29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"11" грудня 2025 р. Справа № 924/1090/25
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., при секретарі судового засідання Гайдуку Д.О., розглянувши матеріали справи
за позовом Міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго"
до Приватного підприємства "ЛТК-Ресурс"
про стягнення 37 669,18 грн.
Представники сторін:
від позивача: Яковлев А.В.
від відповідача: не з'явився
Відповідно до ст. 240 ГПК України в судовому засіданні 11.12.2025 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Процесуальні дії по справі, заяви, клопотання.
23.10.2025 через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго" до Приватного підприємства "ЛТК-Ресурс" про стягнення 37 669,18 грн., з яких 30838,04 грн. заборгованості за спожиту теплову енергію для задоволення загальнобудинкових потреб, 371,58 грн. боргу за абонентське обслуговування, 1521,14 грн. 3% річних, 4721,91 грн. інфляційних втрат та 216,51 грн. пені.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.10.2025 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Яроцькому А.М.
Ухвалою суду від 27.10.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд якої визначено проводити за правилами загального позовного провадження. Вказаною ухвалою встановлено строки для подачі відзиву на позовну заяву та відповіді на відзив, визначено дату проведення підготовчого засідання у справі.
Судом у підготовчому засіданні 25.11.2025 постановлено ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання, про закриття підготовчого провадження та призначення до розгляду по суті у судовому засіданні на 10:00 год. 11.12.2025. Ухвалою суду від 25.11.2025 викликано Приватне підприємство "ЛТК-Ресурс" у судове засідання.
Виклад позицій учасників судового процесу.
Міське комунальне підприємство "Хмельницьктеплокомуненерго" звернулось з позовом до Приватного підприємства "ЛТК-Ресурс" про стягнення 37 669,18 грн.
В обгрунтування позовних вимог зазначено про неналежне виконання відповідачем умов договору №9183/310 від 20.10.2023 в частині оплати за спожиту теплову енергію для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення житлового будинку площею 94,7 м.кв. по вул. Героїв Майдану (Гагаріна), 9 у м. Хмельницькому за період 01.11.2022 - 01.08.2025. Як на правову підставу позову позивач посилається на положення ст.ст. 9, 10 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", ст. 24 Закону України "Про теплопостачання", ст.ст. 5, 12, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Правила надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ № 830 вiд 21.08.2019.
У позові вказано, що в період з 01.11.2022р. по 01.05.2024р., діяли наступні тарифи: з 01.11.2021 - для інших споживачів в розмірі 6467,22 грн./Гкал(з ПДВ); з 01.11.2022 - 6467,22 грн./Гкал (з ПДВ); з 01.11.2023 - 3576,12 грн./Гкал (з ПДВ); з 01.10.2024 - 3714,96 грн./Гкал (з ПДВ). Крім того, наказами МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» з листопада 2023 року у зв'язку із зміною ціни природного газу встановлювались коефіцієнти перерахунку вартості послуги з постачання теплової енергії. У позові зазначено, що нарахування за надані послуги з постачання теплової енергії у приміщення відповідача здійснювалось згідно Розділу IV Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018р. № 315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358). Відтак, позивач стверджує, що за період з 01.11.2022 по 01.08.2025 відповідачем спожито теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення житлового будинку у розмірі 6.4254 Гкал. теплової енергії на загальну суму 30838,04 грн., які не оплачено. Окрім того, у відповідності до п. 30 договору відповідачу щомісячно нараховувалась плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії та виставлялись до оплати рахунки загалом за період з 01.10.2023 року по 01.08.2025 року на загальну суму 371,58 грн., які не оплачено. У відповідності до ст. 625 ЦК України, п. 45 договору та ч. 1 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" позивач нарахував і просить стягнути з відповідача 1521,14 грн. 3% річних за період 02.01.2023-30.09.2025, 4721,91 грн. інфляційних втрат за січень 2023 - вересень 2025 та 216,51 грн пені обрахованих за період 02.12.2024 - 30.09.2025
Відповідач не скористався правом участі свого представника у судових засіданнях по справі, відзиву на позов не подав, причин не повідомив. Ухвали суду від 27.10.2025 та від 25.11.2025 надіслано на поштову адресу відповідача, визначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Згідно наявного в матеріалах справи повідомлення про вручення від 03.11.2025 ухвала суду від 27.10.2025 вручена представнику ПП "ЛТК-ресурс", а ухвала від 25.11.2025 повернута відділенням поштового зв'язку з відміткою про відсутність адресата. При цьому, відповідача додатково було повідомлено про дату, час та місце розгляду справи телефонограмою від 24.11.2025.
