№ 2-5968/10
25 листопада 2010 року Подільський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді Гребенюк В.В.,
при секретарі - Литовченко Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців, -
ОСОБА_1 (далі по тексту - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі по тексту - відповідач), про визнання її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_1 належить йому на праві приватної власності. На даний час в квартирі зареєстровані дві особи. Відповідачка була зареєстрована в даній квартирі 31.08.2008 року, після реєстрації шлюбу з позивачем. Спільне життя у подружжя, з грудня 2009 року шлюбні відносини припинились, відповідачка залишила позивача та пішла проживати до іншого чоловіка. 17.08.2010 року шлюб між сторонами розірвано. Відповідачка спірним житлом не цікавиться, не приймає участі в оплаті квартплати та комунальних послуг. Всі витрати з утримання жилого приміщення виконується виключно позивачем. Реєстрація відповідачки в приміщенні, що належить йому на праві приватної власності призводить до нарахування зайвих коштів, також він не може в повній мірі використовувати права власника. Враховуючи зазначені обставини, позивач просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася. Судова повістка направлялася їй за адресою місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, як це передбачено ст. 74 ЦПК України.
Відповідно до абзацу 3 ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, вважається, що судовий виклик вручений їм належним чином.
Зважаючи на вищевикладене та відсутність заперечень позивача, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення по справі (ст. 224 ЦПК України), яким позов задовольнити з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу на підставі свідоцтва про право власності на житло (а.с. 5).
Відповідно до довідки за Формою № 3 КП «Синьоозерне» від 13 вересня 2010 року у даній квартирі зареєстровані позивач та з 17.08.2010 його дружина - відповідачка по справі (а.с.5).
Відповідно до актів від 20.08.2010 року, 10.09.2010 року, комісією КП «Синьоозерне»було проведено обстеження квартири АДРЕСА_1 та встановлено відсутність відповідачки у квартирі та на підставі свідчень сусідів з квартир №58 та № 47 цього будинку встановлено, що у квартирі відповідачка не проживає з грудня 2010 року (а.с. 6-7).
6 липня 2010 р. шлюб між сторонами було розірвано (а.с.4).
Спірні відносини між сторонами регулюються нормами Житлового кодексу України (далі по тексту - ЖК України).
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:
1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;
2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;
3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.
Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;
4) виїзду у зв'язку з виконанням обов'язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов'язків;
5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;
6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому;
7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.
Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З пояснень позивача вбачається, що у грудні 2010 року відповідачка добровільно переїхала проживати за іншою адресою. Перешкод у користуванні квартирою позивач їй не чинив, відповідачка не цікавилася житлом, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчиняла. Поважних причин відсутності за вказаною адресою відповідачкою до суду надано не було, доказів продовження відповідачці даного строку наймодавцем - позивачем по справі також до суду надано не було.
Дані обставини знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.
На основі повно та всебічно з'ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, суд приходить до висновку, що відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК України відповідачка є такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 401, 403, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-233, 294 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців - задовольнити;
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1;
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати: судовий збір у розмірі - 8 (вісім) грн. 50 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі - 37 (тридцять сім) грн.;
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії;
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення;
Уразі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення зачне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку;
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Суддя В.В. Гребенюк