справа №176/3081/25
провадження №2/176/1591/25
Іменем України
05 грудня 2025 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі :
головуючого судді Гусейнова К.А.,
з участю секретаря судових засідань Петренко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності,-
В серпні 2025 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 через свого представника адвоката Кузнєцову О.П. звернулись до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просять ухвалити судове рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
У своєму позові позивачі посилались на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Велика Новосілка, Великоновосілківського району, Донецької області, Україна, у віці 67 років помер ОСОБА_3 .
Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася з наступного майна:
-земельної ділянки площею 4,0273 га кадастровий № 1421280800:01:002:0044, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;
-житлового будинку з господарськими спорудами і побудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;
-земельної ділянки загальною площею 0,7203 га, з якої 0,2500 га - для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та 0,4703 га - для ведення особистого підсобного господарства, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 не було складено заповіту, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 82083746 виданим 04.08.2025 року приватним нотаріусом Могильов-Подільським районним нотаріальним округом Вінницької області Кранець С.В.
У визначений ст.1270 ЦК України строк, дочка спадкодавця ОСОБА_2 звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Того ж дня дружина спадкодавця ОСОБА_1 подала до нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини.
На підставі цих заяв 29.05.2020 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було відкрито спадкову справу № 131/2020 (номер в Спадковому реєстрі 65890675) на спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 60359917, виданим29.05.2020 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою та Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82083746 виданим 04.08.2025 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В.
08.12.2021 року ОСОБА_2 звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори з заявою про видачу на її ім'я Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий № 1421280800:01:002:0044.
Того ж дня державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано на ім'я ОСОБА_2 . Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №2057. Відповідно до цього свідоцтва ОСОБА_2 , як дочка спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , успадкувала від нього земельну ділянку площею 4,0273 гектарів, кадастровий № 1421280800:01:002:0044, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.
Що стосується іншого майна, яке входило до спадкової маси і залишилося після смерті ОСОБА_3 , зокрема житловий будинок та земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , то спадкоємцю нотаріусом було роз'яснено про відсутність у законодавстві обмежень за строком оформлення, тому тривалий час ОСОБА_2 не займалася оформлення цього майна через брак коштів.
Представник позивачів зазначає, що дружина спадкодавця ОСОБА_1 також мала намір подати до нотаріуса заяву про виділення їй частки на вказаний будинок, проте через відсутність коштів, теж відклала вирішення цього питання на більш пізніший час.
Нещодавно ОСОБА_2 вирішила оформити 1/2 частину решти успадкованого майна, проте з причин, то не залежать від неї, не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.
Як вбачається з Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82083746 від 04.08.2025 року, місцем зберігання спадкової справи №131/2020 (номер у Спадковому реєстрі 65890675) єВеликоновосілківська державна нотаріальна контора (85500, Донецька обл., Волноваський р-н., сщ.Велика Новосілка, вул.Пушкіна, буд. 32).
Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805-26-23 від 10.08.2023 року було повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього немає.
Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №8106/8675-26-25/15.1 від 06.03.2025 року наданою на запит представника позивачів, повідомлялося, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківської державної нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо.
24.07.2025 року за дорученням ОСОБА_2 адвокатом Кузнецовою О.П. було скеровано до приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. запит щодо надання інформації про те, чи можливо, у відповідності до вимог чинного законодавства та фактичних обставин зазначених у запиті, продовжити спадкову справу заведену Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 29.05.2020 року (спадкова справа № 131/2020, номер в Спадковому реєстрі 65890675) на спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до п.2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 і які дії слід вчинити спадкоємцю ОСОБА_2 .
Відповіддю приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. №128/01-16 від 25.07.2025 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 29.05.2020 року (спадкова справа № 131/2020, номер в Спадковому реєстрі 65890675) на спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , було видане свідоцтво про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п.2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5.
Представник позивачів звертає увагу, що не тільки ОСОБА_2 , як дочка спадкодавця, має складнощі в оформленні спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3 , а й дружина спадкодавця, адже через відсутність доступу до спадкової справи № 131/2020 та неможливість її відновлення, вона також позбавлена отримати від нотаріуса свідоцтво про право власності на 1/2 частину житлового будинку, який був набутий подружжям ОСОБА_4 у шлюбі.
Рішенням Багатирської сільської ради Народних депутатів від 20.10.1993 року «Про надання земельної ділянки гр. ОСОБА_3 для будівництва індивідуального будинку та господарських будівель» надано гр. ОСОБА_3 в постійне користування земельну ділянку площею 0,25 та для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель в селі Багатир вулиця Западна між садибами ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 . Попереджено гр. ОСОБА_3 про те, що до отримання будівельного паспорта та реєстрації його у виконкомі Багатирської сільської ради народних депутатів, починати будівельні роботи заборонено. Зобов'язано гр. ОСОБА_3 забудову земельної ділянки проводити у суровій відповідності з будівельним паспортом, отриманим у архітектора району. Після закінчення будівництва надати житловий будинок та господарські споруди для приймання комісією, призначеною виконкомом Багатирської сільської Ради народних депутатів. Громадянину Балакіну після возведения нового житлового будинку, старий знести у місячний термін (переобладнати) пд. Господарські споруди або переоформити у відповідності з діючим законодавством.
На підставі вказаного вище рішення ОСОБА_3 було видано ОСОБА_7 паспорт за забудову земельної ділянки, виділеного індивідуальному забудовнику в АДРЕСА_2 .
29.06.1996 року приймальною комісією за участю забудовника ОСОБА_3 складено Акт приймання в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку та господарських побудов індивідуального забудовника ОСОБА_8 відповідно до якого постановлено закінчені будівництвом житловий будинок та господарські будівлі на земельній ділянці гр. ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 .Западна вважати прийнятим в експлуатацію.
В подальшому ОСОБА_3 звернувся за приватизацією виділеної йому під будівництво земельної ділянки.
Рішенням Багатирської сільської Ради народних депутатів від 26.11.1997 року передано ОСОБА_3 у приватну власність земельну ділянку площею 0,7203 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с.Багатир, Багатирської сільської ради, Великоновосілківського району, Донецької області. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд - 0,2500 га., для ведення особистого підсобного господарства - 0,4703 га. На підставі цього рішення ОСОБА_3 було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ДН №02191 виданого 01 09.1998 року, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №134.
Розпорядженням Голови районної державної адміністрації Великоновосілківської районної державної адміністрації від 25.11.1998 року №504р «Про затвердження акту введення в експлуатацію індивідуальною житлового будинку в с.Багатир», розглянувши акт про ведення в експлуатацію індивідуального житлового будинку громадянина ОСОБА_3 , розташованого в АДРЕСА_2 , керуючись Положенням про районну, районну в місті Києві та Севастополі державну адміністрацію та Положенням про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів акт комісії затверджено. Бюро технічній інвентаризації - видати свідоцтво про право власності громадянину ОСОБА_3 на житловий будинок.
І хоча житловий будинок був прийнятий в експлуатацію, з невідомих причин для позивачів ОСОБА_3 так і не отримав правовстановлюючий документ на будинок.
Таким чином, оскільки житловий будинок був побудований ОСОБА_3 за час перебування у шлюбі із ОСОБА_1 , спільними зусиллями та коштами подружжя, вказаний об'єкт нерухомого майна є спільною сумісною власністю подружжя.
Відповіддю Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області №08-28/705 від 21.07.2025 року повідомлено, що відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року за об'єктом нерухомого майна (житловий будинок) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не зареєстроване.
Згідно інформаційних довідок №438126190 від 04.08.2025 року та №438126219 від 04.08.2025 року право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 не зареєстровано.
В свідоцтві на право власності, яке видано колгоспному двору, вказується, що будинок належить колгоспному двору і зазначаєтьсяголова цього двору.
Достеменно позивачу невідомо, яким чином було оформлено документи його батьком на забудову, однак їй відомо, що будівництво ним здійснювалося самостійно і на земельній ділянці, відведеній для таких цілей.
Згідно законодавства, прийняттю в експлуатацію підлягають індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року.Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.
ОСОБА_3 , через юридичну необізнаність, за житія так і не скористався встановленою законом спрощеною процедурою проведення державної реєстрації права власності на збудований ним об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
На теперішній час, через обставини, що не залежать від позивачів, вони позбавлені можливості оформити спадщину та отримати свідоцтво про право власності намайно, окрім як у судовому порядку. Станом на день подання цього позову право власності на вказаний вище житловий будинок так і не оформлено за спадкоємцем та не виділено частку у спільному сумісному майні подружжя дружині спадкодавця ОСОБА_1 .