Представник позивача в судовому засіданні 11.12.2025 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.
Відповідно до ч. 4 ст. 13 ГПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
За приписами ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Будь-які не розглянуті судом клопотання, подані учасниками процесу в межах розгляду справи, в матеріалах справи №924/1090/25 відсутні.
Беручи до уваги приписи ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, норми ч. ч. 1, 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті і суд розглядає справу за відсутності такого учасника, враховуючи той факт, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи та те, що у суду є всі необхідні матеріали (докази) для вирішення спору по суті, спір належить вирішити у відсутності представника відповідача за матеріалами справи.
Обставини, які є предметом доказування у справі, та докази, якими сторони підтверджують або спростовують їх наявність.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.08.2025 Приватне підприємство «ЛTK - Ресурс» 09.10.2011 зареєстроване власником нежитлового приміщення загальною площею 94,7 м.кв. по вул. Героїв Маріуполя (Гагаріна), 9 у м. Хмельницькому (реєстраційний номер майна 34444992) на підставі договору купівлі-продажу від 29.08.2011.
За змістом акту прийняття теплового вузла обліку від 29.12.2015, житловий будинок, що знаходиться за адресою вул. Гагаріна, 9 приєднаний до системи централізованого опалення та обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії Sharky, який прийнято в експлуатацію 29.12.2015. У акті відзначено, що при виявленні представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" неполадок в роботі лічильника кількість спожитого тепла буде визначатись розрахунковим шляхом згідно загальної опалювальної площі 1939,70 м.кв. та теплового навантаження будинку 0,131 ГКал.
27.06.2022 представниками МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" у присутності представника "ЛТК-ресурс" та ТОВ "ЛТК-сервіс" Овчарука Н.А. обстежено систему централізованого опалення у приміщенні по вул. Героїв Маріуполя, 9, за результатами чого складено акт. В акті зафіксовано, що приміщення площею 94,7 кв.м. розташоване у цоколі 5-ти поверхового житлового будинку та входить у межі останнього, стояки (трубопроводи) системи централізованого опалення житлового будинку візуально необстежуються (відсутній доступ).
08.10.2021 МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» розмістило на офіційному веб-сайті за посиланням: https://www.teplo.km.ua/spogyvacham/ukladenya-dogovoriv.html, Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, який є договором приєднання
20.10.2023 позивач направив на адресу відповідача для підпису договір про надання послуги з постачання теплової енергії №9183/310 від 17.10.2023, що підтверджується списком згрупованих відправлень, накладною Укрпошти та фіскальним чеком від 24.10.2023. У листі зазначено, що у відповідності до ст.10 п.6 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення (опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання) розподіляється на всіх споживачів будинку, в тому числі на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.
Відповідно до змісту доданого типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 08.10.2021, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (в редакції від 08.09.2021 №1022), даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця: https://wwv.teplo.km.ua.
Згідно з умовами п.п. 1, 5 типового договору позивач (виконавець) зобов'язувався надавати відповідачу (споживач) послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а відповідач зобов'язувався своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
У п. 4 типового договору визначено, що фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.
За змістом п. 5 типового договору обсяг спожитої споживачем послуги складається, в тому числі з: частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо. Зазначений обсяг розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.
Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. №315 (п. 11 типового договору).
Відповідно до п. 24 типового договору зняття виконавцем показань вузлів обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії за допомогою систем дистанційного зняття показань може здійснюватися без присутності споживача або його представника.
У п. 30 типового договору зазначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:
- плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послати з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., №71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. №1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;
- плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця:
https://www.teplo.km.ua/spogyyacham/taryfy-dlya-naselenya.html#abon.
За змістом п. 31 типового договору вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.
Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця: https://u ww.teplo.km.ua/spogyvacham/tarуfу-dlva-naselеnуa.html
У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов'язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.
У п.п. 32-34 типового договору вказано, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Згідно з п. 38 типового договору споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору.
У разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу (п. 45 типового договору).
Відповідно до п. 51 типового договору цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
До матеріалів справи додано акти звірки показників приладу обліку теплової енергії:
- станом на 20.04.2023, згідно з яким представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" знято фактичні показники приладів на день перевірки, які становили 1326,774 Гкал., об'єм теплоносія - 216596,45 м.куб.;
- станом на 12.04.2024, згідно з яким представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" знято фактичні показники приладів на день перевірки, які становили 1486,769 Гкал., об'єм теплоносія - 242793,89 м.куб.;
- станом на 17.04.2025, згідно з яким представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" знято фактичні показники приладів на день перевірки, які становили 1668,171 Гкал., об'єм теплоносія - 269841,17 м.куб.
До матеріалів справи додано рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради, якими встановлено МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" економічно обґрунтовані тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, зокрема визначено для потреб інших споживачів тарифи на теплову енергією, зокрема:
- рішенням №999 від 28.10.2021 - 5389,35 грн./Гкал. (без ПДВ). Рішення набирає чинності з дати опублікування;
- рішенням №851 від 10.11.2022 - 5925,35 грн./Гкал. (без ПДВ). Рішення набирає чинності з 1 жовтня 2022 року;
- рішенням №1212 від 26.10.2023 - 3576,12 грн./Гкал. (без ПДВ). Рішення набирає чинності з 1. листопада 2023 року;
- рішенням №1665 від 24.10.2024 - 3714,96 грн./Гкал. (без ПДВ). Рішення набирає чинності з 1 жовтня 2024 року.
За змістом наказів МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" №146 від 03.11.2023, №174 від 01.12.2023, №9 від 03.01.2024, №62 від 02.02.2024, №100 від 01.03.2024, №138 від 01.04.2024, №420 від 01.11.2024, №466 від 04.12.2024, №3 від 03.01.2025, №48 від 03.02.2025, №88 від 03.03.2025, №128 від 01.04.2025, №166 від 01.05.2025 у зв'язку зі зміною ціни природного газу (без урахування зміни тарифів на послуги з транспортування та розподілу природного газу) для інших споживачів (крім населення, бюджетних установ, релігійних організацій) встановлено коефіцієнти перерахунку вартості:
- на жовтень 2023 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 0,63668;
- на листопад 2023 за постачання теплової енергії в розмірі 1,139293;
- на грудень 2023 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,070333;
- на січень 2024 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,036240;
- на лютий 2024 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,004242;
- на березень 2024 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 0,972814;
- на жовтень 2024 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,087124;
- на листопад 2024 року за постачання теплової енергії в розмірі 1,102006;
- на грудень 2024 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,114565;
- на січень 2025 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,198931;
- на лютий 2025 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,221813;
- на березень 2025 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,258166;
- на квітень 2025 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1,187948.
Позивачем виставлено до оплати ПП "ЛТК-РЕСУРС" рахунки №310 згідно договору №9183/310 від 17.10.2023 щодо сплати за опалення по лічильнику за адресою: вул. Героїв Майдану, 9. Згідно рахунків №310 від 30.11.2022 нараховано 1511,39 грн., від 30.12.2022 - 2755,04 грн., від 31.01.2023 - 2591,42 грн., від 27.02.2023 - 2672,26 грн., 31.03.2023 - 2121,25 грн., від 28.04.2023 - 1052,86 грн., від 30.11.2023 - 1329,02 грн., від 27.12.2023 - 1734,69 грн., від 29.01.2024 - 1785,78 грн., від 27.02.2024 - 1594,89 грн., від 26.03.2024 - 1338,68 грн., від 31.10.2024 - 558,14 грн., від 30.11.2024 - 1503,69 грн., від 30.12.2024 - 1602,40 грн., від 31.01.2025 - 2169,98 грн., від 28.02.2025 - 2448,78 грн., від 31.03.2025 - 1332,10 грн., від 30.04.2025 - 735,67 грн.
Згідно зі змістом наказу "Хмельницьктеплокомуненерго" від 01.11.2021 №121 встановлено з 01.12.2021 плату за абонентське обслуговування з розрахунку на одного абонента послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами в розмірі 16,89 грн./місяць (з ПДВ) за послугу з постачання теплової енергії. У п. 2 наказу вказано, що сервісному центру щомісячно нараховувати плату за абонентське обслуговування споживачам фізичним та юридичним особам в багатоквартирних будинках.
