8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про повернення позовної заяви
"20" січня 2026 р. Справа № 922/106/26
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Байбака О.І.
розглянувши матеріали
позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (адреса: 63121, Харківська обл., Богодухівський р-н, с. Кисівка; ЄДРПОУ 24667312)
до 1) Коломацької селищної ради (адреса: 63101, Харківська обл., Богодухівський р-н, селище Коломак, вул Мазепи І. Гетьмана, буд. 2; код ЄДРПОУ 04398117) , 2) Товариства з обмеженою відповідальністю агропромислове об'єднання "Мрія" (адреса: 63130 Харківська обл., Богодухівський р-н, с. Покровка, вул. Молодіжна,буд. 7; код ЄДРПОУ 30615221) , 3) ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) , 4) Селянського (фермерського) господарства "Багатир" (адреса: 63101, Харківська обл., Богодухівський р-н, селище Коломак, вул. Яблунева, буд. 1; код ЄДРПОУ 40413625) , 5) ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 , 6) ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) , 7) ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_4 ) , 8) ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_5 )
про визнання права колективної власності, скасування державної реєстрації
Товариство з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів 1) Коломацької селищної ради, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю агропромислове об'єднання "Мрія", 3) ОСОБА_1 , 4) Селянського (фермерського) господарства "Багатир", 5) ОСОБА_2 , 6) ОСОБА_3 , 7) ОСОБА_4 , 8) ОСОБА_5 , в якій просить суд:
1) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право колективної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6323281200:02:000:0401 на підставі Державного акту на право колективної власності на землю серія ХР-16-31-000769 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №7.
2) Скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Коломацькою селищною радою 19.05.2021 о 15:37:28 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0401, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366141763232.
3) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0637 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
4) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за ОСОБА_1 23.05.2016 о 15:26:57 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0637, Номер запису про інше речове право: 14672383.
5) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за Селянським (фермерським) господарством "Багатир" 08.07.2019 о 10:59:01 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0637, Номер запису про інше речове право: 32377473.
6) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0655 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
7) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за ОСОБА_2 23.05.2016 о 15:26:57 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0655, Номер запису про інше речове право: 28830215.
8) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за Селянським (фермерським) господарством "Багатир" 28.01.2025 о 13:52:30 щодо земельної ділянки з кадастровим номером ь6323281200:02:000:0655, Номер запису про інше речове право: 58268114.
9) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0396 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
10) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за ОСОБА_3 04.03.2019 о 10:20:41 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0396, Номер запису про інше речове право: 30607389.
11) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0656 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право ьколективної власності на землю за №4.
12) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за ОСОБА_4 05.11.2018 о 10:56:27 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0656, Номер запису про інше речове право: 28831556
13) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за Селянським (фермерським) господарством "Багатир" 28.01.2025 о 13:37:19 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0656, Номер запису про інше речове право: 58267793.
14) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0343 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
15) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за ОСОБА_1 23.05.2016 о 16:31:46 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0343, Номер запису про інше речове право: 14681670.
16) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за Селянським (фермерським) господарством "Багатир" 08.07.2019 о 10:54:34 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0343, Номер запису про інше речове право: 32376273.
17) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0654 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
18) Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, проведену за ОСОБА_5 08.01.2019 о 09:23:57 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6323281200:02:000:0654, Номер запису про інше речове право: 29823179.
19) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0438 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
20) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0440 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
21) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281202:00:000:0013 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
22) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0439 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
23) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" (код ЄДРПОУ 24667312) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6323281200:02:000:0441 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія I-ХР № 001196 від 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №4.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для повернення позовної заяви, зважаючи на наступне.
Відповідно до частини 1 статті 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Згідно зі статтею 15 ГПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання господарського судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов'язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.
Відповідно до статті 45 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред'явлено позовну вимогу.
Статтею 162 ГПК України передбачено зокрема, що у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи. Позовна заява повинна містити, зокрема: зміст позовних вимог; спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову. У позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.
Частиною 1 статті 173 ГПК України встановлено, що в одній позовній заяві може бути об'єднано декілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).
