Справа № 302/69/26
Провадження № 2/302/152/26
20
20 січня 2026 року селище Міжгір'я Закарпатської області
Суддя Міжгірського районного суду Закарпатської області Пухальський С. В., перевіривши додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), по позовній заяві ОСОБА_1 до ПрАТ «Закарпаттяобленерго» про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання права на реєстрацію земельних ділянок,утворених у результаті поділу,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Міжгірського районного суду Закарпатської області з позовом до ПрАТ «Закарпаттяобленерго» про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання права на державну реєстрацію земельних ділянок, утворених у результаті поділу.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером 2122483300:01:002:0023. 31 жовтня 2018 року між позивачем та відповідачем укладено договір про встановлення земельного сервітуту площею 0,0713 га для проїзду та обслуговування ЗТП-117.
Надалі позивач здійснив поділ вказаної земельної ділянки, внаслідок чого утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 2122483300:01:002:0087, 2122483300:01:002:0086, 2122483300:01:002:0088.
Позивач стверджує, що відповідач відмовляється погодити поділ земельної ділянки та, на думку позивача, зловживаючи своїми правами, висуває вимогу про підписання додаткової угоди до договору сервітуту, умови якої істотно погіршують його становище, зокрема передбачають запровадження штрафних санкцій, зміну змісту сервітуту, покладення на позивача витрат, пов'язаних із реєстраційними діями, а також розширення обсягу обмежень у використанні земельної ділянки.
Позивач вважає такі вимоги безпідставними, посилаючись на те, що відповідно до положень статті 79-1 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок, утворених у результаті поділу, здійснюється на підставі заяви власника та документації із землеустрою, а сам поділ земельної ділянки не зумовлює обов'язку внесення змін до чинного цивільно-правового договору, якщо такі зміни прямо не передбачені законом.
У позові позивач просить усунути перешкоди у здійсненні державної реєстрації земельних ділянок, утворених у результаті поділу земельної ділянки 2122483300:01:002:0023, шляхом визнання за ним права на проведення такої реєстрації без отримання додаткової згоди ПрАТ «Закарпаттяобленерго» та без внесення змін до договору від 31.10.2018 року, за умови збереження існуючих меж та площ охоронних зон (сервітуту).
Зазначену позовну заяву необхідно залишити без руху, оскільки вона подана з порушенням вимог статей 175, 177 ЦПК України, виходячи з такого.
За правилами цивільного процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, встановленим статтями 175, 177 ЦПК України.
Відповідно до пунктів 8-10 частини третьої статті 175 ЦПК України у позовній заяві, зокрема, мають бути зазначені:
- відомості про наявність у позивача або іншої особи оригіналів письмових чи електронних доказів, копії яких додано до заяви;
- попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв'язку з розглядом справи;
- підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.
Однак у поданій позовній заяві зазначені відомості відсутні, що свідчить про її невідповідність вимогам частини третьої статті 175 ЦПК України.
Зазначений недолік може бути усунутий шляхом подання до Міжгірського районного суду Закарпатської області позовної заяви в новій редакції (на виконання вимог цієї ухвали) із зазначенням наведених вище відомостей.
Крім того, як зазначено у постанові Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у позовній заяві мають бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а також зазначені докази, що підтверджують кожну з таких обставин.
Відповідно до частини п'ятої статті 177 ЦПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні у нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
Разом з тим, з поданих матеріалів не вбачається належного документального підтвердження причин, з яких позивач не може здійснити державну реєстрацію земельних ділянок, утворених у результаті поділу, а також причинно-наслідкового зв'язку між діями відповідача та неможливістю проведення відповідних реєстраційних дій.
З огляду на предмет заявлених вимог, на підтвердження обставин, якими позивач обґрунтовує позов, до позовної заяви мають бути додані докази, які підтверджують, зокрема:
- звернення позивача до відповідача з приводу поділу та/або реєстрації земельної ділянки і позицію відповідача щодо необхідності підписання додаткової угоди (лист, відповідь, вимога тощо); або
- наявність офіційної відмови чи повідомлення державного кадастрового реєстратора або державного реєстратора речових прав, з яких убачається, що здійснення відповідної реєстрації ставиться у залежність від отримання згоди відповідача та/або укладення додаткової угоди.
При цьому позивачем до позовної заяви долучено лише першу сторінку листа ПрАТ «Закарпаттяобленерго» від 26.11.2024 року № 15425/12731, у зв'язку з чим позивачу необхідно надати повний текст зазначеного листа. За відсутності повного змісту цього документа суд позбавлений можливості встановити, які саме обставини він підтверджує, та перевірити доводи позивача щодо наявності перешкод у здійсненні реєстраційних дій.
Зазначений недолік позивач може усунути шляхом подання належним чином завірених доказів, які наявні у нього на підтвердження наведених обставин.
Відповідно до частин першої, другої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначає недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
За таких обставин позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку для усунення виявлених недоліків.
На підставі викладеного, керуючись статтями 177-178, 185 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ПрАТ «Закарпаттяобленерго» про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання права на реєстрацію земельних ділянок,утворених у результаті поділу, - залишити без руху.
Встановити позивачу для усунення недоліків, вказаних у мотивувальній частині ухвали, строк - 10 (десять) днів з дня отримання копії ухвали.
Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху надіслати позивачу.
Роз'яснити позивачу, що у разі невиконання вимог цієї ухвали в установлений судом строк, позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута.
Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Пухальський С. В.