Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/6114/25
Провадження № 2/332/3714/25
23 грудня 2025 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді: Яцуна О.С.,
при секретарі судового засідання: Дубачовій А.А.,
розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Виноградова-Ковтун Карина Геннадіївна, до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов'язання вчинити певні дії,
У листопаді 2025 року ОСОБА_1 , в особі свого представника адвоката Виноградової-Ковтун К.Г., звернулась до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов'язання вчинити певні дії.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначає, що з 01.04.1983 вона зареєстрована та проживає по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 , на правах найма житлового приміщення. Квартира є комунальною власністю територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Крім позивача у вказаній спірній квартирі ніхто не зареєстрований та не проживає.
У 2025 року позивач звернулась до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради із заявою про надання копії корінця обмінного ордера на зазначену вище квартиру.
Відповіддю № Н-0341 Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради від 20.02.2025 зазначено, що у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року.
Також, у 2025 році позивач звернулась до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з заявою про приватизацію кв. АДРЕСА_2 .
Однак, листом № Н-1110-3-1401 заступника голови Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району від 04.11.2025 у проведенні приватизації було відмовлено. Підставою для відмови слугує відсутність копії ордеру про надання житлової площі.
Оскільки в позасудовому порядку позивач не може вирішити питання щодо приватизації житлового приміщення, вона просить суд зобов'язати відповідача прийняти пакет документів та провести приватизацію кв. АДРЕСА_2 за відсутності ордера.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити у повному обсязі.
Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без фіксації судового процесу технічними засобами, позовні вимоги визнає у повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
З огляду на визнання відповідачем позову, суд на підставі ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження.
Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_1 з 01.04.1983 зареєстрована та проживає по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 , на правах найма житлового приміщення.
Квартира є комунальною власністю територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.
Крім позивача у вказаній спірній квартирі ніхто не зареєстрований та не проживає.
Особовий рахунок № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 оформлено на ОСОБА_1 , що підтверджується копією особового рахунку КП «Запоріжремсервіс».
Довідкою № 107.40/0357-05/251 AT «Ощадбанк» від 12.03.2025 підтверджується те, що позивач не значиться в списку громадян, які мають право на приватизацію житла за адресою: АДРЕСА_1 .
Довідкою № 103/1998 ПАТ «Запоріжсталь» від 17.09.2025 підтверджується те, що позивач не брала участі в приватизації кв. АДРЕСА_2 у відділі приватизації житла ВАТ «Запоріжсталь» в період з 01.01.1993 по 09.02.2000.
Відповідно до п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.
У 2025 року позивач звернулась до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради із заявою про надання копії корінця обмінного ордера на зазначену вище квартиру.
Відповіддю № Н-0341 Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради від 20.02.2025 зазначено, що у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року.
Також, у 2025 році позивач звернулась до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з заявою про приватизацію кв. АДРЕСА_2 .
Однак, листом № Н-1110-3-1401 заступника голови Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району від 04.11.2025 у проведенні приватизації було відмовлено. Підставою для відмови слугує відсутність копії ордеру про надання житлової площі.
Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян наведений перелік документів, що подається до органу приватизації, і цей перелік містить копію ордеру про надання жилої площі.
Проте, не маючи реальної змоги надати копію ордеру, позивач позбавлена скористатись правом на приватизацію житла.
Відсутній у позивача ордер не має істотного значення як доказ правомірного користування квартирою. Документів, що надавались позивачем відповідачу для проведення приватизації, достатньо для підтвердження факту правомірної реєстрації і користування квартирою протягом тривалого часу.
З урахуванням досліджених доказів по справі, суд визнає доводи, викладені у позовній заяві, законними та обґрунтованими.
При цьому, визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), від імені якої діє адвокат Виноградова-Ковтун Карина Геннадіївна, до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району (місцезнаходження: м. Запоріжжя, вул. Мирослава Симчича, буд. 56, ЄДРПОУ 37573534) про визнання права на приватизацію та зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.
Зобов'язати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району прийняти від ОСОБА_1 пакет документів за відсутності ордера про надання житлової площі щодо проведення приватизації квартири АДРЕСА_2 та прийняти рішення щодо приватизації зазначеної вище квартири відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 № 2482-XII.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Суддя О.С. Яцун