Під вимогою розуміється матеріально-правова вимога, тобто предмет позову, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права.
Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтується вимога позивача.
Доказами в господарському судочинстві є будь-які відомості, отримані у визначеному законом порядку, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин, на яких обґрунтовуються вимоги і заперечення осіб, що беруть участь у справі, та інші обставини, які мають значення для правильного розгляду справи.
Суд зазначає, що за своїм процесуальним призначенням інститут об'єднання позовних вимог забезпечує правильність і одностайність розгляду та вирішення позовних вимог, які між собою є однорідними, тобто вимог, які випливають з одних і тих же правовідносин.
Поряд з цим, необхідно також враховувати, що об'єднання позовних вимог може мати й негативні наслідки. Сумісний розгляд декількох вимог, розширює предмет доказування у справі, збільшує коло учасників процесу, ускладнює розгляд та вирішення справи.
Отже за замістом частини 1 статті 173 ГПК України порушення правил об'єднання позовних вимог має місце у випадках, якщо заявлені в одній позовній заяві вимоги: 1) не пов'язані підставою виникнення або поданими доказами (не є однорідними); 2) не співвідносяться між собою як основна та похідна.
У цьому разі суд має керуватися змістом самої позовної заяви, обставинами та доказами, якими обґрунтовано позов.
Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивач звернувся з позовом до восьми різних відповідачів з вимогою визнати за позивачем права колективної власності відразу на 12 земельних ділянок та додатково заявив 11 вимог про скасуваня державної реєстрації речових прав які стосуються ціих земельних ділянок.
При цьому позивач у своєму позову зазначає, що:
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0401: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою, право оренди зазначеної земельної ділянки зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю Агропромислове об'єднання "МРІЯ";
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0637: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою, право оренди зазначеної земельної ділянки зареєстровано за ОСОБА_1 , суборенда зареєстрована за Селянським (Фермерським) господарством "БАГАТИР";
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0655: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою, право оренди зазначеної земельної ділянки зареєстровано за ОСОБА_2 , суборенда зареєстрована за Селянським (Фермерським) господарством "БАГАТИР";
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0396: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою, право оренди зазначеної земельної ділянки зареєстровано за ОСОБА_3 ;
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0656: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою, право оренди зазначеної земельної ділянки зареєстровано за ОСОБА_4 , суборенда зареєстрована за Селянським (Фермерським) господарством "БАГАТИР";
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0343: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою, право оренди зазначеної земельної ділянки зареєстровано за ОСОБА_1 , суборенда зареєстрована за Селянським (Фермерським) господарством "БАГАТИР";
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0654: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою, право оренди зазначеної земельної ділянки зареєстровано за ОСОБА_5 ;
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0438: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою;
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0440: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою;
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281202:00:000:0013: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою;
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0439: право власності зареєстровано за Коломацькою селищною радою;
- земельна ділянка з кадастровим номером 6323281200:02:000:0441: відомості в реєстрі нерухомості відсутні.
З зазначеного вбачається, що кожна земельна ділянка щодо, якої позивачем заявлені позовні вимоги, зареєстрована на праві власності за Коломацькою селищною радою, однак частина з цих земельних ділянок перебуває на праві користуванні у різних фізичних або юридичних осіб. Таким чином, суб'єктний склад відповідачів за всіма заявленими позивачем позовними вимогами є різним, при цьому позивач хоча і зазанчив в якості відповідачів певних осіб, які на певному речовому праві користуються певною окремою земельною ділянкою (земельними ділянками), однак вони не можуть відповідати за вимогами про визнання права власності та скасування державної реєстрації речових прав щодо інших земельних ділянок до яких вони фактично не мають жодного відношення.
Будь-яких пояснень щодо доцільності та необхідності розгляду всіх позовних вимог в одному провадженні позивач не наводить.
Окрім того, набуття за Коломацькою селищною радою права власності на кожну з земельних ділянок відбувалося на підставі або рішення органу місцевого самоврядування, або на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», і таке набуття здійснювалося протягом певного проміжку часу, на підставі відповідної технічної документації.
