16.12.2025 року м.Дніпро Справа № 908/1984/24
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Чередка А.Є. (доповідач)
суддів: Мороза В.Ф., Верхогляд Т.А.,
при секретарі судового засідання: Кишкань М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційна скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20"
на рішення Господарського суду Запорізької області (суддя Азізбекян Т.А.) від 03.02.2025р. у справі № 908/1984/24
за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Запоріжжяелектропостачання" (69063, місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська , будинок 35, код ЄДРПОУ 42093239).
до відповідача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20" ( 69005, Запорізька область, місто Запоріжжя, бульвар Центральний, будинок 20, код ЄДРПОУ 44152086).
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Публічне акціонерне товариство "Запоріжжяобленерго" (69035, місто Запоріжжя, вулиця Сталеварів, будинок 14, код ЄДРПОУ 00130926).
про стягнення суми, -
Товариство з обмеженою відповідальністю "Запоріжжяелектропостачання" звернулось до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20" про стягнення суми заборгованості - 424 685, 52 грн., суми 3% річних - 3 476,33 грн., інфляційні втрати - 12 012, 67 грн.
Позов мотивовано обставинами неналежного виконання відповідачем умов договору № 16036 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 06.12.2023 року, в частині повного розрахунку за отриману електроенергію.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 03.02.2025р. у справі № 908/1984/24:
- позов задоволено частково.
- стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжжяелектропостачання" суму основного боргу 390 057 грн 74 коп., суму 3% річних 3 476 грн 33 коп., суми інфляційних втрат 12 012 грн 67 коп., суму витрат судового збору 3 028 грн 00 коп.;
- провадження у справі в частині стягнення основного боргу у розмірі 34 627 грн 78 грн., закрито.
Не погодившись з вказаним рішенням, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулося Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20", в якій просить скасувати рішення Господарського суду Запорізької області від 03.02.2025р. у справі № 908/1984/24 та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог позивача відмовити.
Апеляційна скарга мотивована тими обставинами, що згідно постанови Кабінету Міністрів України № 206 від 05.03.2022 відповідача звільнено від сплати 3% річних та інфляційних втрат.
Стягнення у справі проводиться відповідно до 5 точок обліку електричної енергії, де однієї з точок обліку електричної енергії не існує, а щодо решти стягнення здійснюється за завищеними розрахунковими показами.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 05.06.2025р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою її розгляд призначено в судове засідання на 30.09.2025р. о 11:00 год.
В судовому засіданні 30.09.2025р. по справі оголошено перерву до перерву до 16.12.2025 на 10:30.
30.09.2025 та 15.12.2025 від відповідача надійшли додаткові пояснення, в яких зазначено, що послуга з управління багатоквартирним будинком включає купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Таким чином ОСББ є юридичною особою, яка не споживає електричну енергію для власних потреб, а електрична енергія використовується для забезпечення колективних комунально-побутових потреб населення (у даному випадку для освітлення місць загального користування та електрична енергія на технічні цілі).
ОСББ постійно виконували вимоги оператора системи передачі (ПАТ "Запоріжжобленерго") щодо зміни лічильників, приведення в належний стан точок обліку електричної енергії, подання показів спожитої електричної енергії, тощо. Але на неодноразові звернення ОСББ так і не привело до врегулювання обсягу спожитої електричної енергії, хоча представниками третьої особи був складений акт обстеження від 26.03.2024, яким встановлено лише 4 точки комерційного обліку електричної енергії.
В свою чергу ОСББ звернулося до незалежного спеціаліста, який також підтвердив наявність лише 4 точок комерційного обліку зі встановленими опломбованими лічильниками у кількості 4 шт., які живлять 12 під'їздів в яких встановлено всього 84 LED-ламп по 0,018 кВт кожна, для освітлення місць загального користування. Отже у договорі вказано занадто високе значення потужностей споживання.
Відповідач проти задоволення апеляційної скарги заперечує та зазначає, що відповідач не є колективним побутовим споживачем з огляду на те, що ним у рамках укладеного договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 16036 від 06.12.2023 не організовано загальний розрахунковий засіб обліку по ОСББ, тому на нього не поширюється постанова Кабінету Міністрів України № 206 від 05.03.2022, яка стосується лише населення.