Окремо позивачем сформовано рахунки №310 стосовно об'єкта за адресою: вул. Героїв Маріуполя, 9 щодо плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 30.10.2024 по 31.07.2025 щомісячно по 16,89 грн., що загалом складає 371,58 грн.
Рахунки за опалення та абонентське обслуговування за листопад та грудень 2023 надіслано відповідачу 22.12.2023, 17.01.2024, за січень 2024 - 20.02.2024, за лютий 2024 - 12.03.2024, за березень - 16.04.2024, за листопад-грудень 2024 - 24.01.2025, січень-квітень 2025 - 13.05.2025, що підтверджується останньою сторінкою згрупованих відправлень та списком згрупованих відправлень №22.12.2023, №16.01.2024, №20.02.2024, №12.03.2024, №16.04.2024, №24.01.2025 та №13.05.2025 з відтисками печаток відділення Укрпошти та службовими чеками від 22.12.2023, від 17.01.2024, від 20.02.2024, від 12.03.2024, від 16.04.2024, від 24.01.2025 та від 13.05.2025.
Позивачем надано розрахунок заборгованості ПП "ЛТК-Ресурс" станом на 14.10.2025 за період 02.01.2023 - 30.09.2025 по платі за опалення на суму 30838,04 грн. та плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії станом на 01.07.2025 в сумі 371,58 грн. за жовтень 2023 - липень 2025.
З огляду на несплату відповідачем заборгованості за надані позивачем послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби за період з листопада 2023 по липень 2025 року включно на суму 30838,04 грн. плати за послуги теплопостачання та 371,58 грн. плати за абонентське обслуговування, позивач нарахував до стягнення 1521,14 грн. 3% річних за період 02.01.2023-30.09.2025, 4721,91 грн. інфляційних втрат за січень 2023 - вересень 2025 та 216,51 грн пені обрахованої за період 02.12.2024 - 30.09.2025.
Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, невизнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду:
Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання іншою особою.
Захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу в суді кожна особа вправі здійснювати шляхом звернення з позовом, предмет якого або кореспондує із способами захисту, визначеними у ст. 16 ЦК України, договором або іншим законом.
Пунктом 2 частини 1 статті 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що до житлово-комунальних послуг належать послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.6 цього Закону виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація.
Частинами 1, 2 статті 12 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).
Постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21 серпня 2019 року затверджено Правила надання послуги з постачання теплової енергії та Типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії (надалі Правила надання послуги). Ці Правила регулюють відносини між суб'єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з постачання теплової енергії (далі - виконавець), та індивідуальним і колективним споживачем (далі - споживач), який отримує або має намір отримати послугу з постачання теплової енергії (далі - послуга), та визначають вимоги до якості послуги, одиниці вимірювання обсягу спожитої споживачем теплової енергії, порядок оплати.
Відповідно до абзацу 2, 3 пункту 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
Відносини, що виникають у зв'язку з виробництвом, транспортуванням, постачанням і використанням теплової енергії, державним наглядом за режимами споживання теплової енергії, безпечною експлуатацією теплоенергетичного обладнання та безпечним виконанням робіт на об'єктах у сфері теплопостачання суб'єктами господарської діяльності незалежно від форм власності регулюються Законом України "Про теплопостачання" та іншими нормативно-правовими актами (ст.ст. 2, 3 Закону України "Про теплопостачання").
Згідно зі ст. 4 Закону України "Про теплопостачання" проектування, будівництво, реконструкція, ремонт, експлуатація об'єктів теплопостачання, виробництво, постачання теплової енергії регламентуються нормативно-правовими актами, які є обов'язковими для виконання всіма суб'єктами відносин у сфері теплопостачання.
За визначеннями, наведеними у ст. 1 Закону України "Про теплопостачання", теплова енергія - це товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу; постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов'язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору; споживач теплової енергії фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.
Частиною 4 ст. 19 вищевказаного Закону передбачено, що теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.
