Справа № 712/3280/23
Провадження № 2/712/56/26
про залучення співвідповідача
10 лютого 2026 Соснівський районний суд м. Черкаси у складі у складі :
головуючого судді Токової С.Є,
з участю секретаря судових засідань Білик О.Ю.
за участю представника позивача Святокума О.С.
представників відповідачів : Слинька М.Г., Ситника Т.А.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача про залучення співвідповідача у цивільній справі за позовом заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави до Черкаської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення міської ради, скасування державної реєстрації, зобов'язання вчинити дії,-
Позивач Черкаська окружна прокуратура ( код ЄДРПОУ 02911119, адреса: 18001, м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 60) звернулися до Соснівського районного суду м. Черкаси із позовом до Черкаської міської ради (код ЄДРПОУ 25212542, адреса: 18001, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36), ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання незаконним та скасування рішення міської ради, скасування державної реєстрації, зобов'язання вчинити дії.
Ухвалою суду від 27.08.2025 року відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд за правилами загального позовного провадження.
20.01.2026 року заступником керівника Черкакської окружної прокуратури через канцелярію суду подано клопотання про залучення у справі співвідповідача, яке прокурор обгрунтовує наступним.
Після зупинення провадження у даній справі, на підставі договору купівлі-продажу права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) від 28.06.2023 року № 1-1033, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Шалденко Л.В., ОСОБА_2 набув речове право забудови земельної ділянки за кадастровим номером 7110136700:02:0003:0036, яка перебувала у приватній власності ОСОБА_3 терміном на 50 років. Відповідно до п.11 Договору від 28.06.2023 року № 1-1033, земельна ділянка передається для обслуговування об"єктів нерухомості : промислових, побутових, соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель( супрфіцій). Державним режстратором Реєстру речових прав на нерухоме майно в особі державного нотаріуса Першої Черкаської державної нотаріальної контори Черкаського міського нотаріального коругу Шалденко Л.В. на підставі рішення від 28.06.2023 № 68226961 за ОСОБА_2 зареєстровано речове право забудови земельної ділянки (суперфіцій) від 28.06.2023 року № 50804854. У подальшому, на підставіі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.11.2024 року № 8317 укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєвою І.Ю, речове право на земельну ділянку за кадастровим номером 7110136700:02:0003:0036, площею 0,1000 га перейшло до ОСОБА_2 . Як наслідок, на підставі рішення державного роеєстратора Реєстру речових прав на нерухоме майно, в особі приватного нтаріуса Алєксєєвої І.Ю. від 25.11.2024 № 76267058 за ОСОБА_2 зареєстровано речове право на земельну ділянку за кадастровим номером 7110136700:02:0003:0036, площею 0,1000 га від 25.11.2024 № 57713019.
В судовому засіданні прокурор Святокум О.С. вказане клопотання підтримав. Додатково звертав увагу суду, що позовна вимога щодо усунення перешкод територіальній громаді м. Черкаси у користовуванні та розпорядженні земельною ділянкою історико-культурного призначення шляхом визнання незаконним та скасування рішення Черкаської міської ради " Про передачу земельної ділянки у власність по АДРЕСА_2 гр. ОСОБА_1 ( вільна земельна ділянка учасник АТО ) від 18.03.20-21 № 4-407 стосується безпосередньо Черкаської міської ради як органу місцевого самоврядування, що прийняв оспорюване рішення)та безпосередньо ОСОБА_1 ( як особи, яка набула первинне речове право на оспорювану земельну ділянку на підставі рішення, що підлягає до скасування, а тому ОСОБА_1 не підлягає виключенню з суб"єктоного складу учасників справи.
Суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку (ч. 1 та ч. 4 ст. 51 ЦПК України).
Відтак, враховуючи обґрунтування позовних вимог, та з урахуванням наданих суду доказів щодо іншого власника спірної земельної ділянки, з урахуванням думки учасників справи, суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_2 в якості співвідповідача.
Керуючись ст. ст. 19, 187, 260, 274, 279 ЦПК України, суд
Клопотання позивача задовольнити.
Залучити до участі у справіза позовом Заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави до Черкаської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення міської ради, скасування державної реєстрації, зобов'язання вчинити дії у якості співвідповідача ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_1 ), проживаючого в АДРЕСА_3 .
Зобов"язати прокурора надіслати співвідповідачу копію позовної заяви з додатками та надати до суду докази надіслання.
Встановити залученому співвідповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.
Судове засідання у справі призначити на 16.03.2026 року о 11 год.30 хв.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя : С.Є. Токова