодавця не має.
Зазначені Акти підписані першими особами підприємств та скріплені їх печатками, зі сторони ТОВ «Реал Капітал гранд» - директором О.М. Хміль, зі сторони ПП «Бджілка не гуде» - В.Ф. Грамчук.
Як вказано в п. 4.2.1 Договору орендна плата сплачується орендодавцю на умовах оплати до 5 числа кожного поточного місяця оренди, незалежно від фінансово-господарського стану орендаря.
Зважаючи на те, що відповідач свої обов'язки щодо вчасної сплати орендних платежів не виконував, орендодавець звернувся до орендаря з претензією № 1/1 у дводенний строк з моменту отримання претензії сплатити суму боргу в розмірі 290000,00 грн. Вказана претензія отримана особисто директором ПП «Бджілка не гуде» 11.11.2025, про що міститься власноручний підпис директора на тексті претензії.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Після отримання вказаної вимоги, обґрунтованої відповіді відповідачем на адресу позивача не було надіслано, заборгованість в розмірі 290 000,00 грн ані в строки визначені в Договорі, ані в строк визначений в претензії на рахунок позивача не надходила, зворотного суду не надано.
За змістом ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справу не інакше як, зокрема, на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно із частинами 1, 2, 3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Відповідно до частин 1, 3 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Враховуючи вище встановлені судом обставини, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про стягнення з ПП «Бджілка не гуде» заборгованості за орендні платежі, внаслідок чого вимога позивача про стягнення з відповідача 290000,00 грн визнається судом правомірною та такою, що підлягає задоволенню.
Відповідно статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати (судовий збір) в розмірі 4350,30 грн покладається на відповідача.
Керуючись статтями 73, 74, 76-79, 129, 237, 238, 240, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Задовольнити позов повністю.
2. Стягнути з Приватного підприємства “Бджілка не гуде» (09100, Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Біла Церква, вул. Фастівська, буд. 23, офіс 5, код ЄДРПОУ 31678591) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Реал Капітал Гранд» (09100, Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Біла Церква, вул. Фастівська, буд. 23, офіс 7, код ЄДРПОУ 39315858): 290000 (двісті дев'яносто тисяч) грн 00 коп. основного боргу, 4350 (чотири тисячі триста п'ятдесят) грн 30 коп. судового збору.
3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 256-257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.В. Щоткін