Згідно з п. 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007 (далі - Правила користування тепловою енергією) користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.08.2025 Приватне підприємство «ЛTK - Ресурс» 09.10.2011 зареєстроване власником нежитлового приміщення загальною площею 94,7 м.кв. по вул. Героїв Маріуполя (Гагаріна), 9 у м. Хмельницькому (реєстраційний номер майна 34444992) на підставі договору купівлі-продажу від 29.08.2011.
За змістом частини другої статті 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Як стверджує позивач, затверджений постановою КМУ від 08.09.2021 №1022 типовий договір про надання послуг з теплопостачання теплової енергії, який є договором приєднання, опублікований 08.10.2021 на офіційному сайті МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" та вважається укладеним з відповідачем 09.11.2021. При цьому, додатково 20.10.2023 року позивачем надіслано на адресу відповідача для підпису договір про надання послуги з постачання теплової енергії № 9183/310 від 17.10.2023, що підтверджується списком згрупованих відправлень, накладною Укрпошти та фіскальним чеком від 24.10.2023.
Згідно ч. 4 ст. 13 Закону "Про житлово-комунальні послуги" (далі Закону) з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або внесення змін до нього може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.
Відповідно до абз. 3 ч. 4 ст. 13 Закону, якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом.
За змістом ч. 5 ст. 13 Закону у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Докази прийняття співвласниками багатоквартирного будинку по вул. Героїв Маріуполя, 9 у м. Хмельницькому рішення про вибір моделі договірних відносин та укладення з виконавцем комунальної послуги (МКП "Хмельницьктеплокомуненерго") відповідного договору до матеріалів справи не додано.
В матеріалах відсутні докази, які б підтверджували, що ПП "ЛТК - Ресурс" протягом 30 днів повідомив виконавця про свою відмову від укладання договору, повернув його виконавцю, надав свої заперечення або протокол розбіжностей.
У п. 4 типового договору визначено, що фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.
Як вбачається з матеріалів справи, за змістом акту прийняття теплового вузла обліку від 29.12.2015, житловий будинок, що знаходиться за адресою вул. Гагаріна, 9 приєднаний до системи централізованого опалення та обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії Sharky, який прийнято в експлуатацію 29.12.2015. У акті відзначено, що при виявленні представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" неполадок в роботі лічильника кількість спожитого тепла буде визначатись розрахунковим шляхом згідно загальної опалювальної площі 1939,70 м.кв. та теплового навантаження будинку 0,131 ГКал.
Крім того, 27.06.2022 представниками МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" у присутності представника ПП "ЛТК-ресурс" та ТОВ "ЛТК-сервіс" Овчарука Н.А. обстежено систему централізованого опалення у приміщенні по вул. Героїв Маріуполя, 9, за результатами чого складено акт. В акті зафіксовано, що приміщення площею 94,7 кв.м. розташоване у цоколі 5-ти поверхового житлового будинку та входить у межі останнього, стояки (трубопроводи) системи централізованого опалення житлового будинку візуально необстежують (відсутній доступ).
До матеріалів справи додано акти звірки показників приладу обліку теплової енергії:
- станом на 20.04.2023, згідно з яким представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" знято фактичні показники приладів на день перевірки, які становили 1326,774 Гкал., об'єм теплоносія - 216596,45 м.куб.;
- станом на 12.04.2024, згідно з яким представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" знято фактичні показники приладів на день перевірки, які становили 1486,769 Гкал., об'єм теплоносія - 242793,89 м.куб.;
- станом на 17.04.2025, згідно з яким представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" знято фактичні показники приладів на день перевірки, які становили 1668,171 Гкал., об'єм теплоносія - 269841,17 м.куб.
Факт отримання послуги теплопостачання відповідачем, як власником нежитлового приміщення площею 94,7 кв.м. за адресою: вул. Гагаріна, 9 у м. Хмельницькому, підтверджується актом прийняття теплового вузла обліку від 29.12.2015, актом обстеження системи централізованого опалення у приміщенні по вул. Героїв Маріуполя, 9 від 27.06.2022 та актами звірки показників приладу обліку теплової енергії від 20.04.2023, від 12.04.2024, від 17.04.2025, що свідчить про приєднання ПП "ЛТК-Ресурс" (споживача) до умов типового договору про надання послуги з постачання теплової енергії № 9183/310.
