65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"14" січня 2026 р. Справа № 916/3636/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., за участю секретаря судових засідань Букарова Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву (Вх. № 2-1126/25 від 16.07.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення, у справі
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Морська симфонія» (65001, м. Одеса, пров. Морехідний, буд. 2-А; код ЄДРПОУ 45505207),
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Морська симфонія» (65062, м. Одеса, пров. Морехідний, буд. 2/2; код ЄДРПОУ 41638513),
про зобов'язання вчинити певні дії.
За участю представників сторін:
від позивача - не з'явився;
від відповідача - адвокат Самарська О.С., ордер серія АР № 1211750.
В провадженні Господарського суду Одеської області перебувала справа № 916/3636/24 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Морська симфонія» до Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Морська симфонія» про зобов'язання вчинити певні дії.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 04.03.2025 позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Морська симфонія» задоволено повністю, зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Морська Симфонія» передати за актом приймання-передачі на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Морська симфонія», примірник технічної документації на будинок, який розташований за адресою: 65001, м. Одеса, провулок Морехідний, буд. 2-А, а саме:
1. Технічний паспорт на 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус;
2. Узгоджений з ПАО “Одесаобленерго» робочий проект “Зовнішнє електропостачання на 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А»;
3. Узгоджений з ПАО “Одесаобленерго» робочий проект “Внутрішнє електропостачання 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А»;
4. Акти технічної перевірки та акти опломбування приладів обліку, для обліку споживання 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А»;
5. Паспорта та електричне обладнання та устаткування, щодо 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А»;
6. Узгоджений з TOB “Інфокс» робочий проект водопостачання та водовідведення з відмітками відповідних служб та відділів, які його узгоджували;
7. Узгоджений з TOB “Інфокс» робочий проект “Внутрішнє водопостачання та водовідведення 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А»;
8. Паспорта на обладнання та устаткування систем водопостачання та водовідведення 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А», що встановлене безпосередньо та за його межами;
9. Робочий проект “Внутрішнє газопостачання».
10. Проектну документацію, узгоджену в відповідних службах УЕГГ розділ ТМиС на 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А»;
11. Робочий проект “Опалення та вентиляція» 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А»;
12. Робочий проект, виконавчу документацію з актами введення в експлуатацію систем пожежної сигналізації, пожежогасіння, димовидалення 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А», та альбом по корпусу;
13. Паспорта на обладнання та устаткування, систем пожежної сигналізації, пожежогасіння, димовидалення по 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А».
14. Проектну документацію та акти введення в експлуатацію ліфтового господарства 1-й пусковий комплекс 20-ти поверховий корпус розташований за адресою м. Одеса, провулок Морехідний 2 А», та паспорт на ліфт.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.06.2025 апеляційну скаргу ТОВ “Керуюча компанія “Морська симфонія» залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Одеської області від 04.03.2025 у справі №916/3636/24 залишено без змін.
16 червня 2025 року на примусове виконання вказаного рішення було видано накази.
16 липня 2025 року до Господарського суду Одеської області від ТОВ “Керуюча компанія “Морська симфонія» надійшла заява (Вх. № 2-1126/25) про роз'яснення судового рішення, в якій заявник просить суд надати роз'яснення змісту судового рішення Господарського суду Одеської області від 04.03.2025, залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.06.2025 у справі № 916/3636/24, в її резолютивної частини, а саме:
- що є примірником технічної документації, яку необхідно передати;
- на який об'єкт нерухомості необхідно передати технічну документацію - на будинок, як зазначено в основному тексті резолютивної частини рішення, як на багатоквартирний будинок (з урахування ч. 18 ст. 6 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку») або іншій будинок або на 1-й пусковий комплекс 20-ти поверхового корпусу, як зазначено в переліку такої технічної документації в основному тексті резолютивної частини рішення, як на сімейно-оздоровчий комплекс, згідно сертифікату Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 09.11.2018 № 163183130047;
- документація на прибудований гараж відкритого типу підлягає передачі або ні.
Ухвалою суду від 17 липня 2025 року прийнято до розгляду заяву ТОВ “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення у справі № 916/3636/24 та призначено судове засідання для розгляду заяви ТОВ “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення на 02.09.2025 о 12:30 год.
У судовому засіданні 02.09.2025 суд протокольною ухвалою відклав розгляд заяви в судовому засіданні на 15:30 год. 16.09.2025.
12 вересня 2025 року до Господарського суду Одеської області від Верховного Суду надійшов запит (вх. суду № 1502/25) на справу № 916/3636/24, яким доручено Господарському суду Одеської області скерувати на адресу Верховного Суду матеріали справи № 916/3636/24.