Позивач отримує від Оператора системи розподілу інформацію - про фактичні (звітні) обсяги купівлі електричної енергії. Даною інформацією Оператор системи розподілу підтверджує Постачальнику електричної енергії дані про фактичний обсяг, період споживання за EIC-кодами точками розподілу Споживача. Позивачем була підписана Заява - приєднання, яка є Додатком №1 до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг. При цьому у відповідній заяві позивач вказав 5 точок комерційного обліку.
Третя особа проти задоволення апеляційної скарги заперечує та посилається на ті обставини, що при укладанні Договору про розподіл, відповідач виявив вільне волевиявлення, сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору на розподіл, в тому числі щодо схеми електроустановки та потужності електроустановки 19,5 кВт. За договором про розподіл № 16036 від 06.12.2023 р. передбачені п'ять точок комерційного обліку. Договір було укладено на тих самих умовах, що і з попереднім управителем. Договір про надання послуг з розподілу № 16036 від 06.12.2023 р. на сьогодні є дійсним, згідно з умовами діючого договору про розподіл АТ "Запоріжжяобленерго" нараховує відповідачу обсяги спожитої електричної енергії та передає ці обсяги до ТОВ "Запоріжжяелектропостачання".
Третя особа не погоджується з твердженнями відповідача, що він є колективним побутовим споживачем та на нього поширюються положення постанови Кабінету Міністрів України № 206 від 05.03.2022, оскільки відсутній організований єдиний вузол обліку.
Для внесення будь-яких змін в умови договору про розподіл, а саме щодо виключення точки комерційного обліку без приладу обліку, споживачу необхідно надати нову технічну документацію, зокрема нову схему електроживлення. При цьому з іншими новими схемами та новою технічною документацією відповідач перед укладанням договору про розподіл № 16036 від 06.12.2023 р. до АТ "Запоріжжяобленерго" не звертався. Саме на відповідача покладається відповідальність щодо організації власного комерційного обліку.
Відповідач подав клопотання про зупинення провадження у даній справі, обґрунтоване тим, що ним подано апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Запорізької області від 08.08.2025 р. по справі № 908/870/25 за позовною заявою ОСББ "Бульвар Центральний 20" до АТ "Запоріжжяобленерго" та ТОВ "Запоріжжяелектропостачання" щодо внесення змін до умов договору про розподіл № 16036 від 06.12.2023 р. та коригування обсягів спожитої електричної енергії. На думку відповідача, перерахунок обсягу спожитої електричної енергії у разі задоволення судом вимог у справі № 908/870/25 безпосередньо вплине на права та обов'язки, у тому числі їх розмір перед позивачем.
Відповідач заперечує проти задоволення клопотання, посилається, що відсутні відомості щодо прийняття до свого провадження апеляційним судом справи №908/870/25.
Третя особа подала заперечення на таке клопотання, зазначає, що предметом спору у даній справі є стягнення боргу за спожиту електричну енергію, обсяги за яку АТ "Запоріжжяобленерго" розраховує за діючим договором споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 16036 від 06.12.2023 р., а не дослідження обставин укладання вказаного договору сторонами, шляхом внесення змін до договору та здійснення перерахунку обсягів спожитої електричної енергії.
Апеляційний суд не вбачає підстав для задоволення клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки сама по собі взаємопов'язаність справ № 908/1984/24 та № 908/870/25 ще не свідчить про неможливість розгляду цієї справи до прийняття рішення у справі № 908/870/25. При розгляді справи по суті, на основі наявних у справі матеріалів, суд може самостійно встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду у даній справі та самостійно надати оцінку обставинам справи. З врахуванням вказаного, відсутня об'єктивна неможливість розгляду даної справи № 908/1984/25.
Також суд не приймає додатково подані відповідачем докази у справі на етапі апеляційного перегляду, з огляду на відсутність поважних підстав, які унеможливили їх подання до суду першої інстанції.
Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції, в межах доводів та вимог апеляційної скарги, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, судова колегія дійшла до висновку про наявність підстав для часткового задоволення апеляційної скарги, виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено місцевим господарським судом, 25.12.2023 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20" підписало заяву-приєднання з 01.09.2021 до умов договору про надання послуг з розподілу електричної енергії, розміщеного на сайті оператора систем розподілу ПуАТ "Запоріжжяобленерго".