Відповідно до умов п.п. 1, 5 типового договору позивач (виконавець) зобов'язувався надавати відповідачу (споживач) послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а відповідач зобов'язувався своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Обсяг спожитої відповідачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку, визначена та розподілена згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення відповідача; обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будинку; обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).
Згідно пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово- комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (абз. 6 ст. 19 Закону України "Про теплопостачання").
Відповідно до ст. 24 Закону України "Про теплопостачання" основними обов'язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів; забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання; забезпечення безперешкодного доступу до власного теплового обладнання, вузлів обліку представникам теплогенеруючої чи теплопостачальної організації, за умови пред'явлення відповідного посвідчення при виконанні службових обов'язків; недопущення провадження будь-яких видів господарської діяльності в охоронних зонах теплових мереж без погодження з власником об'єкта теплопостачання.
Вимоги частини першої статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" також зумовлюють обов'язок споживача щомісяця оплачувати вартість спожитих житлово-комунальних послуг, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором, і споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Отже, відповідно до приписів чинного законодавства споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, адже відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов'язує (позиція узгоджується з висновками Верховного Суду викладеними у постанові від 18.02.2025 по справі №922/938/24).
Окремо суд звертає увагу на зміст п.п. 37, 38 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 №830 та ч. 1 ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", за змістом яких споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору.
У ч. 1 ст. 10 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" передбачено, що у будівлях, зазначених у частинах другій і третій статті 4 цього Закону, обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням), розподіляється між усіма споживачами з урахуванням показань вузлів розподільного обліку, приладів - розподілювачів теплової енергії відповідно до частин другої - четвертої цієї статті.
Розподіл між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг здійснюється відповідно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства (ч. 4 ст. 10 вищезазначеного закону).
Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018 (надалі Методика розподілу) встановлено порядок розподілу між споживачами спожитих у будівлі/будинку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання (далі - комунальні послуги), обсяг споживання яких визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково у разі його (їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати, та послуги з централізованого водовідведення, обсяг споживання якої визначається відповідно до обсягу споживання інших комунальних послуг.
Згідно з абз. 4 п. 2 розділу I Методики розподілу загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення.
Відповідно до п. 3 розділу І Методики розподілу розподіл між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг здійснюється на підставі визначених на розрахункову дату споживання (фактичних, розрахункових або скоригованих (приведених)) обсягів комунальної послуги за відповідний розрахунковий період. Розрахунковою датою є останній день розрахункового періоду.
Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об'єктами нерухомого майна, не є самостійними об'єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об'єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.
У п. 12 розділу IV Методики розподілу передбачено, що обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалювальних площ їх житлових/нежитлових приміщень.
У п. 38 Правил надання послуги зазначено, що споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).
Окрім того, докази звернення відповідача, або інших співвласників до позивача з обґрунтованою претензією щодо кількості та/або якості наданої послуги у багатоквартирному будинку за вказаною адресою, зокрема в частині невірності показань приладу обліку, в матеріалах справи відсутні.
З вищевказаного, а також Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та змісту постанови КМУ від 21.08.2019 №830, якою затверджено типовий договір про надання послуги з постачання теплової енергії, випливає безумовний обов'язок відповідача оплатити житлово-комунальні послуги, отримані як до, так і після укладення типового індивідуального договору з виконавцем.
Відповідно до ч. 5 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.
Органи, уповноважені законом встановлювати порядки (методики) формування тарифів на транспортування, постачання теплової енергії, визначають особливості врахування в тарифах на теплову енергію для споживача витрат на утримання та обслуговування теплових пунктів (індивідуальних та центральних) з метою недопущення подвійної компенсації споживачами таких витрат.
Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
Згідно з абзацом першим п. 31 Правил надання послуги плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.
Відповідно до п. 31 Правил надання послуги у разі зміни (коригування) тарифу протягом строку дії договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію та не потребує внесення сторонами додаткових змін до договору. Виконавець зобов'язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.
У п. 31 договору визначено, що вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов'язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.
З матеріалів справи слідує, що в період з 28.10.2021 по 30.09.2025 діяли тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, встановлені рішеннями виконавчого комітету Хмельницької міської ради №999 від 28.10.2021 - 5389,35 грн./Гкал. (без ПДВ), №851 від 10.11.2022 - 5925,35 грн./Гкал. (без ПДВ), №1212 від 26.10.2023 - 3576,12 грн./Гкал. (без ПДВ), №1665 від 24.10.2024 - 3714,96 грн./Гкал. (без ПДВ).
