вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua
"30" січня 2026 р. Cправа №902/33/26
Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., при секретарі судового засідання Надтоці Т.О., за участю:
представника позивача: Буликової Н.А. (виписка з ЄДРЮОФОПтаГФ),
представника відповідача: Зільберта О.Є. (ордер серії АВ №1264364 від 13.01.2026),
інші учасники справи - не з'явились
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом Хмільницької міської ради, м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області,
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля", м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - державного реєстратора Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області Шевців Олени Василівни, с.Уланів Хмільницького району Вінницької області, та державного реєстратора Хмільницької міської ради Горіленко Н.А., м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області
про визнання недійсними свідоцтва про право власності, скасування державної реєстрації та зобов'язання вчинити дії
До Господарського суду Вінницької області звернулась Хмільницька міська рада з такими позовними вимогами:
- визнати недійсним свідоцтво про право власності від 23.12.2012 "на нежитлові будівлі і споруди", в цілому складається з: №1 артезіанська свердловина №23-РК, №2 артезіанська свердловина №2-Е, №3 артезіанська свердловина №12Е, №4 артезіанська свердловина №10-Е, №5 артезіанська свердловина №6-Е, №6 прикаптажна будівля площею 8,1 кв.м, №7 прикаптажна будівля площею 7,8 кв.м, №8 прикаптажна будівля площею 8,3 кв.м, №9 прикаптажна будівля площею 8,1 кв.м, №10 прикаптажна будівля площею 8,0 кв.м, №11 огорожа, водогін 1600 м.п., які розташовані на території Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, Урочище "Лісова" Хмільницького родовища мінеральних радонових вод, виданого на ім'я Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля";
- визнати недійсним свідоцтво про право власності від 23.12.2012 на "артезіанські свердловини з надкаптажною будівлею", в цілому складаються з: №1 артезіанська свердловина №6, №2 артезіанська свердловина №7, №3 артезіанська свердловина №8, №4 надкаптажна будівля площею 8,2 кв.м, водогін 8000 м.п., які розташовані на території Голодьківської сільської ради Урочище "Сидориха" Сидориського родовища прісної води, виданого на ім'я відповідача;
- про скасування державної реєстрації права власності, проведеної на підставі зазначених свідоцтв, та зобов'язання державного реєстратора внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Ухвалою суду від 11.11.2025 відкрито провадження в справі №902/1532/25, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.
08.01.2026 постановлена ухвала суду, якою вирішено роз'єднати позовні вимоги Хмільницької міської ради в справі №902/1532/25:
- залишено в межах справи №902/1532/25 вимоги про визнання недійсним свідоцтва про право власності від 23.12.2012 "на нежитлові будівлі і споруди", в цілому складається з: №1 артезіанська свердловина №23-РК, №2 артезіанська свердловина №2-Е, №3 артезіанська свердловина №12Е, №4 артезіанська свердловина №10-Е, №5 артезіанська свердловина №6-Е, №6 прикаптажна будівля площею 8,1 кв.м, №7 прикаптажна будівля площею 7,8 кв.м, №8 прикаптажна будівля площею 8,3 кв.м, №9 прикаптажна будівля площею 8,1 кв.м, №10 прикаптажна будівля площею 8,0 кв.м, №11 огорожа, водогін 1600 м.п., які розташовані на території Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, Урочище "Лісова" Хмільницького родовища мінеральних радонових вод, виданого на ім'я Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля"; скасування державної реєстрації права власності, проведеної на підставі зазначеного свідоцтва, та зобов'язання державного реєстратора внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- виділено в самостійне провадження вимоги щодо визнання недійсним свідоцтва про право власності від 23.12.2012 на "артезіанські свердловини з надкаптажною будівлею", в цілому складаються з: №1 артезіанська свердловина №6, №2 артезіанська свердловина №7, №3 артезіанська свердловина №8, №4 надкаптажна будівля площею 8,2 кв.м, водогін 8000 м.п., які розташовані на території Голодьківської сільської ради Урочище "Сидориха" Сидориського родовища прісної води, виданого на ім'я Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля"; скасування державної реєстрації права власності, проведеної на підставі зазначеного свідоцтва, та зобов'язання державного реєстратора внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Також ухвалою суду від 13.01.2026 справу №902/33/26 прийнято до провадження судді Нешик О.С., підготовче судове засідання призначено на 30.01.2026.
