ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
15.12.2025Справа № 910/15219/25
Суддя Мудрий С.М., розглянувши
позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМІНЬ-С" (02072, місто Київ, ВУЛИЦЯ ЄЛИЗАВЕТИ ЧАВДАР, будинок 32, кімната 6; ідентифікаційний код 33587098)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДЕВОЛЮЦІЯ" (01001, місто Київ, вул. Ольгинська, будинок 3, ідентифікаційний код 34284328)
про зобов'язання вчинити дії
У грудні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОМІНЬ-С" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДЕВОЛЮЦІЯ" в якому просило суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДЕВОЛЮЦІЯ" передати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМІНЬ-С" один комплект проектної документації на будівництво та іншу технічну документацію, що стосується багатоквартирного будинку за адресою: 02144, Україна, місто Київ, вулиця Єлизавети Чавдар, будинок 38-Б, згідно з наступним переліком. Зокрема, до переданої документації мають входити:
- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;
- паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва;
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
- проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;
- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
- технічна документація обладнання котелень; план земельної ділянки;
- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;
- а також паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.
Позовна заява відповідає вимогам статті 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені вказаним Кодексом, судом не встановлені.
Виходячи з положень статей 12, 247 ГПК України та беручи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування, господарський суд дійшов висновку про здійснення розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження.
Щодо клопотання позивача про залучення третьої особи, суд відзначає наступне.
Частиною 2 ст. 50 ГПК України передбачено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Оскільки, предметом позову є зобов'язання передати комплект проектної документації на будівництво та іншу технічну документацію, що стосується багатоквартирного будинку за адресою: 02144, Україна, місто Київ, вулиця Єлизавети Чавдар, будинок 38-Б, який позивач зобов'язаний згідно рішення Господарського суду міста Києва від 06.08.2025 у справі №910/3919/25 передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "АЗОВСЬКИЙ", а тому рішення у справі може вплинути на права та обов'язки вказаної особи.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АЗОВСЬКИЙ" підлягає залученню до розгляду справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову, на стороні позивача.
Керуючись статтями 50, 176, 182, 234 ГПК України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на 13.01.26 о 12:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .
4. Залучити Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АЗОВСЬКИЙ" (02144, місто Київ, вул. Чавдар Єлизавети, будинок 38-Б; ідентифікаційний код 45483943) до участі в справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
5. Запропонувати відповідачу у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 ГПК України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу копію відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення надати суду. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 ГПК України.
6. Запропонувати позивачу протягом п'яти днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив в порядку статті 166 ГПК України та надати суду документи, що підтверджують надсилання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів іншим учасникам справи.
7. Встановити відповідачу строк для подання заперечень - протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив та надати суду документи, що підтверджують надсилання (надання) заперечень іншим учасникам справи.
8. Встановити третій особі строк для подання пояснень по суті спору - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали.
9. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого статтею 135 ГПК України.
10. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.
11. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Мудрий С.М.
ДО ВІДОМА СТОРІН: ОЗНАЙОМЛЕННЯ з матеріалами справи здійснюється ЩОСЕРЕДИ з 14:00 до 17:30 ТА ЩОП'ЯТНИЦІ з 14:00 до 16:30 у приміщенні господарського суду міста Києва за наявності ЗАВЧАСНО поданого через канцелярію суду клопотання про ознайомлення з матеріалами справи, документа, що посвідчує особу, оригіналу довіреності та належним чином засвідченої копії для долучення до матеріалів справи.