Справа № 579/2162/25
2/579/760/25
04 грудня 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області
в складі головуючого судді Кибець І.А.
за участі секретаря Сірої С.І.
розглянувши у підготовчому засіданні в м.Кролевець справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кролевецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду Сумської області з позовом про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дід - ОСОБА_3 .
Відповідно до рішення тринадцятої сесії двадцять першого скликання Ленінської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 24.12.1993 року ОСОБА_3 було передано земельну ділянку площею 0,40 га. Державний акт на земельну ділянку він не отримував.
Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв його син, батько позивача, - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , є він, ОСОБА_1 , та його сестра ОСОБА_2 та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на належні померлому земельні ділянки.
Отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,40 га, яка була передана ОСОБА_3 , спадщину після смерті якого прийняв ОСОБА_4 , частково оформивши спадкові права, позивач не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно.
Звернувшись з відповідною заявою з метою завершення процедури приватизації земельної ділянки до Кролевецької міської ради Сумської області позивачу було відмовлено у наданні дозволу на завершення процедури приватизації.
Сестра позивача - ОСОБА_2 заперечень щодо визнання за ним права на завершення процедури приватизації не має.
Просить суд визнати за ним, ОСОБА_1 , в порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,40 га, яка розташована на території с.Спаське Конотопського району Сумської області та одержання документів на власне ім'я, що посвідчують право власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочав померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщину після якого прийняв ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач в підготовче засідання не з'явився, просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, про що зазначив у позовній заяві (а.с.3).
Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. За змістом письмового клопотання повідомила, що не має заперечень щодо визнання права за ОСОБА_1 на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,40 га, на земельну ділянку не претендує (а.с.15).
Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позов, за змістом якого позов визнає, розгляд справи просить проводити без участі її представника (а.с.29-32).
Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області помер ОСОБА_3 , актовий запис №29, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.11).
Рішенням тринадцятої сесії двадцять першого скликання Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 24 грудня 1993 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистих господарств, обслуговування індивідуальних житлових будинків (а.с.13).
28 лютого 2008 року після померлого ОСОБА_3 . Кролевецькою державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу №194/08. Із заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавця - ОСОБА_4 . 28 лютого 2008 року державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори Котлубай Н.В. на ім'я ОСОБА_4 було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 1,729 га, кадастровий номер 5922685100040030126, площею 0,831 га кадастровий номер 5922685100050020340 та площею 0,447 га, кадастровий номер 5922685100040030106, що підтверджується копією спадкової справи №194/08 (а.с.35-41).
Таким чином, ОСОБА_4 прийняв спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_3 та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на частину майна померлого.
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Київ помер ОСОБА_4 , актовий запис №372, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10).
Позивач ОСОБА_1 є сином померлого ОСОБА_4 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження (а.с.8).
Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Снідою Т.В. 02 грудня 2024 року була заведена спадкова справа №147/2024. Із заявами про прийняття спадщини звернулись діти спадкодавця: син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 . 23 травня 2025 року між спадкоємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір про поділ спадщини та на їх ім'я були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на належні померлому земельні ділянки. Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи №147/2024 (а.с.48-149).
Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_4 та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на частину майна померлого.
З питання надання дозволу на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,40 га позивач звернувся з відповідною заявою до Кролевецької міської ради Сумської області, однак отримав відмову у продовженні процедури приватизації (а.с.14).
За життя ОСОБА_3 не встиг закінчити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати правовстановлюючі документи на неї, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку після смерті батька ОСОБА_4 .
Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно з ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За життя ОСОБА_3 рішенням тринадцятої сесії двадцять першого скликання Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 24 грудня 1993 року передано земельну ділянку площею 0,40 га (а.с.13).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).
Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.
Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.
Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною першою ст.1225 ЦК України.
Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі № 554/1195/17 від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17, від 25.03.2020 року у справі №158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.
Крім того, згідно з пунктом 3.5 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Пунктом 4.20 гл.10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Витягу з Державного земельного кадастру.
За змістом ч.ч. 9, 10 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.
Позивач прийняв спадщину після батька ОСОБА_4 , до складу якої входить майно, належне ОСОБА_3 , однак у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності за померлим ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,40 га, відсутністю правовстановлюючого документа, не може оформити спадкові права на неї, оскільки спадкодавець ОСОБА_3 не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, у зв'язку з чим, позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 .
Відповідач ОСОБА_2 , яка також прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , згодна, щоб за позивачем було визнано право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,40 га, про що зазначила в своєму клопотанні (а.с. 15).
Відповідач Кролевецька міська рада згодна, щоб за позивачем було визнано право на завершення приватизації земельної ділянки, про що зазначила у відзиві на позовну заяву (а.с.29-31).
Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими. Підстав для відмови в задоволенні позову судом не встановлено.
Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,40 га, яка розташована на території с.Спаське Конотопського району Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Київ, та одержання документів на ім'я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,40 га, приватизацію якої розпочав на підставі рішення тринадцятої сесії двадцять першого скликання Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 24 грудня 1993 року ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області.
На підставі викладеного та керуючись вимогами ст.ст. 15, 16, 328,392,1223,1261,1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст. ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м.Кролевець, пл.Миру, 1, код ЄДРПОУ 34135352, про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,40 га, яка розташована на території с.Спаське Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Київ, та одержання документів на ім'я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,40 га, приватизацію якої розпочав на підставі рішення тринадцятої сесії двадцять першого скликання Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 24 грудня 1993 року ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.
Повне рішення суду складено 15 грудня 2025 року.
Суддя І. А. Кибець