Справа № 166/1914/25
Провадження № 2/166/673/25
категорія: 61
08 грудня 2025 року с-ще Ратне
Ратнівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Фазан О. З.,
за участю секретаря Приймачук О. М.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,
Адвокат Сілік В.І. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , не залишивши заповіту.
Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
На даний час необхідно визнати право власності на спадкове майно, однак в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Коляди І.В. право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності.
Ухвалою суду від 06.11.2025 відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження.
Адвокат Сілік В. І. звернувся із заявою про розгляд справи без позивача та його участі, позовні вимоги підтримує.
Відповідачка ОСОБА_2 звернулася із письмовою заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.
Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.
У відповідності до ст. 200 ч.3, ст. 206 ч.4 ЦПК України суд ухвалює рішення, оскільки відповідач визнає позов, що не суперечить закону,не порушує права,свободи чи інтереси інших осіб.
Нормами ч.1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду з позовом за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 14.11.2017 Здомишельською сільською радою Ратнівського району Волинської області стверджено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 31 від 14.11.2017 ( а. с. 10).
Як вбачається із рішення Ратнівського районного суду Волинської області від 12 серпня 2025 року ( справа № 166/921/25, провадження № 2-о/166/32/25) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а. с. 11).
Копією спадкової справи ОСОБА_3 , Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №82863899 від 13.10.2025 року підтверджено, що відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_3 . Спадкоємцем за законом є позивач. Інших спадкоємців, які звернулися із заявами про прийняття спадщини житлового будинку з господарськими будівлями і побутовими спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 , після смерті спадкодавця не встановлено.
За випискою з погосподарської книги № 5 за 2017 рік виконавчого комітету Ратнівської селищної ради, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами належав ОСОБА_3 і знаходиться в АДРЕСА_1 ( а. с. 13).
З довідки виконавчого комітету Ратнівської селищної ради Волинської області №464 від 09.10.2025 року слідує, що ОСОБА_3 на день своєї смерті проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_1 разом із сином ОСОБА_1 . Спадкове майно складається з житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 і побудований на раніше виділеній земельній ділянці для обслуговування даного будинку. Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Спадкоємцем за законом є позивач, який прийняв спадщину шляхом спільного проживання ( а. с. 12).
Технічним паспортом на об'єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 стверджено, що складається з коридору - 4,7 кв.м., коридору - 11,3 кв.м., санвузла - 5,8 кв.м., вітальні - 21,5 кв.м., кімнати - 11,0 кв.м., кімнати - 11,5 кв.м., кімнати - 20,8 кв.м., кухні - 12,7 кв.м. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок - А-1, веранда - а, сходи - а1, літня кухня - Б-1, сарай - В-1, сарай - в, гараж-сарай - Г-1, вбиральня - У, колодязь - №1, огорожа - №2, ворота з хвірткою - №3. Рік побудови 1991, інвентаризаційна вартість 185513 грн ( а. с. 14-16).
В силу ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек ,Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 455498455 від 08.12.2025 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,що знаходиться в АДРЕСА_1 відомості відсутні.
З повідомлення приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Коляди І.В. за №64/02-14 від 13.10.2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по причині відсутності правовстановлюючих документів, витягу з Реєстру прав власності .
За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити, визнавши позивача ОСОБА_1 власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392,1216 , 1261, 1241, 1296 ЦК України, ст. ст. 200, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя О. З. Фазан