СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/7676/25
ун. № 759/28781/25
01 грудня 2025 року м.Київ
Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025110000000808 від 19.09.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 5 ст. 361 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,
В провадження слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025110000000808 від 19.09.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 5 ст. 361 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів.
Клопотання мотивовано тим, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12025110000000808 від 19.09.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 5 ст. 361 КК України.
Процесуальне керівництво у вказаному кримінальному провадженні здійснюється групою прокурорів Київської обласної прокуратури.
Досудовим розслідуванням встановлено, що за попередньою змовою група осіб у складі: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , та ОСОБА_7 в період часу з 2021 року по 2024 рік вчиняли кримінальні правопорушення (злочини), направлені на незаконні реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на території України, з метою подальшого заволодіння об'єктами нерухомого майна.
У ході проведення досудового розслідування встановлено, що за організацією ОСОБА_4 , ОСОБА_6 07.10.2024 здійснила несанкціоноване втручання в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно з ключа доступу державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 за сприянням працівника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , що спричинило спотворення інформації у реєстрі, а саме здійснили незаконне відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 3222486601:01:012:0040 по фіктивному (завідомо підробленого) договору купівлі-продажу № 567 від 22.08.2017 виданого приватним нотаріусом Запорізької міського нотаріального округу ОСОБА_8 на громадянку ОСОБА_9 .
Дана земельна ділянка належала ОСОБА_10 , яка по заповіту передала її своєму чоловікові ОСОБА_11 та сину ОСОБА_12
ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , так відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2020 року ОСОБА_11 та ОСОБА_12 отримали у спадок земельну ділянку з кадастровим номером 3222486601:01:012:0040 площею 0,1266 га, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , реєстрацію проводила державний нотаріус ОСОБА_13 .
Також встановлено, що вищезазначені особи 17.09.2024 року, вчинили незаконну перереєстрацію квартири за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_14 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , та відповідно до заповіту від 05.06.2012 квартира мала перейти у приватну власність дружині покійного гр. ОСОБА_15 . Однак, на підставі договору купівлі-продажу № 5229 від 09.12.2021 нібито виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_16 групою осіб здійснено незаконне відчуження об'єкта нерухомого майна на користь ОСОБА_17 .
Продовжуючи реалізацію спільного умислу направленого на незаконне заволодіння нерухомим майно, за організацією та контролем ОСОБА_4 надавши вказівки ОСОБА_18 з ключа доступу державного реєстратора ОСОБА_5 04.10.2024 здійснено незаконну реєстрацію по зміні права власності на частину будинку за адресою: АДРЕСА_3 . Даний будинок належав на праві власності ОСОБА_19 та ОСОБА_20 , які отримали дану частину будинку у спадок по заповіту 04.11.2020 році. Підставою для державної реєстрації стало рішення суду серія та номер: 235/5053/21 виданий 03.11.2021 ІНФОРМАЦІЯ_4 , який відповідно до реєстру судових рішень не містить інформації щодо відчуження частини житлового будинку на користь ОСОБА_21 .
Окрім цього, вищезазначеними особами 07.10.2024 здійснено незаконне відчуження, шляхом внесення неправдивої інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало на праві приватної власності ОСОБА_22 . Однак, відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підставою для державної перереєстрації став договір купівлі-продажу № 658 від 14.11.2019 та заява № 68 від 20.01.2020, який останньою не укладався. Реєстрація вчинена на користь ОСОБА_9 .
У ході досудового розслідування кримінального провадження виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою їх вилучення в копіях, які знаходяться за юридичною адресою: АДРЕСА_4 , а саме:
особової справи державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 ;
наказів, розпоряджень, рішень про призначення на посаду державним реєстратором ОСОБА_5 ;
наказів, рішень, розпоряджень про переведення державного реєстратора ОСОБА_5 ;
документів (наказів, рішень та заяв) щодо перебування ОСОБА_5 у відпустці за весь період часу;
посадової інструкції державного реєстратора ОСОБА_5 ;
підтверджуючих документів щодо місця здійснення діяльності державного реєстратора (договорів, наказів, розпоряджень, заяв);
запитів, листів або інших документів, які надходили до кореспонденції ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо діяльності державного реєстратора ОСОБА_5 за період з 2021 року по теперішній час, також письмових відповідей наданих уповноваженими особами на дані листи;
листів до ІНФОРМАЦІЯ_5 від ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо надання доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
звітів або інших документів щодо проведеної роботи державним реєстратором ОСОБА_5 ;
табелів обліку використаного часу, розрахунково-платіжних відомостей, розрахункових листів за період з 2021 року по 2025 рік відносно державного реєстратора ОСОБА_5 ;
документів (заяв, листів або інших документів), які підтверджують звернення за територіальністю громадинами України до державного реєстратора ОСОБА_5 з метою проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Отримання доступу до вище зазначених документів, вилучення їх копій та подальший аналіз має суттєве значення для встановлення важливих для досудового слідства обставин, а саме: визначення суб'єктивної та об'єктивної сторони злочину, що має суттєве значення для встановлення істини у кримінальному провадженні.
В судове засідання слідчий не з'явився, подав заяву, відповідно до якої просив розглядати клопотання за його відсутності, клопотання підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалося.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов наступного висновку.
Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.
Слідчий суддя вважає, що з метою повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, необхідно надати дозвіл на отримання тимчасового доступу до речей та документів, оскільки слідчим доведено можливість використання, як доказів речей які будуть вилучені та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а тому клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись вимогами ст. 131, 132, 160-166, 245, 309, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025110000000808 від 19.09.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 5 ст. 361 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.
Надати дозвіл слідчим СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні № 12025110000000808 від 19.09.2025 на тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за юридичною адресою: АДРЕСА_4 , а саме наступних документів:
особової справи державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 ;
наказів, розпоряджень, рішень про призначення на посаду державним реєстратором ОСОБА_5 ;
наказів, рішень, розпоряджень про переведення державного реєстратора ОСОБА_5 ;
документів (наказів, рішень та заяв) щодо перебування ОСОБА_5 у відпустці за весь період часу;
посадової інструкції державного реєстратора ОСОБА_5 ;
підтверджуючих документів щодо місця здійснення діяльності державного реєстратора (договорів, наказів, розпоряджень, заяв);
запитів, листів або інших документів, які надходили до кореспонденції ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо діяльності державного реєстратора ОСОБА_5 за період з 2021 року по теперішній час, також письмові відповіді надані уповноваженими особами на дані листи;
листів до ІНФОРМАЦІЯ_5 від ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо надання доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
звітів або інших документів щодо проведеної роботи державним реєстратором ОСОБА_5 ;
табелів обліку використаного часу, розрахунково-платіжних відомостей, розрахункового листка за період з 2021 року по 2025 рік відносно державного реєстратора ОСОБА_5 ;
документів (заяв, листів або інших документів), які підтверджують звернення за територіальністю громадинами України до державного реєстратора ОСОБА_5 з метою проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Строк дії ухвали два місяці, тобто - до 01.02.2026 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1