Справа № 445/2987/25
провадження № 2/445/541/26
27 січня 2026 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Кіпчарського О. М.
секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-
ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Маркін А.В., звернувся до суду із позовною заявою до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності, в порядку спадкування, на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову вказав, що у зв'язку із смертю його батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина, до складу якої входить спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказує, що спадщину після смерті батька прийняв, звернувшись з відповідною заявою до нотаріальної контори у передбачений законом строк. Спірний будинок його батько успадкував після смерті своєї тітки - ОСОБА_3 , яка склала за життя в його користь заповіт. Зазначає, що батько спадщину прийняв після смерті ОСОБА_3 , звернувшись із відповідною заявою до нотаріальної контори, однак право власності не оформив на даний будинок, у зв'язку з тим, що такий не був зареєстрований за спадкодавцем - ОСОБА_3 , хоча належав їй, згідно даних погосподарського обліку. Окрім нього спадкоємцем першої черги за законом є дружина померлого - ОСОБА_4 , яка доводиться його матір'ю, однак на спадщину не претендує, про що подала до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини. Через відсутність правовстановлюючих документів нотарусом йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом для захисту своїх прав.
Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, останній подав заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити такі.
Представник відповідача в підготовче засідання не з'явився, подав заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги визнав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.
Встановивши обставини справи, оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
З матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_2 доводився батьком позивача ОСОБА_1 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження.
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Із матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , судом встановлено, що остання склала заповіт, яким усе належне їй майно на день смерті заповіла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який згідно рішення Золочівського районного суду Львівської області від 02.12.2020 року про визначення додаткового строку для прийняття спадщини, звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Вказаний вище заповіт, посвідчений секретарем Єлиховицької сільської ради Золочівського району Львівської області 06.03.2015, не день смерті ОСОБА_3 не змінений та нескасований.
Згідно виписки з погосподарської книги №501 від 29.10.2025 за 2016-2020 роки, під особовим рахунком № НОМЕР_3 записане домогосподарство, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Житловий будинок за вказаною адресою було побудовано у 1968 році, який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За цим домогосподарством рахується земельна ділянка площею 0,4600 га, в т.ч. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,25000 га, для ведення особистого селянського господарства - 2100 га.
Згідно довідки №1123 від 28.10.2025 року, виданої КПЛОР "Золочівське МБТІ", житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 на правах власності не зареєстрований.
Із копії спадкої справи після смерті ОСОБА_2 судом встановлено, що спадщину прийняав його син - ОСОБА_1 , подавши відповідну заяву до нотаріальної контори у передбачений законом строк. Дружина померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_4 подала заяву до нотаріальної контори про відмову від спадщини. Згідно довідки Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області №1224 від 18.11.2021 року, окрім ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , із спадкодавцем - ОСОБА_2 ніхто не проживав.
Згідно постанови №317/02-31 від 28.10.2025, приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Кривіцькою М.А. відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на дане майно. Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.
Як встановлено судом, спірний будинок збудований в 1968 році ОСОБА_3 , проте остання за життя не зареєструвала право власності на даний будинок, відповідно до вищенаведеної норми закону.
Вказане дає підстави суду дійти висновку, що даний будинок входить до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 , який прийняв спірний будинок у спадщину після смерті ОСОБА_3 , однак неоформив право власності в порядку спадкування через відсутність документів, що посвідчували право власності спадкодавця на будинок, що в свою чергу позбавляє позивача можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку, після смерті його батька - ОСОБА_2 .
Вирішуючи питання про наявність чи відсутність підстав для задоволення позовних вимог, суд виходить з наступного.
За приписамист. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту прав та законних інтересів особи є визнання права.
Згідно ст.328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування є однією з підстав виникнення права власності.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст.1217,1218ЦКУкраїни, спадкування здійснюється за заповітом або зазаконом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ст. 1223 ЦК України, право наспадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Відповідно до ч.2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.
Відповідно до ч. 3ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУкраїни від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Згідно із правовою позицією ВС, викладеної в постанові № 227/3750/19 від 22.09.2021, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення в нотаріальному порядку.
Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши такі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач, який прийняв спадщину, має право на спадкування спірного житлового будинку з господарськими будівлями, як спадкоємець за законом після смерті батька, який належав останньому, однак не був зареєстрований на правах власності за ним на момент смерті, що стало перешкодою для оформлення спадкових прав позивача в нотаріальному порядку, відмова іншого спадкоємця від спадщини у встановленому законом порядку, визнання позову представником відповідача, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, відсутність інших спадкоємців за законом, а тому позов є підставний та підлягає задоволенню.
Враховуючи клопотання позивача, витрати по сплаті судового збору слід залишити за останнім.
Керуючись ст.4,5,12,76-83,89,258,259,263-265,268,272,273,288,289 ЦПК України, ст. 16, 328, 386, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1268, 1272, 1296ЦК України, суд
позов ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, надіслати копію судового рішення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та/або обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 27.01.2026
Суддя О. М. Кіпчарський