8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"23" грудня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/4288/25
Господарський суд Харківської області у складі:
суддя Хотенець П.В.
розглянувши матеріали справи
за позовом Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків
до 1. Харківської міської ради, м. Харків , 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Фізичної особи - підприємця Ноздрачова Артема Миколайовича, м. Харків
про визнання недійсним договору та повернення майна
Новобаварська окружна прокуратура міста Харкова, м. Харків звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - 1. Харківської міської ради, м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Фізичної особи - підприємця Ноздрачова Артема Миколайовича, м. Харків, в якій просить суд визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 24 липня 2015 року № 5276-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою - підприємцем Ноздрачовим Артемом Миколайовичем (реєстраційний номер обліковий картки платника податків: НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 1414 та зобов'язати Фізичну особу - підприємця Ноздрачова Артема Миколайовича (реєстраційний номер обліковий картки платника податків: НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради (код ЄДРПОУ 04059243) об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 29285663101 - нежитлові приміщення 1-го поверху № 18, 19, 25-:-31, 33-:-37, загальною площею 256,8 кв.м, у житловому будинку розташованому за адресою: місто Харків, вулиця Золочівська, 21, літ. "А-14", а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення. Просить покласти на відповідачів витрати зі сплати судового збору.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року позовну заяву Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків до 1. Харківської міської ради, м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Фізичної особи - підприємця Ноздрачова Артема Миколайовича, м. Харків про визнання недійсним договору та повернення майна - залишено без руху; надано прокурору строк 10 днів з дня вручення йому цієї ухвали для усунення недоліків, шляхом надання до суду оригіналів доказів відправлення Фізичній особі - підприємцю Ноздрачову Артему Миколайовичу копії позовної заяви, датованої 03 грудня 2025 року.
Разом з позовною заявою, Новобаварською окружною прокуратурою міста Харкова подано заяву (вхідний № 4288 від 03 грудня 2025 року) про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будь-які реєстраційні дії відносно об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 29285663101 - нежитлові підвальні приміщення першого поверху № 18, 19, 25-:-31, 33-:-37, загальною площею 256,8 кв.м, у житловому будинку розташованому за адресою: місто Харків, вулиця Золочівська, 21, літ. "А-14".
Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року відмовлено у задоволенні заяви (вхідний № 4288 від 03 грудня 2025 року) Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.
12 грудня 2025 року Новобаварською окружною прокуратурою міста Харкова усунено недоліки шляхом надання до суду оригіналів доказів відправлення Фізичній особі - підприємцю Ноздрачову Артему Миколайовичу копії позовної заяви, датованої 03 грудня 2025 року.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 15 грудня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засідання на 13 січня 2026 року о 14:50 годин.
23 грудня 2025 року від Східного апеляційного господарського суду надійшов запит справи, до якого долучена ухвала Східного апеляційного господарського суду від 22 грудня 2025 року про відкриття апеляційного провадження та зобов'язання Господарський суд Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 922/4288/25.
Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
У зв'язку з надходженням апеляційної скарги Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова на ухвалу Господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року у справі № 922/4288/25, матеріали останньої підлягають направленню до Східного апеляційного господарського суду.
Враховуючи вищевикладені обставини, надіслання господарським судом у передбачених законом випадках матеріалів справ до судів вищих інстанцій підпадає під дію пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, оскільки відсутність у суді зазначених матеріалів унеможливлює розгляд ним справи (заяви, клопотання в межах даної справи).
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі №922/4288/25 до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу у даній справі та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.
Керуючись статтями 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Провадження по справі зупинити до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року у справі № 922/4288/25 та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу, в порядку статтей 255-257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.
Ухвала підписана 23.12.2025.
СуддяП.В. Хотенець