06.12.2023 між Публічним акціонерним товариством "Запоріжжяобленерго" (Оператор системи) та Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20" (споживач, дату підписання договору зазначено 25.12.2023 голова правління Охотін Максим Валерійович).
Договір підписано з додатками, у т.ч. з додатком 2 Паспортом точки розподілу електричної енергії ОСББ "Бульвар Центральний 20".
Відповідно до п. п. 1.5, 1.6 додатку 2, приєднана потужність за площадкою комерційного обліку 19,5 кВт. Дозволена потужність за площадкою комерційного обліку 19.5 кВт, у т.ч. 3 категорія надійності струмоприймачів кВт - 19.5.
У додатку 3 зазначено відомості про розрахункові засоби обліку електричної енергії, а саме: дозволена потужність за об'єктами 19,5 кВт, ЕІС-код ТКО Споживача:
- 62Z5804930162841 місце розташування фізичних ТКО ВРП-0,38 кВ, житлового будинку комунальне навантаження, розрахунковий електролічильник відсутній;
- 62Z9853007653934 місце розташування фізичних ТКО ВРП-0,38 кВ, житлового будинку комунальне навантаження, розрахунковий електролічильник відсутній, ( в подальшому з 19.07.2023 р. встановлений прилад обліку типу NIK 2104 AP 2T, заводський № 12129712)
- 62Z0750115091492 місце розташування фізичних ТКО ВРП-0,38 кВ, житлового будинку комунальне навантаження, розрахунковий електролічильник СО-ЭЭ6706 № 0253754;
- 62Z901870251890 місце розташування фізичних ТКО ВРП-0,38 кВ, житлового будинку комунальне навантаження, розрахунковий електролічильник СО-ЭЭ6706 № 702919;
- 62Z7804277441094 місце розташування фізичних ТКО ВРП-0,38 кВ, житлового будинку комунальне навантаження, (в подальшому з 19.07.2023 р. встановлений прилад обліку типу NIK 2104 AP 2T, заводський № 12129208).
Розділом 3 договору від 06.12.2023 року зафіксовано, що облік (у тому числі приладовий) електричної енергії , що передається оператором системи розподілу та споживається споживачем на межі балансової належності об'єкта споживача, здійснюється відповідно до вимог Кодексу комерційного обліку електричної енергії, затвердженого постановою НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 311 з урахуванням вимог цього договору.
За підсумками розрахункового місяця оператор системи розподілу забезпечує визначення обсягу електричної енергії за точками комерційного обліку споживачу незалежно від того, хто є власником комерційного засобу (засобів) обліку, та в установленому порядку передає ці дані адміністратору комерційного обліку для можливості їх використання суб'єктами ринку електричної енергії, у тому числі постачальниками споживача.
Пунктом 3.3 договору від 06.12.2023 року зафіксовано, що для визначення обсягів споживання електричної енергії за розрахунковий період до 24-00 години в останній день місяця споживач самостійно або в присутності представника оператора системи відповідно до точок розрахункового обліку, що наведені в Додатку № 3 "Відомості про розрахункові засоби обліку електричної енергії" здійснює зняття показів розрахункових засобів обліку, що відповідають споживанню активної електричної енергії. Зафіксовані покази оформлюються "Актом про спожиту активну електричну енергію".
У січні 2024 року відповідачем підписано Заяву-приєднання до умов договору № 16036 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг з Товариством з обмеженою відповідальністю "Запоріжжяелектропостачання" .
До матеріалів позовної заяви наданий Публічний Договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, Додаток № 3 до Публічного договору - Комерційна пропозиція "Універсальна" про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг ТОВ "Запоріжжяелектропостачання" юридичним особам та фізичним особам - підприємцям у період з 01.01.2024 по 31.12.2024 року.
Пунктом 1 Публічного договору закріплено, що умови цього Договору розроблені відповідно до Закону України "Про ринок електричної енергії" та Правил роздрібного ринку електричної енергії, затверджених постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 14 березня 2018 року № 312.
Згідно розділу 2 Публічного договору, постачальник продає електричну енергію для забезпечення потреб електроустановок споживача, а споживач оплачує постачальнику вартість спожитої (купленої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами договору.
Обов'язковою умовою для постачання електричної енергії споживачу є наявність у споживача укладеного в установленому порядку з оператором системи договору про надання послуг з розподілу, на підставі якого споживач набуває право отримувати послугу з розподілу / передачі електричної енергії.
