Справа № 686/32636/25
Провадження № 2/686/10163/25
11 грудня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючої - судді Павловської А.А.,
з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності, -
встановив:
1.Стислий виклад позицій учасників справи
10 листопада 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вище зазначеним позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визначити, що:
- частка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0565 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6810100000:23:004:0237, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає - 29/50.
- частка ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0565 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6810100000:23:004:0237, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає - 21/50.
Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3 . На день смерті їй та її сину (брату позивача) ОСОБА_2 належали:
- житловий будинок садибного типу за номером АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності (частка ОСОБА_3 складала 29/50, частка ОСОБА_2 -21/50);
- земельна ділянки площею 0,0565 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6810100000:23:004:0237, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на праві спільної сумісної власності.
При оформленні спадкових прав нотаріусом позивача повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку у зв'язку із тим, що в праві власності частка спадкодавця не визначена, рекомендовано звернутися до суду з позовною заявою про визначення частки та визнання права власності в порядку спадкування на частину земельної ділянки.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, подав суду заяву про визнання позову в повному обсязі, розгляд справи за його відсутності.
За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за відсутності сторін в судовому засіданні, ухваливши рішення суду на підставі наявних у справі доказів.
2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 11.11.2025 прийнято заяву до розгляду і відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 04.12.2025.
04.12.2025 підготовче провадження закрито і призначено справу до розгляду на 04.12.2025.
11.12.2025 розгляд справи закінчено ухваленням рішення по суті заявлених вимог.
3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (зворот акр.спр.47).
Згідно повідомлення № 752106 від 11.11.2025 Хмельницького бюро технічної інвентаризації прав власності частка в праві власності на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 становить 29/50, частка її сина ОСОБА_2 становить 21/50 (арк. спр. 54).
ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 , що підтверджується матеріалами спадкової справи, копія котрої отримана на запит суду.
Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Довгань Т.М. з заявою про прийняття спадщини, однак листом від 15.08.2025 року №94/02-14 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку кадастровий номер 6810100000:23:004:0237, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку із тим, що в праві власності на зазначену земельну ділянку частка спадкодавця не визначена.
4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані норми права
Відповідно до ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.
Відповідно до ч.1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Згідно з частинами 1 - 3 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об'єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об'єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Оскільки частка в праві власності на житловий будинок садибного типу за номером АДРЕСА_1 ОСОБА_3 становить 29/50, частка ОСОБА_2 становить 21/50, то частки співвласників у праві спільної сумісної власності на спірну ділянку є рівними до часток в будинку. Такий розмір часток визнає і відповідач як співвласник земельної ділянки.
Таким чином, позов підлягає до задоволення в повному обсязі.
Судові витрати - сплачений позивачем судовий збір - в силу ч. 1 ст. 142 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача в частці , решту повернути позивачеві з державного бюджету.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 2, 4, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 81, 82, 142, 161, 171, ч. 3 ст. 258, ч.ч. 1, 6, 8 ст. 259, ст. ст. 263 - 265, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України,ст. ст. 1225, 1226 ЦК України, ст. 86 ЗК України, суд -
ухвалив:
Позов задовольнити.
Визначити, що розмір часток у праві спільної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0565 га, кадастровий номер 6810100000:23:004:0237, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить: 29/50 - частка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та 21/50 - частка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 484,48 грн.
Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі 484,48 грн.
Зобов'язати Головне управління Казначейства у Хмельницькій області повернути ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі 484,48 грн., сплачений ним за подання позовної заяви згідно платіжної інструкції № 1МАК-А32С-2ХВ9-57ХР АТ «Універсал Банк» від 10.11.2025 на загальну суму 968,96 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Сторони мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення його тексту Хмельницькому апеляційному суду.
Суддя: