Справа №705/6317/25
2/705/3648/25
11 грудня 2025 року м. Умань
Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Годік Л.С., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування арешту на нерухоме майно,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування арешту на нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що він є власником буд. АДРЕСА_1 . 28 вересня 2025року він звернувся до державної нотаріальної контори для укладання договору купівлі-продажу його житлової площі, однак, зіткнувся з неможливістю відчужувати належне йому нерухоме майно, в зв'язку з накладенням арешту та заборони відчуження на усе майно. На підтвердження цього він отримав Витяг з Єдиного реєстру заборон відчужень об'єктів нерухомого майна,відповідно до якого арешт накладено Уманським міським відділом ДВС Уманського МРУЮ м. Умань ВП №4898614 від 26.09.2007р. Згодом на початку жовтня 2025 рокувін отримав від державного виконавця повну інформацію по виконавчому провадженні №4898614 від 26.09.2007року, згідно якої арешт на його майно накладено державним виконавцем у зв?язку з наявною на той час заборгованістю по сплаті аліментів на користь ОСОБА_2 на утримання дочки. На даний час виконавче провадження завершене, аліменти він сплатив в повному обсязі, однак скасувати арешт на його майно можливо лише за рішенням суду. Позивач зазначає, що наявні обтяження на майно порушують його право, як власника в частині вільного користування та розпорядження своїм майном, тому з даним позовом він вимушений звернутися до суду.
Ухвалою судді від 21.10.2025 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз'яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред'явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.
Станом на дату розгляду справивідзив на позовнузаяву не надходив, однак 22.10.2025 від відповідача ОСОБА_2 на адресу суду надійшла заявав якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає та зазначила, що борг по аліментах позивачем сплачено в повному обсязі, жодних претензій до останнього не має.
У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Відповідно до ч ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнанихабооспорюваних прав, свобод чиінтересів.
Статтею 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, якімають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Суд, дослідивши докази, встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли у справі.
Позивач ОСОБА_1 є власником буд. АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 4,4080 га, кадастровий номер 7124387300:02:000:0916, що розташована на території Рижавської сільської ради Уманського району Черкаської області, що підтверджується рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області № 705/6439/13ц від 28.11.2013, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16931869 від 28.01.2014.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо суб?єкта № 447799408 від 15.10.2025, наявні обтяження щодо майна позивача ОСОБА_1 , а саме: обтяження зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10610568 від 14.12.2010 року на підставі постанови ВП 4898614 від 02.12.2010 року, видавник: Уманський районний відділ ДВС Уманського міськрайонного управління юстиції, вик. ОСОБА_3 ;обтяження зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10611501 від 14.12.2010 року на підставі постанови ВП 4898614 від 02.12.2010 року, видавник: Уманський районний відділ ДВС Уманського міськрайонного управління юстиції.
Згідно відомостей з виконавчого провадження № 4898614 від 27.09.2007 Уманського РВ ДВС ГТУЮ у Черкаській області воно було відкрите на підставі виконавчого листа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 аліментів. У зв?язку з наявною заборгованістю ОСОБА_1 по аліментах, у 2010 році на все його майно було накладено арешти.
Згідно заяви ОСОБА_2 від 22.10.2025, поданої суду, борг по аліментах позивачем сплачено в повному обсязі, жодних претензій до останнього не має.
Відповідно до ст. 41 КонституціїУкраїни право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Статтею 92 Конституції України визначено, що правовий режим власності визначається виключно законами України.
За положеннями ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.
Відповідно до ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняттяарешту з майна пред'являються за місцем знаходження цього майна або основно їйого частини.
Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 316, ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1,2 ст. 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснюєвідповідно до закону за своєю волею, незалежновідволііншихосіб. Власникові належать права володіння, використання та розпорядженнясвоїммайном, яківінздійснює на власнийрозсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправнопозбавленийцього права чиобмежений у йогоздійсненні. Особа може бути позбавлена права власностіабообмежена у йогоздійсненнілише у випадках і в порядку, встановлених законом.
За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на такемайно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов'язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявленім вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.
На підставі викладеного, враховуючи, що наразі відсутні будь-які відомості щодо невиконання зобов'язання ОСОБА_1 тому, з метою недопущення надмірного та тривалого втручання у права позивача на вільне володіння та розпорядження нерухомим майном, належним йому на праві власності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 2, 23, 76-81, 258, 259, 263, 264, 265, 274-279 ЦПК України, ст. ст.15, 16,316,317,319,321, 391 ЦК України, суд,
Позов - задовольнити.
Припинити обтяження зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10610568 від 14.12.2010 року на підставі постанови ВП 4898614 від 02.12.2010 року, видавник: Уманський районний відділ ДВС Уманського міськрайонного управління юстиції, вик. ОСОБА_3 .
Припинити обтяження зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10611501 від 14.12.2010 року на підставі постанови ВП 4898614 від 02.12.2010 року, видавник: Уманський районний відділ ДВС Уманського міськрайонного управління юстиції.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Черкаського апеляційного суду. У разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційнас карга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Леся Сергіївна Годік