За умовами постачання, ціни на електроенергію для споживача повинні бути економічно обґрунтованими, прозорими, недискримінаційними і формуватися постачальником відповідно до методики (порядку), затвердженої регулятором.
Розділом 5 Публічного договору закріплено, що ціна (тариф) на електричну енергію має зазначатися постачальником у рахунках на оплату спожитої електричної енергії, розрахунковим періодом за цим договором є календарний місяць, при цьому оплата рахунка постачальника за цим договором має бути здійснена споживачем у строки визначені в рахунку, але не менше 5 робочих днів від дати отримання споживачем цього рахунку, або протягом 5 робочих днів від строку оплати, зазначеного в комерційній пропозиції, прийнятої споживачем.
За інформацією Заяви - приєднання до вказаного договору ЕІС-код точками комерційного обліку є: 62/5804930162841; - 62/9853007653007653934; - 62/0750115091492; - 62/7901870251890; - 62/7804277441094; найменування оператора системи, з яким споживач уклав договір розподілу (передачі) електричної енергії - ПАТ "Запоріжжяобленерго".
Початком постачання електричної енергії відповідно до договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 16036 від 06.12.2023 року - 01.09.2021р.
Листом від 24.06.2024 року № 007-66/2676 Публічне акціонерне товариство "Запоріжжяобленерго" на адресу ТОВ "Запоріжжяелектропостачання" ( вхідний № 4220) повідомило інформацію про постачання електричної енергії споживачу ОСББ "Бульвар Центральний 20" у розрахунковому періоді з 01.02.2024 року по 31.05.2024 року в обсязі, згідно Додатку № 1 "Інформація щодо споживання електричної енергії ОСББ "Бульвар Центральний 20".
Так, фактичний обсяг споживання електричної енергії за період з 01.02.2024 року по 31.05.2024 року наступний: - ЕІС код точки комерційного обліку 62Z9853007653934 - у лютому 2024 року - 83 944 кВт.год., березні 2024 році - 152 кВт.год, у квітні 2024 року - 202 кВт.год, у травні 2024 року - від'ємне значення - 18 281 кВт.год; - ЕІС код точки комерційного обліку 62Z0750115091492 - у лютому - 272 кВт.год, у березні 2024 року - 26 кВт.год, у квітні 2024 року - 120 кВт.год, у травні 2024 року - 90 кВт.год; - ЕІС код точки комерційного обліку 62Z7804277441094 - у лютому 2024 року - 64 218 кВт.год, у березні 2024 року - 49 кВт.год, у квітні 2024 року - 112 кВт.год, у травні 2024 року - 87 кВт.год; - ЕІС код точки комерційного обліку 62Z5804930162841 - у лютому 2024 року - 85 370 кВт.год, у березні 2024 року - 2 902 кВт.год, у квітні 2024 року - 2 808 кВт.год, у травні 2024 року - 2 902 кВт.год; - ЕІС код точки комерційного обліку 62Z7901870251890 - у лютому 2024 року - 826 кВт.год, у березні 2024 року - 56 кВт.год, у квітні 2024 року - 87 кВт.год, у травні 2024 року - 73 кВт.год.
Всього за інформацією ПАТ "Запоріжжяобленерго", ОСББ "Бульвар Центральний 20" за період з 01.02.2024 року по 31.05.2024 року спожито - 226 017 кВт.год., та згідно примітки - в лютому 2024 року було проведено коригування, обсяги спожитої електричної енергії розраховані таким чином: 179 166 кВт за період з 01.10.2020 року по 31.05.2023 року, 55 464 кВт за період з 01.06.2023 року по 29.02.2024 року.
Позивачем заявлені позовні вимоги про стягнення суми заборгованості за спожиту електричну енергію за період з 01.02.2024 року по 31.05.2024 року в сумі - 424 685, 52 грн., які включають розрахунки за п'ятьма точками комерційного обліку, які обладнані та не обладнані лічильниками, а також перерахунок за попередні періоди з вересня 2021 року.
Статтею 11 ЦК України встановлено, що підставою виникнення цивільних прав і обов'язків, зокрема, є договір.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до статті 6 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначені умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Статтями 509 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
За положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається. Зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
У відповідності до положень статті 714 Цивільного кодексу України за договором постачання електричними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач ( абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
Згідно з п. 1.2.15 Правил роздрібного ринку електричної енергії (ПРРЕЕ) початок виконання умов договору, передбаченого цими Правилами, може встановлюватися за погодженням сторін.
