майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
09 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/930/25
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Шніт А.В.
розглядаючи справу за позовом Керівника Чуднівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної військової адміністрації
до Романівської селищної ради Житомирської області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державне підприємство "Укрриба"
про скасування державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки водного фонду та зобов'язання їх повернути
за участю представників сторін:
прокурор: Толочко І.О. - посвід. №080894 від 05.05.2025;
від позивача: не з'явився;
від відповідача: Бондар С.Ф. - дов. від 27.11.2024;
від третьої особи: не з'явився;
Керівник Чуднівської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської обласної військової адміністрації з позовом до Романівської селищної ради Житомирської області в якому просить:
- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку водного фонду кадастровий номер 1821484800:04:000:0391 площею 33,6185га, цільове призначення - для рибогосподарських потреб (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3056757318214), припинивши право комунальної власності Романівської селищної ради Житомирської області на вказане нерухоме майно;
- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку водного фонду кадастровий номер 1821484800:04:000:0392 площею 3,6591га, цільове призначення - для рибогосподарських потреб (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 30567643214), припинивши право комунальної власності Романівської селищної ради Житомирської області на вказане нерухоме майно;
- зобов'язати Романівську селищну раду повернути державі в особі Житомирської обласної військової адміністрації земельну ділянку водного фонду площею 33,6185га, цільове призначення для рибогосподарських потреб з кадастровим номером 1821484800:04:000:0391 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3056757318214);
- зобов'язати Романівську селищну раду повернути державі в особі Житомирської обласної військової адміністрації земельну ділянку водного фонду площею 3,6591 га, цільове призначення для рибогосподарських потреб з кадастровим номером 1821484800:04:000:0392 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 30567643214).
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідачем в порушення вимог законодавства зареєстровано право комунальної власності на земельні ділянки водного фонду з кадастровими номерами 1821484800:04:000:0391 та 1821484800:04:000:0392, на яких розташоване державне майно - гідротехнічні споруди.
В якості правових підстав прокурор посилається, зокрема, на ст.17, 80, 84, 122, 125 Земельного кодексу України, ст.167, 317, 326, 328 Цивільного кодексу України, ст.4 Водного кодексу України, Закон України "Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин".
Ухвалою суду від 28.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державне підприємство "Укрриба"; підготовче засідання призначено на "23" вересня 2025 р. о 10:30.
Ухвалою суду від 23.09.2025 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на "14" жовтня 2025 р. об 11:00.
03.10.2025 за вх.№12535 через систему "Електронний суд" від третьої особи надійшла заява, в якій зокрема підтримує позовні вимоги та просить суд розглядати справу без участі представника Державного підприємства "Укрриба".
13.10.2025 за вх.№13012 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява, в якій вказує, що об'єкти нерухомого майна державної власності (гідротехнічні споруди) в межах спірних земельних ділянок відсутні, тому не підтримує позовні вимоги.
Ухвалою суду від 14.10.2025 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на "09" грудня 2025 р. об 11:30.
11.11.2025 за вх.№14421 через систему "Електронний суд" від прокурора Чуднівської окружної прокуратури надійшли письмові пояснення.
02.12.2025 за вх.№01-44/3899/25 через систему "Електронний суд" від прокурора Чуднівської окружної прокуратури надійшло клопотання про продовження строку на подання доказів та долучення до матеріалів справи:
- копії рішення Романівської селищної ради №16-1/20 від 09.12.2020 з додатком 2;
- копії рішення Господарського суду Житомирської області від 11.04.2025 у справі №906/123/18;
- копії договору купівлі-продажу комплексу гідроспоруд №4, 5 (водоскид шандорного типу) від 12.02.2019;
- копії інвентаризаційної справи №44 на комплекс гідроспоруд за межами села Вила Романівського району;
- копії технічного паспорту на комплекс гідроспоруд по вул.Північна, 10-а, село Вила;
- копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Романівської селищної ради загальною площею 0,12 га;
- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на об'єкт нерухомого майна (гідроспоруди) за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Вила, вул.Північна, 10;
- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на об'єкт нерухомого майна (гідроспоруди) за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Вила, вул.Річна, 7;
- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на об'єкт нерухомого майна (гідроспоруди) за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Вила, вул.Центральна, 19;
- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 на об'єкт нерухомого майна (гідроспоруди) за адресою: АДРЕСА_1 .
Прокурор в судовому засіданні просила суд продовжити строк для подачі доказів із подальшим їх долученням до матеріалів справи.
Представник відповідача в судовому засіданні просив суд надати час для ознайомлення з поданими прокурором доказами.
Позивач та третя особа повноважених представників в судове засідання не направили, ухвала від 14.10.2025 надіслана одержувачам Житомирській обласній військовій адміністрації, та Державному підприємству "Укрриба" в їх електронні кабінети, про що свідчать довідки про доставку електронного листа.
Відповідно до ч.2 ст.119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
З метою повного та всебічного розгляду справи, дотримання прав сторін, суд вважає, за необхідне продовжити строк та долучити до матеріалів справи №906/930/25 докази подані прокуратурою.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Положеннями ч.4 ст.11 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов'язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
З метою дотримання принципів змагальності і реалізації процесуальних прав та обов'язків сторін у справі, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ст.119, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Задовольнити клопотання Чуднівської окружної прокуратури від 02.12.2025 за вх.№01-44/3899/25 продовжити строк на подання доказів та долучити їх до матеріалів справи.
2. Продовжити строк підготовчого провадження
3. Відкласти підготовче засідання на 15 січня 2026 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань 101
4. Відповідачу у строк до 30.12.2025 надіслати суду відзив на позовну заяву направити прокурору, позивачу, третій особі копію відзиву та доданих до нього документів, у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відзиву надати суду.
5. Рекомендувати учасникам судового процесу:
- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;
- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;
- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст.169, 170 ГПК України).
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та не може бути оскаржена.
Суддя Шніт А.В.
Надіслати:
1 - Чуднівській окружній прокуратурі в кабінет "Електронного суду"
2 - Житомирській обласній прокуратурі в кабінет "Електронного суду"
3 - Житомирській обласній військовій адміністрації в кабінет "Електронного суду"
4 - Романівській селищній раді Житомирської області в кабінет "Електронного суду"
5 - Державному підприємству "Укрриба" в кабінет "Електронного суду"