01.12.2025 Справа № 908/3523/25
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Давиденко Ірини Вікторівни, розглянувши матеріали заяви про видачу судового наказу
від заявника (стягувача): Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7», ідентифікаційний код юридичної особи 05478717 (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11)
до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю «Техніка та сервіс», ідентифікаційний код юридичної особи 22131990 (69006, м. Запоріжжя, пр.Соборний, 183а)
про стягнення 303026,41 грн
До Господарського суду Запорізької області 25.11.2025 через підсистему «Електронний суд» звернулось Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» з заявою про видачу судового наказу про стягнення з боржника 262 118,39 грн заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення № 1168/13 від 21.01.2005, 3% річних у розмірі 7 759 грн 80 коп., інфляційні втрати у розмірі 25 284 грн 67 коп., штраф у розмірі 7 863 грн 55 коп.; а також понесених витрат по сплаті судового збору в розмірі 242,24 грн.
Заява обґрунтована порушенням боржником зобов'язань за договором оренди нежитлового приміщення площею 108,55 кв.м, розташованого за адресою: м.Запоріжжя, пр.Соборний, 183а, за період з 01.10.2023 по 30.09.2025 в розмірі 262 118,39 грн. В зв'язку з невиконанням зобов'язань по сплаті орендних платежів заявник просить стягнути також 3% річних у розмірі 7 759 грн 80 коп., інфляційні втрати у розмірі 25 284 грн 67 коп., штраф у розмірі 7 863 грн 55 коп.; а також понесених витрат по сплаті судового збору в розмірі 242,24 грн.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.11.2025, вказану заяву передано для розгляду судді Давиденко І.В.
Розглянувши подану заяву та додані до неї документи, суд відмовляє у видачі судового наказу з таких підстав.
Частиною першої статті 2 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.
Згідно зі ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
За приписами ч. 2 ст. 12 ГПК України наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про наявність його заявнику невідомо.
Підстави та порядок видачі судового наказу врегульовано положеннями Розділу ІІ Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).
Згідно зі ст. 147 ГПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи - підприємці.
Відповідно до ч. 1 ст. 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Виходячи з загальних засад наказного провадження та встановленого порядку розгляду заяви про видачу судового наказу, наказне провадження у господарському судочинстві забезпечує можливість стягнення грошової заборгованості, наявність та безспірність якої підтверджується доданими до заяви документами.
У відповідності до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Обов'язкові вимоги до форми та змісту заяви про видачу судового наказу викладені у ст.150 ГПК України.
Згідно п. 3 ч. 3 ст. 150 ГПК України до заяви про видачу судового наказу додається копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред'явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості.
Дослідивши матеріали заяви про видачу судового наказу, суд встановив наступне.
21.01.2025 Управлінням Житлового господарства Запорізької міської ради та ТОВ фірма «Техніка та Сервіс» укладено договір оренди нежитлового приміщення площею 108,55 кв.м. по пр..Соборному 183А в м.Запоріжжі. Відповідно до п. 11.1, договір діє з 21.01.2005 до 21.01.2008.
Нежитлове приміщення за договором передано відповідно до акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 21.01.2005.
Відповідно до додаткової угоди № 7 від 15.06.2007 до Договору №1168/13 від 21.01.2005, продовжено змінено розмір орендної плати.
Додатковою угодою б/н від 16.04.2009 строк дії договору оренди встановлено з 21.01.2005 по 21.01.2011.
Додатковою угодою б/н від 01.06.2011 до договору оренди змінено орендодавця з управління житлового господарства Запорізької міської ради на департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.
Додатковою угодою б/н від 10.08.2017 до договору оренди нежитлового приміщення термін дії договору вважається продовженим на 2 роки 11 місяців, а саме до 21.12.2019.
Додатковою угодою до Договору від 01.10.2019 змінено порядок здійснення орендних платежів: 70 % до місцевого бюджету, 30% балансоутримувачу.
Додатковою удою від 11.12.2019 внесено зміни до Договору оренди, та ухвалено замінити «нежитлове приміщення підвального поверху (літ.А-3) площею 108,55 кв.м….» на «нежитлове приміщення № 29 підвального поверху (літ.А-3) площею 114,4 кв.м…);змінено розмір орендної плати на 4264,73 грн.
Додатковою угодою від 28.01.2020 змінено розмір орендної плати у відповідності до розрахунку(додаток №4).
Додатковою угодою від 21.04.2020 продовжено строк договору оренди до 21.11.2022.
Додатковою угодою від 16.06.2020 орендаря звільнено від сплати орендної плати з 17.03.2020, тимчасово до скасування введених Протоколом обмежувальних заходів щодо забезпечення національної безпеки умовах спалаху гострої респіраторної хвороби СОVID-19.
Додатковою угодою від 01.05.2022 змінено порядок сплати орендних платежів: 100% розміру орендної плати (з додатковим нарахування ПДВ) за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок.
Заявником не додано в матеріали справи інших договорів та додаткових угод.
Поданою заявою КП «ВРЕЖО № 7» просить стягнути з ТОВ «Техніка та сервіс» заборгованість по орендній платі за період з 01.2023 по 30.09.2025, проте відповідно до Додаткової угоди від 21.04.2020 строк договору оренди було продовжено до 21.11.2022.
Доказів чинності договору заявником не надано.
Відповідно до приписів ст. 152 ГПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушеннями вимог статті 150 цього Кодексу, а також заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 148 цього Кодексу,
Про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу ( ч. 2 ст. 152 ГПК України).
У даному випадку судом встановлено, що заявником подано заяву з порушенням вимог ст. 150 ГПК України (п.3 ч.3 - не додана копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред'явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості, п. 4 ч. 3 - інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.).
З огляду на наведене, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу на підставі п. 1 ч. 1 ст. 152 ГПК України.
Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 2-1, 8, 9 частини першої статті 152 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків. (ч. 1 ст. 153 ГПК України).
Про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.
Враховуючи вищевикладене, суд відмовляє у задоволенні заяви Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» про видачу судового наказу.
Керуючись статями 147-148, 150-154 234, 235, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України,
Відмовити Комунальному підприємству “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7», ідентифікаційний код юридичної особи 05478717 (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11) про видачу наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Техніка та сервіс», ідентифікаційний код юридичної особи 22131990, заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення № 1168/13 від 21.01.2005 в розмірі 262 118,39 грн, 3% річних у розмірі 7 759 грн 80 коп., інфляційних втрат у розмірі 25 284 грн 67 коп., штрафу в розмірі 7 863 грн 55 коп.; а також понесених витрат по сплаті судового збору в розмірі 242,24 грн.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 01.12.2025, та може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до ст.ст. 255, 256 ГПК України.
Суддя І.В. Давиденко