Справа № 159/5762/25
Провадження № 2/159/1885/25
28 листопада 2025 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Шокот С.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких дії адвокат Клімук О.С. звернувся до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . На день її смерті в будинку проживали її невістка ОСОБА_4 , онуки ОСОБА_2 та ОСОБА_5 . Згідно заповіту від 21.03.1995 року ОСОБА_3 заповіла майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які прийняли спадщину не заявивши про відмову від неї. Право власності на нерухоме майно не зареєстровано. Вони звернулись до приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу та рекомендовано звернутись до суду. Враховуючи, що вони прийняли спадщину, подавши до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, не мають можливості оформити в встановленому порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно у вигляді будинку з господарськими спорудами, так як спадкодавець ОСОБА_3 за життя не зареєструвала права власності на нерухоме майно, вони змушені звернутися до суду. Просять визнати за ними право власності на 1\2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Представник позивачів в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу у відсутність представника відповідача, за наявними матеріалами.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п.п.4,6 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року, Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Правила книги шостої даного закону щодо спадкування застосовуються лише до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим кодексом.
Відповідно до ст.524 ЦК України (в редакції 1963 року), спадкування здійснюється за законом та за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.
Відповідно до ст.ст.548,549 ЦК України (в редакції 1963 року), для придбання спадщини необхідно щоб спадкоємець її прийняв. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.
Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно довідки Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області від 13.05.2022 року, згідно запису в будинковій книзі АДРЕСА_1 була зареєстрована та проживала ОСОБА_3 із 1979 року, була виписана в зв'язку із смертю, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті ОСОБА_3 в будинку зареєстровані і проживають: невістка ОСОБА_4 із 1983 року по даний час, онук ОСОБА_2 із 1983 року по даний час та онук ОСОБА_5 із 1990 року по даний час. Від імені ОСОБА_3 був посвідчений заповіт Любитівської сільською радою 21.03.1995 року, який незмінено і не відмінено.
Згідно заповіту посвідчого секретарем Любитівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 21.03.1995 року, ОСОБА_3 заповіла майно ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних долях.
Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.05.2023 року, після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа 16.05.2023 року.
Згідно постанови приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 19.05.2025 року , позивачам відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 в зв'язку з непред'явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю ОСОБА_3 , яка успадкувала його після смерті чоловіка ОСОБА_6 , не оформивши спадкових прав.
Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 04.07.2025 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.
Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП 29.07.2025 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 72,8 кв.м., житловою 56,2 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1958 році.
Згідно висновку про вартість нерухомого майна від 30.07.2025 року, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 98947 грн.
Судом встановлено, спадкодавець ОСОБА_3 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1958 році, який вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_6 , та рахувався його домоволодінням, але при житті не оформила та не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння.
Позивачі, як спадкоємці за заповітом, після смерті ОСОБА_3 фактично прийняли спадщину у вигляді будинку в АДРЕСА_1 , не мають можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачами спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , відсутності інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачами право власності за кожним на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення виготовлено 28.11.2025 року.
Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА