61022, м. Харків, пр. Науки, 5
11.12.2025 Справа № 905/1183/25
Господарський суд Донецької області у складі судді Лейби М.О., розглянувши клопотання відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ТПК Комфорт Груп" б/н від 10.12.2025
про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області
у справі за позовом: Житлово-комунального відділу Покровської міської ради Донецької області
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТПК Комфорт Груп", м. Київ
за участю третьої особи -1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Покровської міської ради Донецької області,
за участю третьої особи -2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області
про стягнення 49827,18 грн
Позивач, Житлово-комунальний відділ Покровської міської ради Донецької області, через підсистему "Електронний суд", звернулося до Господарського суду Донецької області з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ТПК Комфорт Груп", про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 49827,18 грн.
Позовні вимоги обґрунтовуються порушенням відповідачем умов договору №43-1 оренди нежитлового приміщення від 01.09.2019 в частині сплати орендних платежів за користування приміщенням в повному обсязі, внаслідок чого, виникла заборгованість в розмірі 49827,18 грн.
Ухвалою суду від 12.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №905/1183/25 за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Покровську міську раду Донецької області та Покровську міську військову адміністрацію Покровського району Донецької області.
10.12.2025 через підсистему "Електронний суд" до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (з додатками), у якому відповідач просить суд поновити строк для подання відзиву на позовну заяву та прийняти відзив до розгляду.
Ухвалою від 11.12.2025 поновлено строк на подання відзиву на позовну заяву та прийнято відзив до розгляду.
Також, 10.12.2025 через підсистему "Електронний суд" до суду від відповідача надійшло клопотання б/н від 10.12.2025 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області (85300, Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, буд. 11, ЄДРПОУ 44116289).
Відповідач наголошував на тому, що між орендодавцем Департаментом фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області та орендарем ТОВ «ТПК Комфорт Груп», відповідачем у справі, 03.03.2022 було укладено додаткову угоду № 3 до договору № 43-1 від 01.09.2019.
Згідно з п.1 цієї додаткової угоди орендаря звільнено з 01.02.2022 на період дії воєнного стану від сплати орендної плати за користування нерухомим майном.
В той же час, позивач вимагає стягнення орендної плати за період з 01.02.2022 по 01.03.2023 включно. Орендодоваць, Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області, в період з 01.02.2022 по 01.03.2023 не нараховував орендну плату, але докази цього у відповідача відсутні.
Згідно з приписами статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Враховуючи викладене, з огляду на наведені відповідачем аргументи про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області, суд дійшов висновку задовольнити клопотання відповідача та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області (85300, Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, буд. 11, ЄДРПОУ 44116289).
Керуючись статтями 2, 12, 50, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Задовольнити клопотання відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ТПК Комфорт Груп" б/н від 10.12.2025 про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області.
2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області (85300, Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, буд. 11, ЄДРПОУ 44116289).
3. Зобов'язати позивача надати суду докази надсилання копії позовної заяви та доданих до неї документів залученій третій особі.
4. Зобов'язати відповідача надати суду докази надсилання копії відзиву на позовну заяву залученій третій особі.
5. Встановити третій особі Департаменту фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області строк для подання письмових пояснень та відповідних доказів відносно позовних вимог протягом десяти днів з дня отримання копії цієї ухвали, висловити позицію щодо позовних вимог.
Ухвала набрала законної сили 11.12.2025 та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суддя М.О. Лейба