Ухвалою суду від 15 вересня 2025 року зупинено провадження у справі № 916/3636/24 з розгляду заяви (вх. суду № 2-1126/25 від 16.07.2025) ТОВ “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення.
Надалі 01.12.2025 до Господарського суду Одеської області повернуто матеріали справи № 916/3636/24.
Ухвалою суду від 10 грудня 2025 року поновлено провадження у справі № 916/3636/24 з розгляду заяви (Вх. № 2-1126/25) ТОВ “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення. Заяву ТОВ “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення (Вх. № 2-1126/25) у справі № 916/3636/24, призначено до розгляду у судовому засіданні на 14.01.2026 о 14:10 год., із повідомленням учасників справи про судове засідання (явка учасників справи у судове засідання не є обов'язковою).
Представник позивача у судове засідання 14.01.2026 не з'явився.
Представник відповідача у судовому засіданні 14.01.2026 надав пояснення, в яких підтримав заяву про роз'яснення судового рішення та просив її задовольнити.
У судовому засіданні 14.01.2026 судом проголошено вступну та резолютивну частини ухвали і повідомлено представника відповідача про час складення повної ухвали.
Розглянувши заяву ТОВ “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення, суд дійшов таких висновків.
Відповідно до частин 1, 4 ст. 245 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Про роз'яснення або відмову у роз'ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.
У заяві про роз'яснення рішення у справі № 916/36360/24 відповідачем зазначено, що зміст резолютивної частини судового рішення має певні текстуальні недоліки, що викликають неясність судового акта, а саме:
- що є примірником технічної документації, яку необхідно передати;
- на який об'єкт нерухомості необхідно передати технічну документацію - на будинок, як зазначено в основному тексті резолютивної частини рішення, як на багатоквартирний будинок (з урахування ч. 18 ст. 6 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку») або іншій будинок або на 1-й пусковий комплекс 20-ти поверхового корпусу, як зазначено в переліку такої технічної документації в основному тексті резолютивної частини рішення, як на сімейно-оздоровчий комплекс, згідно сертифікату Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 09.11.2018 № 163183130047;
- документація на прибудований гараж відкритого типу підлягає передачі або ні.
Суд зазначає, що з частини 1 статті 245 ГПК України слідує, що суд роз'яснює судове рішення, не змінюючи змісту судового рішення.
Роз'яснення рішення суду це засіб виправлення певних текстуальних недоліків (якості) певної частини судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта і викладенні рішення суду у більш ясній і зрозумілій формі.
В ухвалі про роз'яснення судового рішення суд викладає більш повно та зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не змінюючи при цьому суть рішення. Зрозумілість рішення полягає в тому, що його резолютивна частина для учасників спору є логічною та не допускає кілька варіантів тлумачення.
Роз'яснено може бути рішення суду у разі, якщо без такого роз'яснення його важко виконати, оскільки існує значна ймовірність неправильного його виконання внаслідок неясності резолютивної частини рішення. Без відповідного роз'яснення виконання рішення суду може бути ускладненим або взагалі неможливим.
Відтак, здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду, та з урахуванням тих обставин, які існували на час ухвалення (постановлення) відповідного рішення. Якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз'яснення мотивів прийняття рішення, господарський суд відмовляє в роз'ясненні рішення.
У свою чергу, чинним законодавством передбачено механізм надання роз'яснення змісту судового рішення, а не роз'яснення порядку виконання судового рішення.
Суд зазначає, що резолютивна частина рішення Господарського суду Одеської області від 04.03.2025 у справі № 916/3636/24 щодо зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Морська Симфонія» передати за актом приймання-передачі на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Морська симфонія», примірник технічної документації на будинок, який розташований за адресою: 65001, м. Одеса, провулок Морехідний, буд. 2-А, є чіткою, зрозумілою та не припускає кілька варіантів тлумачення.
Отже, суд вважає, що у поданій заяві Товариство з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Морська симфонія» фактично просить надати роз'яснення не судового рішення, а роз'яснення щодо його виконання в частині зобов'язання передати технічну документацію, що, в свою чергу, не відповідає приписам ст. 245 ГПК України.
На підставі викладеного, суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення.
Керуючись статтями 234, 235, 245 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Морська симфонія» про роз'яснення судового рішення у справі № 916/3636/24 - відмовити.
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга у відповідності до частини 1 статті 256 ГПК України.
Повну ухвалу складено 19.01.2026.
Суддя Нікітенко С.В.