Наказами МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" №146 від 03.11.2023, №174 від 01.12.2023, №9 від 03.01.2024, №62 від 02.02.2024, №100 від 01.03.2024, №138 від 01.04.2024, №420 від 01.11.2024, №466 від 04.12.2024 та №3 від 03.01.2025, №48 від 03.02.2025, №88 від 03.03.2025, №128 від 01.04.2025, №166 від 01.05.2025 у зв'язку із зміною ціни природного газу на кожен місяць опалювального періоду встановлювались коефіцієнти перерахунку вартості послуги з постачання теплової енергії.
Як вбачається з матеріалів справи, зважаючи на вищенаведені положення законодавства та типового договору, розмір плати за послугу з постачання теплової енергії розраховувався позивачем виходячи із розміру тарифів, встановлених зазначеними рішеннями виконкому Хмельницької міськради та відповідних наказів МКП "Хмельницькотеплокомуненерго".
У п.п. 32-33 типового договору вказано, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.
З матеріалів справи слідує, що нарахування відповідачу за послуги з постачання теплової енергії у нежитлове приміщення по вул. Героїв Маріуполя (Гагаріна), буд. 9, м. Хмельницький, площею 94,7 кв.м., здійснювались по показних лічильника у період з листопада 2022 по квітень 2025 (включно), з приводу чого позивачем виставлено до оплати ПП "ЛТК-РЕСУРС" рахунки №310 згідно договору №9183/310 від 17.10.2023, а саме: від 30.11.2022 нараховано 1511,39 грн., від 30.12.2022 - 2755,04 грн., від 31.01.2023 - 2591,42 грн., від 27.02.2023 - 2672,26 грн., 31.03.2023 - 2121,25 грн., від 28.04.2023 - 1052,86 грн., від 30.11.2023 - 1329,02 грн., від 27.12.2023 - 1734,69 грн., від 29.01.2024 - 1785,78 грн., від 27.02.2024 - 1594,89 грн., від 26.03.2024 - 1338,68 грн., від 31.10.2024 - 558,14 грн., від 30.11.2024 - 1503,69 грн., від 30.12.2024 - 1602,40 грн., від 31.01.2025 - 2169,98 грн., від 28.02.2025 - 2448,78 грн., від 31.03.2025 - 1332,10 грн., від 30.04.2025 - 735,67 грн.
Окремо позивачем сформовано рахунки №310 щодо плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії стосовно об'єкта за адресою: вул. Героїв Маріуполя, 9 щодо плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 30.10.2024 по 31.07.2025 щомісячно по 16,89 грн. загалом на суму 371,58 грн.
Рахунки за опалення та абонентське обслуговування за листопад та грудень 2023 надіслано відповідачу 22.12.2023, 17.01.2024, за січень 2024 - 20.02.2024, за лютий 2024 - 12.03.2024, за березень - 16.04.2024, за листопад-грудень 2024 - 24.01.2025, січень-квітень 2025 - 13.05.2025, що підтверджується останньою сторінкою згрупованих відправлень та списком згрупованих відправлень №22.122023, №16.01.2024, №20.02.2024, №12.03.2024, №16.04.2024, №24.01.2025 та №13.05.2025 з відтисками печаток відділення Укрпошти та службовими чеками від 22.12.2023 та від 17.01.2024, від 20.02.2024, від 12.03.2024, від 16.04.2024, від 24.01.2025 та від 13.05.2025.
За змістом п. 34 типового договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Докази сплати відповідачем заборгованості за надані позивачем послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб за адресою: вул. Героїв Маріуполя (Гагаріна), буд. 9, м. Хмельницький в розмірі 30 838,04 грн. та 371,58 грн. плати за абонентське обслуговування до матеріалів справи не додано та відповідачем не спростовано.
При проведеному судом перерахунку 30 838,04 грн. плати за послуги теплопостачання за листопад 2022 по липень 2025 (включно) та 371,58 грн. плати за абонентське обслуговування за жовтень 2022 - липень 2025 (включно), встановлено, що останні обраховано правильно за заявлений період, а тому вимога про їх стягнення підлягає задоволенню.
