номер провадження справи 19/171/24
19.01.2026 Справа № 908/2536/24
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі суду: судді Давиденко І.В., розглянувши матеріали справи № 908/2536/24
за позовом Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю “Н.С.В.» (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, прим. 5, ідентифікаційний код 37407904)
до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю “Промислово-інвестиійна компанія “КАПІТАЛ-ІНВЕСТ» (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, ідентифікаційний код 45116431)
до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління нерухомістю “НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ» (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, ідентифікаційний код 45155994)
про стягнення 344 095,68 грн
Без участі представників сторін
19.09.2024 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю “Н.С.В.», відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю “Промислово-інвестиійна компанія “КАПІТАЛ-ІНВЕСТ» та до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління нерухомістю “НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ» про стягнення 344 095,68 грн заборгованості за Договором оренди землі № 202103000100117 від 01.12.2021 року.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 19.09.2024, здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2536/24 та визначено до розгляду судді Давиденко І.В.
Ухвалою суду від 24.09.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2536/24, присвоєно справі номер провадження 19/171/24, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.
21.10.2024 ухвалено розгляд справи № 908/2536/24 здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, підготовче засідання призначено на 07.11.2024.
Ухвалою господарського суду від 22.01.2025 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління нерухомістю “Нерухомість-Інвест» про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі № 908/2536/24. Призначено по справі № 908/2536/24 судову земельно-технічну експертизу, проведення експертизи доручено судовому експерту Тернових Валентину Анатолійовичу. Провадження у справі №908/2536/24 зупинено до отримання результатів судової експертизи та надходження матеріалів справи № 908/2536/24 до Господарського суду Запорізької області.
13.03.2025 до суду від судового експерта Тернових В.А. надійшло клопотання, відповідно до якого останній зазначає, що для проведення експертизи необхідно надати наступні матеріали:
1. Матеріали господарської справи № 908/2536/24.
2. Правовстановлюючі документи та документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 0,1803га з кадастровим номером 2310100000:03:021:6000.
3. Право власності на нерухоме майно, що знаходяться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81.
4. Матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, що знаходяться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81.
Ухвалою Господарського суду від 20.03.2025 поновлено провадження у справі для розгляду клопотання судового експерта Тернових В.А. про надання додаткових матеріалів, cудове засідання призначено на 15.04.2025.
11.04.2025 від представника Запорізької міської ради через підсистему “Електронний суд надійшли додаткові пояснення у справі,
Ухвалою суду від 15.04.2025 підготовче засідання відкладено на 13.05.2025 року; зобов'язано Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області у строк до 12.05.2025 надати суду оригінали або належним чином оформлені копії документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,1803га з кадастровим номером 2310100000:03:021:6000; зобов'язано відповідачів у строк до 12.05.2025 надати суду: документи, на підтвердження права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна,буд.81., матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81.
29.04.2025 від ТОВ “Промислово-інвестиційна компанія “КАПІТАЛ-ІНВЕСТ» та ТОВ “Компанія з управління нерухомістю “НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ» на виконання вимог ухвали від 15.04.2025 року надійшли фотокопії належним чином завірених документів, а сааме копія акту передавання майна до статутного капіталу № 1/2023 від 30.06.2023, копія витягу з державного реєстру речових прав № 338844485, копія витягу з державного реєстру речових прав № 339148970, копія технічного паспорту на будівлю літ.И за адресою: м.Запоріжжя, вул.Космічна, 81, копія технічного паспорту на будівлю літ.М-2 за адресою: м.Запоріжжя, вул.Космічна,81.
Відповідач ТОВ «Н.С.В.» листом від 27.06.2025 повідомив суд, що з липня 2023 року у ТОВ «Н.С.В.» відсутнє у власності нерухоме майно, що розташоване за адресою: 69050, м.Запоріжжя, вул. Космічна, буд.81.
24.06.2025 від Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області до суду надійшли копії документів проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Космічній, 81 в м. Запоріжжі, кадастровий номер 2310100000:03:021:6000.
Ухвалою суду від 15.07.2025 клопотання судового експерта Тернових Валентина Анатолійовича задоволено; направлено судовому експерту Тернових Валентину Анатолійовичу для проведення судової земельно-технічної експертизи у справі №908/2536/24 матеріали справи разом з долученими копіями документів проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 2310100000:03:021:6000, копіями документів та матеріалів технічної інвентаризації на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81; зупинено провадження у справі № 908/2536/24.
23.09.2025 до суду від судового експерту Тернових Валентина Анатолійовича надійшло клопотання (вх. № 19189/08-08/25) про погодження проведення судової експертизи в строк, що перевищує 90 календарних днів.