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 03 вересня 2025 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 08 жовтня 2025 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їхній представник адвокат Кузнєцова О.П., належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились. Від представника позивачів адвоката Кузнєцової О.П. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивачів. В заяві зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направили. На адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Враховуючи, що у судове засідання не з'явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.
Згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області 10.08.2011 року, ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Багатир Великоновосілківського району Донецької області (а.с.39).
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 25.09.1989 року батьками ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с.40 зворот).
Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 22.07.2011 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_9 22.07.2011 року було укладено шлюб, зареєстрований виконкомом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено на « ОСОБА_11 » (а.с.41).
Згідно паспорту громадянина України № НОМЕР_4 , виданого 30.03.2020 року, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Багатир Великоновосілківського району Донецької області (а.с.37).
Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 від 25.08.1989 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_12 25.08.1989 року був укладений шлюб, актовий запис №9. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини було змінено на « ОСОБА_4 » (а.с.38).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 09.01.2020 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що виконкомом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області було складено актовий запис №6 (а.с.50).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:
-земельної ділянки площею 4,0273 га кадастровий № 1421280800:01:002:0044, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;
-житлового будинку з господарськими спорудами і побудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;
-земельної ділянки загальною площею 0,7203 га, з якої 0,2500 га - для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та 0,4703 га - для ведення особистого підсобного господарства, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 не було складено заповіту, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 82083746, виданим 04.08.2025 року приватним нотаріусом Могильов-Подільським районним нотаріальним округом Вінницької області Кранець С.В. (а.с.20).
На підставі заяв дочки спадкодавця ОСОБА_2 та дружини спадкодавця ОСОБА_1 29.05.2020 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було відкрито спадкову справу № 131/2020 (номер в Спадковому реєстрі 65890675) на спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 60359917, виданим29.05.2020 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою та Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82083746 виданим 04.08.2025 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. (а.с.18,19).
Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08 грудня 2021 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. та зареєстрованого в реєстрі за №2057, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його донька ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 4,0273 гектарів, кадастровий № 1421280800:01:002:0044, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області (а.с.47-48).
Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.12.2021 року ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №2057 від 08.12.2021 року, належить земельна ділянка площею 4,0273 га, кадастровий номер 1421280800:01:002:0044 (а.с.48 зворот).
Рішенням Багатирської сільської ради Народних депутатів від 20.10.1993 року «Про надання земельної ділянки гр. ОСОБА_3 для будівництва індивідуального будинку та господарських будівель» надано гр. ОСОБА_3 в постійне користування земельну ділянку площею 0,25 та для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_2 між садибами ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 . Попереджено гр. ОСОБА_3 про те, що до отримання будівельного паспорта та реєстрації його у виконкомі Багатирської сільської ради народних депутатів, починати будівельні роботи заборонено. Зобов'язано гр. ОСОБА_3 забудову земельної ділянки проводити у суровій відповідності з будівельним паспортом, отриманим у архітектора району. Після закінчення будівництва надати житловий будинок та господарські споруди для приймання комісією, призначеною виконкомом Багатирської сільської Ради народних депутатів. Громадянину Балакіну після возведения нового житлового будинку, старий знести у місячний термін (переобладнати) пд. Господарські споруди або переоформити у відповідності з діючим законодавством (а.с.14 зворот).
На підставі вказаного вище рішення ОСОБА_3 було видано ОСОБА_7 паспорт за забудову земельної ділянки, виділеного індивідуальному забудовнику в АДРЕСА_2 (а.с.14).
29.06.1996 року приймальною комісією за участю забудовника ОСОБА_3 складено Акт приймання в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку та господарських побудов індивідуального забудовника ОСОБА_3 відповідно до якого постановлено закінчені будівництвом житловий будинок та господарські будівлі на земельній ділянці гр. ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 .Западна вважати прийнятим в експлуатацію (а.с.13).
В подальшому ОСОБА_3 звернувся за приватизацією виділеної йому під будівництво земельної ділянки.
Рішенням Багатирської сільської Ради народних депутатів від 26.11.1997 року передано ОСОБА_3 у приватну власність земельну ділянку площею 0,7203 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с.Багатир, Багатирської сільської ради, Великоновосілківського району, Донецької області. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд - 0,2500 га., для ведення особистого підсобного господарства - 0,4703 га. На підставі цього рішення ОСОБА_3 було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ДН №02191 виданого 01 09.1998 року, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №134 (а.с.27).