На роздрібному ринку не допускається споживання (використання) електричної енергії споживачем без укладення відповідно до цих Правил договору з електропостачальником та інших договорів, передбачених цими Правилами.
При переході права власності (користування) на об'єкт до нового власника (користувача) переходять права та обов'язки за договорами, укладеними відповідно до цих Правил, крім випадків, передбачених законодавством.
У відповідності до пункту 4 Додатку № 3 до договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, розрахунковий період для обсягу спожитої електричної енергії становить один місяць, а саме з 01 числа розрахункового місяця по останній день розрахункового місяця. Попередня оплата у розмірі 100% здійснюється не пізніше ніж за 5 календарних днів до дати початку розрахункового періоду з наступним перерахунком (остаточним розрахунком), що проводиться за фактично відпущену електричну енергію. Остаточний розрахунок має здійснюватися не пізніше 5 робочих днів після закінчення розрахункового періоду на підставі самостійно отриманого споживачем у постачальника рахунка.
Обсяги попередньої оплати визначаються шляхом множення замовленого обсягу постачання електричної енергії на ціну універсальної послуги у відповідному розрахунковому періоді та підлягають оплаті незалежно від отримання рахунку постачальника. У разі неодержання рахунку, споживач самостійно оформляє платіжні документи та здійснює оплату на їх підставі у строки передбачені умовами даного розділу.
Згідно з пунктом 4.12 ПРРЕЕ, розрахунки між споживачем та електропостачальником (іншими учасниками роздрібного ринку, якщо вони беруть участь у розрахунках) здійснюються згідно з даними, отриманими від адміністратора комерційного обліку в порядку, передбаченому Кодексом комерційного обліку, про обсяги поставленої, розподіленої (переданої) та купленої електричної енергії.
Пунктом 4.13 ПРРЕЕ зафіксовано, що для здійснення розрахунків за фактично спожиту електричну енергію електропостачальник має сформувати та виставити споживачу платіжний документ у паперовій або електронній формі (у випадку згоди споживача на отримання електронного платіжного документа), на підставі даних комерційного обліку, отриманих у порядку , передбаченому Кодексом комерційного обліку.
Відповідач частково визнає заявлені позовні вимоги, вказуючи зокрема, що за період з 01.09.2021 року по 30.09.2024 року ОСББ "Бульвар Центральний 20" було спожито електричної енергії - 17 584,340 кВт на суму 38 629,42 грн.
Таких розрахунків відповідач дійшов з огляду на невизнання встановленої договірної потужності на чотирьох точках обліку, на яких не було встановлено лічильники певний період, а також заперечує наявність п'ятої точки комерційного обліку.
03.10.2024 року відповідач направив ПАТ "Запоріжжяобленерго" листа за № 2024/10-1, про наявність у будинку № 20 по бульвару Центральному у місті Запоріжжя, 4 лічильників на кожній з чотирьох точок підключення комунального навантаження, інші точки підключення відсутні, та завищена величина дозволеної потужності - "19,5 кВт".
Листом № 2024/03-3 від 31.03.2024 року на адресу ПАТ "Запоріжжяобленерго", споживач повідомив, що на підставі акту обстеження від 26.03.2024 року встановлено, що у будинку на кожному під'їзді встановлено по 7 ЛЕД - ламп, які споживають по 0,018 кВт на годину; у будинку 4 лічильника на кожній з чотирьох точок підключення комунального навантаження.
Листом № 2024/03-3 від 31.03.2024 року відповідач запропонував третій особі укласти додаткову угоду до договору № 16036 з питання приведення у відповідність точки обліку за договором.
31.05.2024 року відповідачем на адресу третьої особи направлена письмова пропозиція про укладення додаткової угоди до договору № 16036з питання приведення до відповідності точок обліку.
Листом № 2024/06-1 від 24.06.2024 року відповідач звернувся до Запорізької міської ради, Департаменту з управління житлово - комунальним господарством, ПАТ "Запоріжжяобленерго", ТОВ "Запоріжжяелектропостачання", з пропозицією створити спеціальну виїзну комісію з питання проведення перевірки щодо фактичної кількості точок підключення у будинку.