Ухвалою суду від 26.09.2025 провадження у справі № 908/2536/24 поновлено для розгляду клопотання судового експерта Тернових Валентина Анатолійовича від 23.09.2025 за вх. № 19189/08-08/25 про погодження проведення судової експертизи в строк, що перевищує 90 календарних днів; клопотання судового експерта Тернових Валентина Анатолійовича від 23.09.2025 за вх. № 19189/08-08/25 про погодження проведення судової експертизи в строк, що перевищує 90 календарних днів, задоволено; зобов'язано судового експерта Тернових Валентина Анатолійовича після завершення проведення експертизи та складання висновку, висновок судового експерта, разом з матеріалами справи № 908/2536/24 направити до Господарського суду Запорізької області; зупинено провадження у справі № 908/2536/24 на час проведення судової земельно-технічної експертизи.
06.01.2026 до суду від судового експерта Тернових В.А. надійшло клопотання, відповідно до якого судовий експерт просить:
1. Повідомити сторони по справі, що дослідження об'єкту - земельної ділянки площею 0,1803 га, кадастровий номер 2310100000:03:021:6000, разом з приналежними будівлями та спорудами по вул.Космічна буд.18 в м.Запоріжжі, відбудеться 09 січня 2026 року о 12-00 годині.
2. Забезпечити присутність при дослідженні всіх зацікавлених сторін.
3. Забезпечити експерту безперешкодний доступ до об'єкту дослідження.
Ухвалою суду від 07.01.2026 провадження у справі поновлено для розгляду клопотання судового експерта Тернових Валентина Анатолійовича; клопотання судового експерта Тернових Валентина Анатолійовича задоволено; повідомлено сторін по справі, що дослідження об'єкту - земельної ділянки площею 0,1803 га, кадастровий номер 2310100000:03:021:6000, разом з приналежними будівлями та спорудами по вул. Космічна буд.18 в м. Запоріжжі, відбудеться 09 січня 2026 року о 12-00 годині; повідомлено учасників справи про необхідність бути присутніми 09 січня 2026 о 12-00 год. під час проведення експертного дослідження за адресою: вул. Космічна, буд.18 в м.Запоріжжі; зупинено провадження у справі № 908/2536/24 до отримання результатів судової експертизи та надходження матеріалів справи № 908/2536/24 до Господарського суду Запорізької області.
13.01.2026 до суду від судового експерта Тернових В.А. надійшло клопотання, відповідно до якого зазначає, що під час обстеження об'єкту 09.01.2026 на земельній ділянці площею 0,1803 га, кадастровий номер 2310100000:03:021:6000, разом з приналежними будівлями та спорудами по вул. Космічна, буд.18 в м. Запоріжжі, встановлено, що інформація зазначена в технічних паспортах та в Витягах з Державного реєстру речових прав не відповідає дійсності, у зв'язку з недостатньою кількістю наданого матеріалу, просить суд надати додаткові матеріали, а саме:
1. Матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, з наявними будівлями та спорудами, з урахуваннями поточних змін, що відповідають діяльності, що знаходяться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81;
2. План земельної ділянки, в паперовому вигляді, в масштабі, що забезпечує чітке ображення всіх елементів та написів (а також цифрову версії плану в форматі *.dwq на ШВ флеш-носії), складений сертифікованим фахівцем за результатами виконаних топографо - геодезичних робіт, засвідчений підписом та особистою печаткою, на якому мають бути нанесені:
- межі земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:03:021:6000 відповідно до документів із землеустрою із зазначенням розмірів та площі;
- будівлі які розташовано на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:03:021:6000 за адресою: м. Запоріжжі, вул. Космічна, буд.18;
- контури будівель і споруд, встановлені медові знаки (за наявності) в межах земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:03:021:6000.
Відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України експерт зобов'язаний надати обґрунтований та об'єктивний письмовий висновок на поставлені йому питання. Експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; користуватися іншими правами, що надані Законом України “Про судову експертизу». Експерт має право на оплату виконаної роботи та на компенсацію витрат, пов'язаних з проведенням експертизи і викликом до суду. Призначений судом експерт може відмовитися від надання висновку, якщо надані на його запит матеріали недостатні для виконання покладених на нього обов'язків. Заява про відмову повинна бути вмотивованою.
Згідно з п. 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи.
За приписами ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.
При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з'ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.
У разі скасування судом ухвали про призначення експертизи призначений судом експерт зобов'язаний негайно повернути суду матеріали та інші документи, що використовувалися для проведення експертизи.
Відповідно до ст. 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи викладене, суд вважає необхідним поновити провадження у справі №908/2536/24 та призначити судове засідання для вирішення клопотання судового експерта Тернових В.А. про надання додаткових матеріалів.
Керуючись ст. ст. 69, 102, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Поновити провадження у справі №908/2536/24 для вирішення клопотання судового експерта Тернових В.А. про надання додаткових матеріалів.
2. Призначити судове засідання на 21.01.2026 о/об 15 год. 20 хв., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69000, місто Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4.
3. Зобов'язати сторін надати суду письмові пояснення щодо заявленого клопотання судового експерта Тернових В.А. про надання додаткових матеріалів.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
Суд зазначає, що учасники справи (їх представники) мають право доступу до матеріалів даної справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України 19.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.
Копію ухвали направити сторонам.
Суддя І.В. Давиденко