Справа №752/14495/25
Провадження №2/752/7588/25
26 листопада 2025 року м. Київ
Голосіївський районний суд міста Києва у складі судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку,-
Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» (далі - ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України») звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку.
В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 , згідно наказу МОЗ УРСР від 27.05.1983 №341 перебуває у нього на балансі.
Відповідач проживає в гуртожитку на підставі ордеру на кімнату в гуртожитку від 28.03.2014.
Свої обов'язки щодо оплати спожитих комунальних послуг відповідач не виконує. В період з 01.01.2017 по 30.04.2025 у неї виникла заборгованість по оплаті за користування житловою площею та по оплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 193184,99 грн.
Просив стягнути з відповідача на свою користь зазначену заборгованість та вирішити питання про розподіл судових витрат.
18.06.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористалася.
За зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача направлялись ухвала про відкриття провадження та позовна заява з додатками, які повернулися на адресу суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою».
Зважаючи на те, що судом вжито всіх можливих та розумних заходів щодо повідомлення відповідача про розгляд справи, та неподання у встановлений судом строк заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та/або клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін та/або письмового відзиву на позов, справа вирішується за наявними матеріалами у відповідності з нормою ч. 5 ст. 279 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.
28.03.2014 ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» видано ОСОБА_1 ордер на право зайняття кімнат №95, 96 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .
Постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018 №3/18 визначено перелік об'єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління позивачу, зокрема, гуртожиток літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 .
Права позивача на вказаний об'єкт нерухомого майна підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.10.2020 № 226494648.
Розпорядженням ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.09.2022 №76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМНУ» - гуртожиток (АДРЕСА_1», починаючи з 01.11.2022 встановлено тариф за обслуговування та утримання гуртожитку:
-для діючих працівників Інституту в розмірі 12 грн. за 1 квадратний метр займаної площі;
-для діючих працівників НАМН України в розмірі 18 грн. за 1 квадратний метр займаної площі;
-для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН України - 1000 грн. за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за житлово-комунальні послуги, які надаються мешканцям гуртожитку;
-для мешканців гуртожитку, які звільнилися з Інституту та НАМН України, у зв'язку з виходом на пенсію, тариф становитиме згідно п. 1.1 або п. 1.2 цього розпорядження (в залежності, з якої установи особа вийшла на пенсію).
Розпорядженням від 02.06.2023 №14 «Щодо усунення порушень виявлених в ході перевірки Північним офісом Держаудитслужби» позивач визначив за період з 01.01.2020 по 01.12.2020 для здійснення перерахунку мешканцям гуртожитку згідно тарифу:
-для мешканців першого поверху - 9,41 грн. за 1 квадратний метр;
-для мешканців інших поверхів - 10,18 грн. за 1 квадратний метр.
Відповідно до розрахунку позивача за період з 01.01.2017 по 30.04.2025 заборгованість ОСОБА_1 становить 193184,99 грн., яка нарахована на 32,7 квадратних метри на склад сім'ї з 2-х осіб.
Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв'язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті ради.
Статтею 128 ЖК України передбачено, що порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім'ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток. Жила площа у спеціальних гуртожитках для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв'язку із захворюванням на туберкульоз, надається в порядку, що визначається відповідними органами місцевого самоврядування.
На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку (ст. 129 ЖК України).
Відповідно до ст. 130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Згідно ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є юридичні факти до яких відносяться рішення, ухвалені, зокрема, управителем гуртожитку, яким встановлено розмір житлово-комунальних та інших платежів.
З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржника ОСОБА_1 покладено цивільно-правовий обов'язок з оплати встановлених позивачем платежів, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати відповідної сплати.
Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Відповідно до ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.
Оскільки плата за проживання у гуртожитку, який не відноситься до державної або комунальної власності, на відміну від плати за житлово-комунальні послуги, відноситься до вільних цін, згідно з положеннями Закону України «Про ціни та ціноутворення», таким чином суб'єкт господарювання є самостійним у визначенні розміру та розрахунку (порядку розрахунку) плати за проживання у такому гуртожитку.
Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до пункту 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою КМУ від 20.04.2018 №498 (далі -Положення) наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов'язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 15 Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Судом встановлено, що відповідач вселилась і проживає у гуртожитку на підставі ордеру від 28.03.2014, яким їй надано право на зайняття кімнат АДРЕСА_2 .
Під час проживання в гуртожитку відповідач споживала комунальні послуги, а тому має обов'язок відшкодувати позивачу їх вартість, що передбачено п. 11 Положення.
В розрахунку позивача приведено всі складові заборгованості за вказаний період часу та їх щомісячний розмір, надані розпорядчі документи, якими змінено розмір плати за проживання в гуртожитку. Відповідач зазначений розмір заборгованості по комунальним послугам не спростувала, свого розрахунку суду не надала. Часткова оплата відповідачкою в період з 01.01.2017 по 30.04.2025 житлово-комунальних послуг, не звільняє її від обов'язку їх оплати в повному розмірі.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість та недоведеність позовних вимог Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», що має наслідком їх задоволення в повному обсязі.
Згідно зі ст. 141 ЦПК України позивачу за рахунок відповідача відшкодовуються судові витрати по оплаті судового збору в сумі 3028 грн., оскільки судом задоволено позовні вимоги в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» заборгованість за проживання у гуртожитку та за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2017 по 30.04.2025 в сумі 193184 (сто дев'яносто три тисячі сто вісімдесят чотири) грн. 49 коп. та судовий збір у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», місцезнаходження: м. Київ, вул. Амосова, 6, код ЄДРПОУ 05493562.
Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Рішення складене 26.11.2025.
Суддя Ж. І. Кордюкова