Відповідачем до матеріалів відзиву надані копії Додаткової угоди № 1 від 01.05.2024 року з питання доповнення в рядку з ЕІС - кодом 62Z5804930162841, графі "Тип і № розрахункового лічильника" - "НІК 2104. АР2Т.1000.МС.11 № 12129712 ( з 19.07.2023 року)", та Додаткової угоди № 2 від 26.06.2024 року питання вилучення з Додатків №№ 1,3 до Договору рядок з таблиці "комунальне навантаження житлового будинку ЕІС - код 62Z9853007653934" та "Відомості про розрахункові засоби обліку електричної енергії", пункт 2, рядок з відсутнім електролічильником комунального навантаження житлового будинку в ВРП - 0,38 кВ ( ЕІС - код 62Z9853007653934), потужністю 3,9 кВт, та внести зміни в загальну величину дозволеної потужності, що складає " 19,5 кВт" на " 15,6 кВт", які направлені на адресу споживача ПАТ "Запоріжжяобленерго", зокрема, листом № 71-71/2967 від 28.06.2024 року.
Так, в листі від 28.06.2024 року № 71-71/2967 ПАТ "Запоріжжяобленерго" вказує, що згідно Акту обстеження від 26.03.2024 року було внесено зміни в індивідуально - технічні додатки до договору, та для можливості внесення змін в додатках №№ 8,9 до договору товариство просить надати уточнюючу однолінійну схему із зазначенням номерів електрощитових з відповідними номерами під'їздів та відповідними лічильниками із вказаною величиною потужності за кожною точкою комерційного обліку.
Відповідач дотримується позиції, що загальна потужність комунального навантаження з урахуванням 4 (чотирьох) точок у під'їздах №№ 2,6,10 і 12, становить - "6,2 кВт", у зв'язку з чим заявою від 03.10.2024 року № 2024/10-1 звернувся з пропозицією до ПАТ "Запоріжжяобленерго" підписати Додаткову угоду до Договору № 16036 на цих умовах, заперечуючи визначення загальної потужності комунального навантаження на поточному рівні.
Як правильно зазначає суд першої інстанції, вказані обставини свідчать про те, що між ОСББ "Бульвар Центральний 20" та ПАТ "Запоріжжяобленерго" існує спір стосовно загальної кількості точок комерційного обліку у будинку, а також стосовно показника загальної потужності комунального навантаження, кількості щитових у будинку, що впливає на визначення обсягів споживань.
Однак, наразі споживач та оператор системи Додаткові угоди з вказаних питань не укладали та не погодили спірні обставини, що унеможливлює в межах даної справи № 908/1984/24 про стягнення заборгованості за спожиту електричну енергію за попередні періоди вирішити ці питання.
Як вказано вище, згідно Публічного договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, обов'язковою умовою для постачання електричної енергії споживачу є наявність у споживача укладеного в установленому порядку з оператором системи договору про надання послуг з розподілу, на підставі якого споживач набуває право отримувати послугу з розподілу/передачі електричної енергії.
Відповідно до умов пункту 13 Комерційної пропозиції "Універсальна" про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг ТОВ "Запоріжжяелектропостачання" юридичним особам на період з 01.01.2024 року по 31.12.2024 року, при наявності розбіжностей в частині визначення обсягу спожитої електричної енергії вони підлягають врегулюванню відповідно до Кодексу комерційного обліку або в судовому порядку. До вирішення цього питання величина обсягу спожитої електричної енергії встановлюється відповідно до даних Оператора системи розподілу (передачі).
У додатку до заяви-приєднання зазначено перелік об'єктів споживача з зазначенням ЕІС-кодів точок комерційного обліку - 62Z9853007653934; - 62Z0750115091492; - 62Z7804277441094; - 62Z5804930162841; - 62Z7901870251890, з якими відповідач погодився.
01.09.2021 року між КП "Запоріжремсервіс" ЗМР (попередній управитель) та ОСББ "Бульвар Центральний 20" був складений акт візуального зняття показів розрахункових засобів обліку із зафіксованими показникам, за яким споживачу передані в управління точки комерційного обліку (п'ять точок комерційного обліку), та зазначено що з 01.09.2021 року відповідальність за електрогосподарство несе уповноважена особа житлового будинку.