На визначену судом дату, 30.01.2026, з'явились представники сторін.
Треті особи (державний реєстратор Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області Шевців О.В. та державний реєстратор Хмільницької міської ради Горіленко Н.А.) про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, що підтверджується відтиском штемпелю вихідної кореспонденції суду про надіслання примірників ухвали суду від 08.01.2026 на адреси місцезнаходження державного реєстратора Шевців О.В. та електронної пошти державного реєстратора Горіленко Н.А. (а.с.189).
29.01.2026 до суду надійшло клопотання представника відповідача адвоката Чорнобровкіної Ю.В. б/н від 29.01.2026 (вх. канц. суду №01-34/991/26 від 29.01.2026) про відкладення підготовчого судового засідання на іншу дату, яке мотивовано тимчасовою непрацездатністю (хворобою) заявника.
За правилами п.3 ч.3 ст.202 ГПК України: якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки представника в судове засідання, якщо в судове засідання з'явилася особа, яку він представляє, або інший її представник.
З огляду на те, що в судове засідання з'явився інший представник відповідача -адвокат Зільберт О.Є., клопотання адвоката Чорнобровкіної Ю.В. б/н від 29.01.2026 задоволенню не підлягає.
В судовому засіданні представник позивача Буликова Н.А. звернулась до суду з усним клопотанням про витребування у відповідача договорів про надання професійної правничої допомоги, на підставі яких видані ордери серії АВ №1252741 від 25.11.2025 та серії АВ №1264364 від 13.01.2026, з метою з'ясування обсягу повноважень представників відповідача.
Представник відповідача адвокат Зільберт О.Є. не заперечив щодо задоволення заявленого представником позивача клопотання.
З метою з'ясування обсягу повноважень представників Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля", суд дійшов висновку про витребування договорів про надання професійної правничої допомоги, на підставі яких видані ордери серії АВ №1252741 від 25.11.2025 та серії АВ №1264364 від 13.01.2026.
Надалі представник відповідача адвокат Зільберт О.Є. просив суд оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні та, в зв'язку з надмірним обсягом витребуваних пунктами 5, 6 резолютивної частини ухвали суду від 13.01.2026 документів, надати додатковий час для їх подання.
Представник позивача Буликова Н.А. не заперечила щодо задоволення усного клопотання представника відповідача.
З метою надання відповідачу додаткового часу на виконання вимог пунктів 5, 6 резолютивної частини ухвали суду від 13.01.2026 в цій справі, а також беручи до уваги необхідність витребування нових (додаткових) доказів; суд дійшов висновку про оголошення перерви в підготовчому судовому засіданні.
Керуючись ч.5 ст.185, ст.73, 74, 177, 183, 233, 234, 235, 326 ГПК України, суд
1. Відкласти вирішення клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" адвоката Чорнобровкіної Ю.В. б/н від 08.01.2026 про витребування оригіналів доказів у справі №902/33/26.
2. Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні в справі №902/33/26 до 06 березня 2026 року до 11 год. 30 хв.
3. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання в справі №902/33/26 відбудеться 06 березня 2026 року об 11 год. 30 хв. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, 29, м.Вінниця, 3 поверх, зала судових засідань №2.
4. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" до дня призначеного судового засідання надати Господарському суду Вінницької області договори про надання професійної правничої допомоги, на підставі яких видані ордери адвокатам Зільберту О.Є. та Чорнобровкіній Ю.В. серії АВ №1264364 від 13.01.2026 та серії АВ №1252741 від 25.11.2025 (відповідно) (оригінали - для огляду, їх копії - до справи).