Стосовно позовної вимоги про стягнення 3% річних, інфляційних втрат та пені суд зазначає таке.
Зважаючи на несвоєчасну оплату відповідачем послуг з постачання теплової енергії позивач просить стягнути з відповідача 1521,14 грн. 3% річних за період 02.01.2023-30.09.2025, 4721,91 грн. інфляційних втрат за січень 2023 - вересень 2025 та 216,51 грн пені обрахованої за період 02.12.2024 - 30.09.2025.
Згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Нарахування інфляційних втрат на суму боргу та 3 % річних відповідно до статті 625 ЦК України є мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов'язання, оскільки виступає способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації боржника за неналежне виконання зобов'язання. Ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника, зупинення виконавчого провадження чи виконання рішення суду про стягнення грошової суми. Подібні правові висновки сформульовані, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 19 червня 2019 року у справах № 703/2718/16-ц (провадження № 14-241цс19) та № 646/14523/15-ц (провадження № 14-591цс18), від 13 листопада 2019 року у справі № 922/3095/18 (провадження № 12-105гс19), від 18 березня 2020 року у справі № 902/417/18 (провадження № 12-79гс19).
При перерахунку заявлених до стягнення 3% річних та інфляційних втрат за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання, судом встановлено, що останні обраховано в межах максимального можливого розміру за заявлені періоди, а тому позовна вимога про стягнення з відповідача 1521,14 грн. 3% річних та 4721,91 грн. інфляційних втрат підлягає задоволенню.
За змістом статті 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Відповідно до ст. ст. 546, 548 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися у відповідності до закону або умов договору, зокрема, неустойкою, яку боржник повинен сплатити у разі порушення зобов'язання.
Виходячи зі змісту ч. ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 551 ЦК України предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.
Неустойка має подвійну правову природу - є одночасно способом забезпечення виконання зобов'язання та мірою відповідальності за порушення виконання зобов'язання, завданням якого є захист прав та інтересів кредитора у разі порушення зобов'язання боржником.
Водночас застосування неустойки має здійснюватися із дотриманням принципу розумності та справедливості.
Згідно зі змістом ч. 1 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення.
У п. 45 типового договору у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послуги.
З огляду на те, що судом встановлено порушення відповідачем умов типового договору та невиконання останнім грошового зобов'язання, погодження умов про відповідальність у вигляді пені, позивач має право на нарахування та стягнення означеної штрафної санкції.
Згідно з ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України (чинного до 28.08.2025) нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.10.2024 №911/952/22 зробила висновок, що застосування в тексті господарського договору формулювання "за кожен день прострочення" не можна вважати установленням іншого, ніж визначеного частиною шостою статті 232 ГК України, строку нарахування штрафних санкцій (зокрема, пені).
При перерахунку заявленої позивачем до стягнення з відповідача пені у відповідності до п. 45 типового договору та ч. 1 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" за заявлений період судом враховується, що останню обраховано хоч і без урахуванням норм ч. 6 ст. 232 ГК України, однак в межах максимального розміру, а тому вимога про стягнення 216,51 грн пені підлягає задоволенню.
Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).
Згідно з ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч.3 ст.13, ст. 74 ГПК України).
Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає за належне позовні вимоги задовольнити повністю.
Відповідно до ст. 129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у зв'язку з задоволенням позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 2, 13, 14, 20, 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов задовольнити.
Стягнути з Приватного підприємства "ЛТК - Ресурс" (29015, м. Хмельницький, Проспект Миру, буд. 102/1, код ЄДРПОУ 33456555) на користь Міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго" (29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Чорнобрового, буд. 5, код ЄДРПОУ 03356571) 30838,04 грн. заборгованості за спожиту теплову енергію для задоволення загальнобудинкових потреб, 371,58 грн. боргу за абонентське обслуговування, 1521,14 грн. 3% річних, 4721,91 грн. інфляційних втрат, 216,51 грн. пені та 3028,00 грн. судового збору.
Після набрання рішенням законної сили, видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).
Апеляційна скарга подається до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України.
Рішення надіслати сторонам за допомогою підсистем ЄСІТС в електронний кабінет, а у разі відсутності такої можливості - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Повний текст рішення складений та підписаний 12.12.2025.
Суддя А.М. Яроцький