Справа № 692/1600/25
Провадження № 2/692/861/25
12.12.25
12 грудня 2025 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді - Чепурного О.П., при секретарі - Добробог Ю.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Драбівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами. В обґрунтування позову зазначив, що він проживає по АДРЕСА_1 з 06.09.1994 року і по даний час. Правоустановчий документ на будинок не відповідає вимогам чинного законодавства, зокрема у свідоцтві про право власності на житловий будинок відсутній підпис та печатка органу, що його видав. Відповідач у справі в особі державного реєстратора не визнає право власності позивача на нерухоме майно. Так, рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Драбівської селищної ради Шемігон С.Ф. від 07.04.2025 № 78234216 позивачу відмовлено у проведенні реєстраційних дій з нерухомістю. Наявні у позивача документи підтверджують законність перебування житлового будинку у його власності.
Позивач підтримав позовну заяву.
Представник відповідача позов визнав повністю.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.
Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності
Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цього Кодексу.
Згідно копії рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 07.04.2025 № 78234216 державний реєстратор виконавчого комітету Драбівської селищної ради Шемігон С.Ф. відмовила позивачу у проведенні реєстраційних дій з нерухомістю, так як свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , не відповідає вимогам чинного законодавства, а саме не містить підпису посадової особи та печатку органу, що його видав.
Одночасно згідно витягів з рішень Виконавчого комітету Драбівської селищної ради від 29.11.2002 № 146 та від 15.11.1991 № 49 було вирішено оформити за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , та виділити 0,15 га земельної ділянки під будівництво власного будинку.
Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З наданих позивачем документів на житловий будинок вбачається, що саме він є його власником, а недоліки в оформленні свідоцтва про право власності на будинок перешкоджають йому у здійсненні реєстраційних дій та не визнаються державним реєстратором його права на цей будинок.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання представником відповідача позову не суперечить законодавству і не порушує права інших осіб.
На підставі викладеного та керуючись ст.392 ЦК України, ст. 12, 13, 81, 141, 206, 259, 265 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Драбівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , а саме, на житловий будинок (А1), літню кухню (Б), сарай (В), гараж (Г). прибудову (Е), сарай (Ж), саж (З), погріб (Д), туалет (М), колодязь (І), огорожу (№1).
Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його оголошення через суд апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Головуючий