Розпорядженням Голови районної державної адміністрації Великоновосілківської районної державної адміністрації від 25.11.1998 року №504р «Про затвердження акту введення в експлуатацію індивідуальною житлового будинку в с.Багатир», розглянувши акт про ведення в експлуатацію індивідуального житлового будинку громадянина ОСОБА_3 , розташованого в АДРЕСА_2 , керуючись Положенням про районну, районну в місті Києві та Севастополі державну адміністрацію та Положенням про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів акт комісії затверджено. Бюро технічній інвентаризації - видати свідоцтво про право власності громадянину ОСОБА_3 на житловий будинок (а.с.23 зворот).
Листом Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області №08-28/705 від 21.07.2025 року повідомлено, що відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року за об'єктом нерухомого майна (житловий будинок) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не зареєстроване (а.с.22).
Згідно інформаційних довідок №438126190 від 04.08.2025 року та №438126219 від 04.08.2025 року право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.35, 36).
В листі Великоновосілківської селищної військової адміністрації №01-25/2011 від 17.07.2025 року зазначено, що відповідно до відомостей погосподарського обліку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства зазначений ОСОБА_3 (а.с.21).
Згідно Характеристики об'єкта нерухомого майна по АДРЕСА_1 , житловий будинок побудований у 1999 році (а.с.53 зворот).
Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805-26-23 від 10.08.2023 року було повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області»Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього не має (а.с.25).
Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №8106/8675-26-25/15.1 від 06.03.2025 року наданою на запит представника позивачів, повідомлялося, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківської державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо (а.с.26).
Листом приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. №128/01-16 від 25.07.2025 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 29.05.2020 року (спадкова справа № 131/2020, номер в Спадковому реєстрі 65890675) на спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , було видане свідоцтво про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п.2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 (а.с.46).
Розпорядженням начальника Великоновосілківської селищної військової адміністрації від 23.10.2023 року вулиця Западна в с.Багатир була перейменована на вулицю Вечірня (а.с.42-44).
Пунктом 9 Розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено, що орган державного архітектурно-будівельного контролю безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об'єкти будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження приймає в експлуатацію:
-збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 500 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 500 квадратних метрів;
-збудовані до 12 березня 2011 року будівлі і споруди сільськогосподарського призначення.
Отже, прийняттю в експлуатацію підлягають індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв.м. збудовані у період з 05.08.1992 року до 09.04.2015 року.
Аналіз зібраних доказів свідчить про те, що спірний будинок був побудований в 1996 році, однак ОСОБА_3 за життя так і не скористався встановленою законом спрощеною процедурою проведення державної реєстрації права власності на збудований ним об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
У відповідності до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1222 ч.1 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.
Згідно ст.ст.1220-1221,1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, і саме з нього виникає право на спадкування, а місцем відкриття - є останнє місце проживання спадкодавця.
Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику в справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.ст.1268-1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України особа може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На теперішній час позивачами так і не оформлено право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що увійшов до спадкової маси померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
ОСОБА_2 , як спадкоємиця за законом, своєчасно прийняла спадщину після смерті батька, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріусу Великоновосілківського районного нотаріального округу Донецької області 08.12.2021 року, на даний час користується та розпоряджається спадковим майном, але юридично не може оформити свої спадкові права, оскільки відсутні належні правовстановлюючі документи на будинок, які б підтверджували право власності померлого на дане спадкове майно, будинок побудований в 1996 році і на даний момент змінення загальної або житлової площі не зазнав, тому суд вважає, що позивач ОСОБА_2 правомірно набула право власності на 1/2 будинку та за нею слід визнати право власності на вищевказане майно в порядку спадкування за законом.
Крім того, оскільки вищезазначений житловий будинок був побудований ОСОБА_3 за час перебування у шлюбі з ОСОБА_1 , спільними зусиллями та коштами подружжя, вказаний об'єкт нерухомого майна є спільною сумісною власністю подружжя, а тому за ОСОБА_1 слід визнати право власності на 1/2 частину житлового будинку.
Таким чином, порушене право позивачів підлягає захисту шляхом визнання за ними права власності, а саме визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , та визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 133, 141, 223, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.
Суддя Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