Актом обстеження від 17.01.2024 року зазначено, що розрахунки за спожиту електричну енергію ОСББ "Бульвар Центральний 20" виконуються згідно з лічильниками №№ 12129208, 702919, 12129712, 0253754. У п'ятій щитовій (п'ята точка комерційного обліку), за поясненнями третьої особи, відсутній лічильник споживання та розрахунок електричної енергії ведеться по дозволеній потужності, що передбачено умовами договору про розподіл № 16036 від 06.12.2023 року.
Відповідно до пункту 5.1.10 Кодексу комерційного обліку електричної енергії для комерційних розрахунків мають використовуватися дані з вузла обліку власника електроустановки (об'єкта) за умови відповідності вузла обліку вимогам нормативних документів.
Згідно з умовами додатку № 3 до договору про розподіл № 16036 від 06.12.2023 визначення обсягу електричної енергії за об'єктами, в яких відсутні засоби обліку, здійснюється виходячи із величини дозволеної до використання потужності та годин роботи струмоприймачів за формулою: Wа=Р*24години*Nднів розрахункового періоду.
Даний додаток узгоджено сторонами, підписаний ними та скріплений печатками.
Згідно з Розділом 2 договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 06.12.2023, постачальник (ТОВ "Запоріжжяелектропостачання") продає електричну енергію споживачу (ОСББ "Бульвар Центральний 20") для забезпечення потреб електроустановок споживача, а споживач оплачує постачальнику вартість спожитої (купленої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами цього договору.
Оскільки у спірний період нарахувань зміни до існуючого договору між споживачем та оператором системи розподілу (передачі) електричної енергії стосовно загальної кількості точок комерційного обліку у будинку за адресою місто Запоріжжя, бульвар Центральний , будинок 20, а також стосовно показника загальної потужності комунального навантаження, кількості щитових у будинку, не внесені, а відповідач та третя особа не звертались до суду з метою врегулювання існуючих розбіжностей в частині визначення обсягу спожитої електричної енергії, суд першої інстанції при вирішенні спору про стягнення суми вартості спожитої споживачем електричної енергії обґрунтовано керувався даними Оператора системи розподілу (передачі).
Позивачем заявлено до стягнення заборгованість у сумі 424 685,52 грн., доказів оплати якої у повному обсязі матеріали справи не містять.
Згідно платіжних інструкцій № 561 від 17.01.2025 року на суму 9 762,71 грн.; - № 562 від 17.01.2025 року на суму 15 681,35 грн.; - № 563 від 17.01.2025 року на суму 3 854,40 грн.; - № 564 від 17.01.2025 року на суму 5 329,32 грн., відповідачем сплачено заборгованість на загальну суму - 34 627,78 грн., що стало підставою для закриття провадження у цій частині у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Враховуючи вказані обставини, суд стягнув з відповідача суми залишок основного боргу - 390 057,74 грн., суму 3 % річних за загальний період прострочення з 20.03.2024 по 15.07.2024 - 3 476, 33 грн., суму інфляційних втрат за квітень-червень 2024 року - 12 012,67 грн.
Апеляційний суд не погоджується з висновками суду першої інстанції щодо наявності підстав для стягнення нарахувань згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України на вказану суму боргу.
Так згідно зі ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець комунальної послуги - суб'єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору; житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Пунктом 9 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що колективний споживач - юридична особа, що об'єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги.
За змістом ст. 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.
Відповідно до Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 № 64/2022 (Указ затверджено Законом №2102-ІХ від 24.02.2022) в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022, який діє і наразі.
Постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 №206 "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану" визначено, що в умовах воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24.02.2022 № 64 "Про введення воєнного стану в Україні", до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх не оплати або оплати не в повному обсязі.
В поточній редакції до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285).
Запорізька міська територіальна громада з 01.02.2023 віднесена до території можливих бойових дій згідно Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженому Наказом Міністерства розвитку громад та територій України 28 лютого 2025 року № 376.
Згідно зі ст. 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об'єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Господарче забезпечення діяльності об'єднання може здійснюватися власними силами об'єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб'єктів господарювання. Об'єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону. Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і майном об'єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов'язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. Об'єднання не несе відповідальності за зобов'язаннями співвласників.
Громадяни, власники квартир багатоквартирного будинку № 20 по бульвару Центральному у місті Запоріжжя, створили неприбуткову організацію ОСББ "Бульвар Центральний 20" з метою забезпечення і захисту співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством. Завданням та предметом діяльності об'єднання, зокрема, є сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами.