5. Повторно зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" до дня призначеного судового засідання в повному обсязі виконати вимоги пунктів 5, 6 резолютивної частини ухвали від 13.01.2026 в частині надання доказів у справі №902/33/26.
6. Витребувати у Хмільницької районної державної (військової) адміністрації Вінницької області та зобов'язати її протягом 5 днів з дня отримання цієї ухвали надати Господарському суду Вінницької області оригінали:
6.1 протокола засідання виконавчого комітету Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області від 20.09.2012 разом з усіма рішеннями виконавчого комітету Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, прийнятими 20.09.2012, зокрема:
- №45 від 20.09.2012 "Про соціальний захист дітей, попередження злочинності серед неповнолітніх";
- №63 від 20.09.2012 "Про видачу свідоцтва на право власності на 52/100 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в селі Голодьки по вулиці Чапаєва, 307В";
- №53 (номер виправлено на "47") від 20.09.2012 "Про благоустрій територій підвідомчих установ";
- №48 від 20.09.2012 "Про виконання розпорядження голови райдержадміністрації №579 від 17.09.2012 р. "Про відзначення в районі Дні партизанської слави";
- №49 від 20.09.2012 "Про затвердження плану роботи виконкому сільської ради на IV квартал 2012 року".
6.2 усі рішення виконавчого комітету Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області під номером "50", які прийняті у 2012 році, зокрема №50 від 18.10.2012 "Про присвоєння поштової адреси";
6.3. письмові пояснення щодо прийняття рішень виконавчим комітетом Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області (у випадку наявності - оригінали надати суду для огляду) щодо видачі:
- свідоцтва про право власності від 23.12.2012 "на нежитлову будівлю", в цілому складається з: №1 артезіанська свердловина №23-РК, №2 артезіанська свердловина №2-Е, №3 артезіанська свердловина №12Е, №4 артезіанська свердловина №10-Е, №5 артезіанська свердловина №6-Е, №6 прикаптажна будівля площею 8,1 кв.м, №7 прикаптажна будівля площею 7,8 кв.м, №8 прикаптажна будівля площею 8,3 кв.м, №9 прикаптажна будівля площею 8,1 кв.м, №10 прикаптажна будівля площею 8,0 кв.м, №11 огорожа, водогін 1600 м.п, які розташовані на території Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, Урочище "Лісова" Хмільницького родовища мінеральних радонових вод;
- свідоцтва про право власності від 23.12.2012 на "на нежитлові будівлі і споруди", в цілому складаються з: №1 артезіанська свердловина №6, №2 артезіанська свердловина №7, №3 артезіанська свердловина №8, №4 надкаптажна будівля площею 8,2 кв.м, водогін 8000 м.п., які розташовані на території Голодьківської сільської ради Урочище "Сидориха" Сидориського родовища прісної води.
7. Ухвала суду від 30.01.2026 у справі №902/33/26 набрала законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
8. Примірники ухвали суду від 30.01.2026 у справі №902/33/26 надіслати згідно з переліком.
Суддя Нешик О.С.
кількість прим. ухвали:
1 - до справи;
2, 3 - Хмільницькій міській раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (rada@ekhmilnyk.gov.ua);
4, 5 - ТОВ "Санаторій Поділля" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (podillia1@gmail.com);
6 - державному реєстратору Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області Шевців О.В. (вул.Миру, буд.9, село Уланів, Хмільницький р-н, Вінницька обл., 22032) - рекомендованим листом;
7 - державному реєстратору Хмільницької міської ради Горіленко Н.А. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );
8, 9 - Комунальному підприємству "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" (Хмельницьке шосе, буд.7, м.Вінниця, 21028) - рекомендованим листом та на адресу електронної пошти (voobti@i.ua);
10, 11 - Хмільницькій районній державній (військовій) адміністрації Вінницької області (вул.Столярчука, буд.3, м.Хмільник, Вінницька обл., 22000) - рекомендованим листом та на адресу електронної пошти (rda-hm@rda-hm.gov.ua)