Так само прийняття Коломацькою селищною радою відповідних рішень про передачу земельних ділянок в оренду також відбувалося на підставі окремих рішень цієї ради.
Таким чином, для вирішення по суті спору, суд повинен буде дослідити та вивчити відповідну технічну документацію щодо кожної з земельних ділянок, надати оцінку правомірності кожного з прийнятих Коломацькою селищною радою рішень про реєстрацію права власності та передачу земельних ділянок в оренду.
Правочином (договором) у розумінні ст. 202 ЦК України є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Таким чином, позивач повинен обґрунтувати підставу позову окремо по кожній вимозі та вказати конкретні докази у підтвердження викладених обставин - по кожній з земельних ділянок
Отже в даному випадку з відомостей, викладених у позовній заяві та з доданих до заяви письмових доказів не вбачається підстав щодо можливості об'єднання у одній позовній заяві різних позовних вимог, які виникли з різних правових та фактичних підстав.
Своїх обґрунтувань (пояснень) щодо необхідності об'єднання вимог за всіма земельними ділянками одразу позивач у позовній заяві взагалі не навів.
При цьому, навіть у випадку коли позивач правомірно об'єднав вимоги, пов'язані між собою, суд вправі повернути позовну заяву, якщо вважатиме, що сумісний розгляд об'єднаних вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін чи суттєво утруднить вирішення спору.
Вчинення відповідної процесуальної дії є дискрецією господарського суду, яка застосовується (або не застосовується) ним за власним переконанням та з урахуванням конкретних обставин справи.
В даному випадку підстав для застосування ст. 173 ГПК України судом не встановлено, оскільки позивачем не доведено пов'язаності позовних вимог поданими в їх обгрунтування доказами.
Разом з цим, суд вважає, що об'єднання заявлених позивачем вимог у даній позовній заяві та одночасний їх розгляд перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін, належній, ретельній оцінці доказів, що має ґрунтуватися на всебічному, повному та об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, що в свою чергу, може призвести до суттєвого утруднення правильного і своєчасного вирішення господарського спору.
Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 174 ГПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила об'єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).
Відповідно до частини 6 статті 174 ГПК кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п'яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.
Згідно з ч. 7 ст. 174 ГПК України про повернення позовної заяви суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено. Копія позовної заяви залишається в суді.
На підставі викладеного та ураховуючи те, що позивачем порушено правило об'єднання позовних вимог, а підстави для застосування ст. 173 ГПК України відсутні, суд дійшов висновку про повернення позовної заяви та доданих до неї документів позивачу.
Згідно з ч. 8 ст. 174 ГПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.
Слід зазначити, що ст. 2 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" визначено, що суд, здійснюючи правосуддя на засадах верховенства права, забезпечує кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.
Конституцією України визначено основні засади судочинства і до них, зокрема, належать законність, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, забезпечення доведеності вини та змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (ст. 129 Конституції України).
Статтею 9 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" встановлено, що правосуддя в Україні здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом незалежно від раси, кольору шкіри, політичних, релігійних та інших переконань, статі, етнічного та соціального походження, майнового стану, місця проживання, мовних та інших ознак, - а отже прийняття до розгляду позовної заяви, поданої без дотримання приписів статті 173 ГПК України може бути витлумачено як надання переваги заявникові, що є неприпустимим.
Враховуючи викладене, позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю " КСП Кисівське" підлягає поверненню без розгляду з метою усунення допущених недоліків.
Суд також зазанчає, що усунувши відповідні недоліки, а саме, роз'єднавши позовні вимоги до певних відповідачів, позивач має право на подачу відповідних позовів на загальних підставах.
Керуючись ст. 173, п. 2 ч. 5 ст. 174, ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Повернути позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "Кисівське" без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в строки та порядку, передбаченому ст. ст. 254-257 ГПК України з урахуванням п. 4 Прикінцевих положень ГПК України та п. 17.5 перехідних положень ГПК України.
Суддя Байбак О.І.
Примітка: Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків (ст.174 ГПК України).