ОСББ не є фізичною особою чи фізичною особою-підприємцем, а як юридична особа ОСББ не має свого власного споживання. ОСББ, згідно з нормами чинного законодавства, сприяє отриманню співвласниками багатоквартирного будинку комунальних послуг, зокрема постачанню та розподілу електричної енергії. Ця електрична енергія постачається у багатоквартирний будинок виключно задля функціонування спільного майна співвласників (зокрема інженерно-технічних систем будинку, як то роботи індивідуального теплового пункту, котелень, підкачувальних насосів тощо) та для задоволення побутових (спільно-побутових) потреб співвласників (зокрема електропостачання ліфтів, освітлення місць загального користування та прибудинкової території тощо).
ОСББ має особливий статус, відмінний від інших юридичних осіб, оскільки створюється та функціонує як непідприємницьке товариство згідно з окремим Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", має статус неприбутковості, та не є суб'єктом господарювання, не використовує електричну енергію для власних потреб.
Отже, ОСББ в частині споживання електричної енергії на побутові потреби по аналогії закону підпадає під визначення "колективний побутовий споживач" електроенергії, у випадку, коли ці організації об'єднують мешканців у багатоквартирних будинках та діють в їхніх інтересах для забезпечення комфортних умов проживання у будинку.
Відповідний висновок викладено у постановах Верховного Суду від 30.11.2022 у справі № 916/3837/21, від 13.02.2024 у справі № 922/1717/23.
В свою чергу, хоча положення постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 №206 прямо не забороняють нарахування ОСББ, які є юридичними особами, 3% річних та інфляційних втрат, не зважаючи на ті обставини, що ці неприбуткові організації створені мешканцями будинку (населенням) для забезпечення таких мешканців комунальними послугами та оплата таких комунальних платежів здійснюється за рахунок мешканців та за тарифами для населення, водночас відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", співвласники зобов'язані разом з іншим забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна.
Згідно зі статтею 12 вказаного Закону, витрати на управління багатоквартирним будинком включають, зокрема, витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку, а також витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна.
Оскільки об'єднання співвласників багатоквартирного будинку створено співвласниками для надання послуг з утримання спільного майна, на споживання електричної енергії для утримання спільного майна розповсюджується дія постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 №206.
Відсутність єдиного засобу обліку на багатоквартирний будинок не спростовує факту того, що електроенергія для утримання спільного майна, в тому числі місць загального користування, з рахунків ОСББ витрачається в інтересах всіх співвласників.
За викладеного, апеляційний суд не вбачає підстав для стягнення заявлених у справі 3 % річних у сумі 3 476, 33 грн. та інфляційних втрат у сумі 12 012,67 грн.
З урахуванням усього вищенаведеного, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає, що доводи апеляційної скарги частково знайшли своє підтвердження, а тому оскаржуване судове рішення слід скасувати в частині стягнення 3% річних та інфляційний втрат, з прийняттям у цій частині нового рішення про відмову у цих вимогах; в решті рішення підлягає залишенню без змін.
Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати по сплаті судового збору за подання позову та апеляційної скарги підлягають розподілу пропорційно до задоволених вимог.
Керуючись статтями 129, 269, 275, 276, 281-283 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, -
Апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20" на рішення Господарського суду Запорізької області від 03.02.2025р. у справі № 908/1984/24 - задовольнити частково.
Рішення Господарського суду Запорізької області від 03.02.2025р. у справі № 908/1984/24 скасувати в частині стягнення 3% річних та інфляційний втрат.
Ухвалити у цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог про стягнення 3% річних у сумі 3 476, 33 грн., інфляційних втрат у сумі 12 012, 67 грн.
В решті рішення - залишити без змін.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжжяелектропостачання" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Центральний 20" судовий збір за подання апеляційної скарги у сумі 278,80 грн.
Видачу наказів, з урахуванням необхідних реквізитів, доручити Господарському суду Запорізької області.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення, порядок і строки оскарження визначені ст.ст. 286-289 Господарського процесуального кодексу України.
Повна постанова складена та підписана 25.12.2025 року.
Головуючий суддя А.Є. Чередко
Суддя В.Ф. Мороз
Суддя Т.А. Верхогляд