вул. Шевченка, 41а, селище Семенівка, Кременчуцький район, Полтавська область, 38200
тел. (05341) 9 17 39,e-mail: inbox@sm.pl.court.gov.ua, web: https://sm.pl.court.gov.ua
ідентифікаційний код 02886143
Справа №547/1074/25
Провадження №2/547/709/25
24 листопада 2025 року с-ще Семенівка, Полтавська область
Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Харченка В.Ф.,
за участі секретаря судового засідання О.О.Харченко,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань № 2 Семенівського районного суду Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до Оболонської сільської ради про визнання права власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом,
представник відповідача Оболонської сільської ради - В.В.Третяк,
У жовтні 2025 року позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися із позовом до Семенівського районного суду Полтавської області, яким просили визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги обґрунтовують неможливістю для позивачів, як спадкоємців за законом після смерті їх матері ОСОБА_3 , які прийняли спадщину, отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане майно через відсутність належним чином оформленого відповідно до законодавства правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. На даний час оформити належним чином правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок не є можливим в зв'язку зі смертю спадкодавця. Житловий будинок відображено у відповідних записах погосподарського обліку. Позивачі набули право на 1/2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, оскільки прийняли спадщину після смерті матері.
Ухвалою суду від 27.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилам загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначене на 24.11.2025.
Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлені належним чином, заявами від 13.11.2025 просили проводити розгляд справи без їх участі та підтримання позовних вимог (а.с. 56, 57, 58).
Оболонської сільської ради клопотанням від 03.11.2025 просила розглянути справу без участі свого представника на підставі наявних у справі документів, заперечень проти задоволення позову не має (а.с. 55).
Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12.06.2009 N 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.
Неявка судове засідання позивачів, представника відповідачів не перешкоджає розгляду справи.
Вивчивши письмові заяви учасників справи по суті справи, вивчивши матеріали справи і надані до суду докази, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , яка на час смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6, 7, 14, 15, 19).
Після смерті ОСОБА_3 залишилась спадщина, зокрема житловий будинок АДРЕСА_1 та в цілому складається з житлового будинку загальною площею 61,0 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м., допоміжною площею 20,6 кв.м. А-1, літня кухня "Б", сарай "В", погріб "Г", вбиральня "Ж", сарай "Д", сарай "д", сарай "З", сарай "з", сарай "К", гараж "Л", колодязь № 2, огорожа № 1 (а.с. 24-28).
Позивачі прийняли спадщину після смерті їх матері шляхом подачі відповідної письмової заяви до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач. Однак нотаріус постановою від 03.10.2025 № 171/02-31 відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів (а.с. 16, 29).
Спадкова справа на майно померлої ОСОБА_3 заведена приватним нотаріусом Н.В.Трембач за № 194/2024.
Згідно виписки з погосподарської книги № 904 від 26.08.2025 Центру надання адміністративних послуг Оболонської сільської ради за 2024-2028 рр., житловий будинок АДРЕСА_2 належав ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельна ділянка приватизована (а.с. 17, 30).
Згідно інформаційної довідки ФОП ОСОБА_4 № 1558 від 08.09.2025 станом на 31.12.2021 об'єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с. 18).
Згідно витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, реєстраційний номер документу: ТІ01:7077-7303-1599-4164 від 08.09.2025, житловий будинок садибного типу та надвірні будівлі: літня кухня, сарай, погріб, вбиральня, сарай, сарай, сарай, сарай, сарай, гараж, колодязь, огорожа розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 5324581501:01:001:0151 площею 0,25га, (а.с. 20-23).
Згідно звіту про оцінку майна житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 , ринкова радість складає 104493,00 грн (курс валюти НБУ 41,2764 грн/дол. США) (а.с. 31-46).
Отже право власності спадкодавця ОСОБА_3 на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку.
Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України - далі ЦК).
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).
Відповідно до ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК).
Отже позивачі є спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 і прийняли її спадщину.
У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачці нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем.
Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК).
За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об'єктивних причин не може видати позивачам свідоцтво про право на спадщину на частку спірного житлового будинку з надвірними будівлями.
Відтак суд захищає цивільне право позивачів та визнає за кожним із них право власності на 1/2 частку домоволодіння з відповідною часткою надвірних будівель, які належали їх матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-5, 10-13, 48, 49, 76-83, 89, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 272, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
Задовольнити позов повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку житлового будинку "А-1" загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 40,4 кв.м., допоміжною площею 20,6 кв.м., з відповідною часткою надвірних будівель, а саме: літня кухня "Б", сарай "В", погріб "Г", вбиральня "Ж", сарай "Д", сарай "д", сарай "З", сарай "з", сарай "К", гараж "Л", колодязь № 2, огорожа № 1, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку житлового будинку "А-1" загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 40,4 кв.м., допоміжною площею 20,6 кв.м. з відповідною часткою надвірних будівель, а саме: літня кухня "Б", сарай "В", погріб "Г", вбиральня "Ж", сарай "Д", сарай "д", сарай "З", сарай "з", сарай "К", гараж "Л", колодязь № 2, огорожа № 1, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивачка - ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).
Позивачка - ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_2 ).
Відповідач - Оболонська сільська рада (місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, Оболонська ТГ, с. Оболонь, вул. Позена, 1/2; ідентифікаційний код 22543563).
Повне рішення складене 24.11.2025.
Суддя Віктор ХАРЧЕНКО