Справа № 161/10280/25
Провадження № 2/161/3827/25
01 грудня 2025 року м. Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області
у складі:
головуючого судді Гриня О.М.
за участю секретаря судового засідання Жежерун Д.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання права власності на майно в порядку спадкування, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом.
Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_8 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:043:0013 площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Зазначає, що вона є єдиним спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_8 , яка належним чином прийняла спадщину. Діти спадкодавця відмовилися від прийняття спадщини про що подали відповідні заяви.
13.08.2013 вона отримала свідоцтво про право на спадщину, а саме на 1/6 частки у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 . У видачі свідоцтва про право власності на частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:043:0013 площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд їй було відмовлено у зв'язку з тим, що між співвласниками цієї ділянки за життя спадкодавця не було укладено договір про визначення часток у спільному майні.
Посилаючись на викладене, позивач просить суд визнати за нею право власності на 9/100 частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:043:0013 площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Ухвалою судді Луцького міськрайонного суду Волинської області від 28.05.2025 позовну заяву залишено без руху.
На виконання вимог ухвали позивачем усунуто зазначені в ній недоліки у визначений строк.
Ухвалою судді Луцького міськрайонного суду Волинської області від 19.06.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі.
21.07.2025 позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на 53/600 частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:043:0013 площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Ухвалою суду від 29.09.2025 залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_7 .
До початку розгляду справи від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивача, заявлений позов підтримує з підстав у ньому наведеному з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог.
Від відповідачів, кожного зокрема надійшли заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутності.
Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.247 ЦПК України.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Суд встановив, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Дослідивши матеріали справи та подані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог, суд установив таке.
Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 277407 земельна ділянка площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на праві власності належить ОСОБА_9 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 (а.с. 14).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 (а.с. 10).
13.08.2013 ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8 , а саме на 1/6 частки квартири АДРЕСА_2 (а.с. 12).
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_9 , відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , спадщину після смерті за законом в частці частки квартири АДРЕСА_3 прийняла дружина, спадкоємцем іншої частки за заповітом є ОСОБА_7 .
Постановою державного нотаріуса Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Шевчук Г.М. № 376/02-31 від 07.03.2025 відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровим номером 0710100000:22:043:0013 у зв'язку з тим, що між співвласниками цієї ділянки за життя спадкодавця не було укладено договір про визначення часток у спільному майні.
Згідно ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.
Статтею 86 ЗК України встановлено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Суб'єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади.
Також Земельним кодексом України, а саме ст. 89, визначено, що земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку.
Оскільки позивач ОСОБА_1 у встановленому законом порядку набула право власності на квартиру 1/6 частки квартири АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_8 до неї також переходить право спільної сумісної власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 .
Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об'єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об'єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об'єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об'єкта до набувача такого об'єкта.
Отже, чинним законодавством встановлений принцип єдності юридичної долі нерухомого майна та земельної ділянки, яка виділена для його обслуговування. Якщо сторони володіють на праві спільної часткової власності житловим будинком, то і їх частки у земельні ділянці, на якій розташований такий будинок, мають відповідати їх часткам у праві власності на будинок. Інший підхід був би несправедливим та суперечив би принципу, закріпленому у ст.377 ЦК України, а також ст.120 ЗК України.
Враховуючи встановлені судом обставини, а також повне визнання позову всіма відповідачам, з метою захисту спадкових прав позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити, визначивши частку позивача у земельній ділянці у відповідності до розмурі успадкованої нею частки у будинку.
Керуючись ст.ст. 2, 5, ч.3 ст.12, 81, 206, 247, 259-263, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 368, 377 ЦК України, ст.ст. 86, 89, 120 ЗК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності на майно в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 53/600 часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:043:0013 площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 , 1947 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_3 ).
Відповідач: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП - НОМЕР_4 ).
Відповідач: ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП - НОМЕР_5 ).
Відповідач: ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП - НОМЕР_6 ).
Відповідач: ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП - НОМЕР_7 ).
Відповідач: ОСОБА_6 (адреса: АДРЕСА_4 ; РНОКПП - невідомо).
Відповідач: ОСОБА_7 (адреса: АДРЕСА_5 ; РНОКПП - НОМЕР_8 ).
Повне рішення складено та підписано 08 грудня 2025 року.
Суддя Луцького міськрайонного суду
Волинської області О.М. Гринь