Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/5831/25
Провадження № 2-о/650/199/25
11 грудня 2025 року селище Велика Олександрівка
Великоолександрівський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого - судді Ковальчук О.В.
за участі секретаря судового засідання - Чечун В.Ф.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Велика Олександрівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Великоолександрівська селищна рада Бериславського району Херсонської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-
ОСОБА_1 звернувся до Великоолександрівського районного суду Херсонської області із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Великоолександрівська селищна рада Бериславського району Херсонської області обґрунтовуючи її тим, що ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 14.10.1970 року, на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
Об'єкт нерухомого майна, що є предметом договору купівлі-продажу від 14.10.1970 року, розташований за адресою, яка на момент укладення договору мала таку адресу: АДРЕСА_1 . З моменту підписання договору адреса об'єкта змінилася, що підтверджується Розпорядженням Великоолександрівської селищної військової адміністрації Бериславського району Херсонської області за №1025 від 20.06.2025 року, про зміну адреси житлового будинку та Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
При оформленні вищевказаного договору купівлі-продажу було допущено помилку, а саме, прізвище, ім'я та по батькові заявника записано “ ОСОБА_1 -є-вич» не збігається із записом його по батькові в паспорті громадянина України, що був виданий Великоолександрівським РВ ВМС УМВС України в Херсонській області 04.06.1997 року, де його по батькові зазначене, як « ОСОБА_1 ».
У зв'язку з чим виникає необхідність встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.10.1970 року, в зв'язку з чим заявник змушений звернутися до суду з даною заявою.
Заявник у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги, викладені в заяві просить задовольнити.
Представник заінтересованої особи: Великоолександрівська селищна рада Бериславського району Херсонської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, надавши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд приходить до таких висновків.
Як встановлено судом ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 14.10.1970 року, на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
Об'єкт нерухомого майна, що є предметом договору купівлі-продажу від 14.10.1970 року, розташований за адресою, яка на момент укладення договору мала таку адресу: АДРЕСА_1 . З моменту підписання договору адреса об'єкта змінилася, що підтверджується Розпорядженням Великоолександрівської селищної військової адміністрації Бериславського району Херсонської області за №1025 від 20.06.2025 року, про зміну адреси житлового будинку та Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
При оформленні вищевказаного договору купівлі-продажу було допущено помилку, а саме, прізвище, ім'я та по батькові заявника записано “ ОСОБА_1 -є-вич» не збігається із записом його по батькові в паспорті громадянина України, що був виданий Великоолександрівським РВ ВМС УМВС України в Херсонській області 04.06.1997 року, де його по батькові зазначене, як « ОСОБА_1 ».
З метою реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , заявник 18.08.2025 року звернувся із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Чорнобаївської сільської ради Херсонської області та 21.08.2025 року отримав Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, так як ним виявлено суперечності в прізвищі, імені та по батькові заявника ОСОБА_1 та власником заявленого об'єкта нерухомого майна ОСОБА_1 .
Таким чином, з метою надання йому можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме будинком АДРЕСА_1 , існує необхідність встановити юридичний факт, що правовстановлюючий документ - договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , від 14.10.1970 року, запис в реєстро-кадастровій книзі №1248, інвентарна справа №1830 належить мені, ОСОБА_1 .
Наведена помилка позбавляє заявника права належним чином реалізувати спадкові права.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а за її ст. 13, - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред'явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.
Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно п. 6 ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Пунктом 12 Постанови пленуму ВСУ №5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» передбачено, що суд при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по-батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Отже, прізвище, ім'я та по батькові заявника у паспорті громадянина України відрізняються, що викликає у заявника труднощі у реалізації його права власності на спадщину. Вказані обставини виникли в насідок допущення помилок в написанні найменування спадкодавця.
Як вбачається із копії особистого паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 заявник є ОСОБА_1 .
У зв'язку з вищевикладеним, приймаючи до уваги, що встановлення вказаного факту необхідно заявнику для реалізації своїх прав на спадкові права, а встановити цей факт в позасудовому порядку неможливо, тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує ч. 7 ст. 294 ЦПК України, п. 51 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №10 від 17.10.2014 року «Про застосування судами законодавства про судові витрати в цивільних справах», у зв'язку з чим понесені заявником судові витрати у справі відшкодуванню не підлягають.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 76-78, 81, 258, 263, 268, 272,293,294,315 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Великоолександрівська селищна рада Бериславського району Херсонської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 14.10.1970 року складеного на ім'я ОСОБА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Великоолександрівський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Ковальчук О.В.