Житомирський апеляційний суд
Справа №279/6769/21 Головуючий у 1-й інст. Волкова Н. Я.
Категорія 8 Доповідач Талько О. Б.
16 вересня 2025 року Житомирський апеляційний суд у складі:
головуючої судді Талько О.Б.,
суддів : Коломієць О.С., Борисюка Р.М.,
за участю секретаря Антоневської В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання судового експерта у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Коростенської міської ради Житомирської області про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест" на рішення Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 8 лютого 2024 року,
Ухвалою Житомирського апеляційного суду від 25 лютого 2025 року клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест" задоволено. Призначено у цивільній справі додаткову судову комісійну земельно-технічну експертизу. В розпорядження експертів були надані матеріали цивільної справи № 279/6769/21. На час проведення експертизи провадження у справі зупинено.
7 квітня 2025 року до суду апеляційної інстанції надійшло клопотання судових експертів Свістунова І.С. та Хомутовського М.В. про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення додаткової судової комісійної земельно-технічної експертизи.
Зокрема, судові експерти просили витребувати :
- правовстановлюючі документи, технічні паспорти на житлові будинки АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 , та на земельні ділянки, на яких вони розташовані за адресою: АДРЕСА_6 обмінні фали, технічну документацію із землеустрою, поземельні книги;
- технічну документацію із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами 1810700000:02:001:0266, 1810700000:02:002:0511, 1810700000:02:002:0173, що містять каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63;
- обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами 1810700000:02:001:0266, 1810700000:02:002:0511, 1810700000:02:002:0173, (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат In4 або XML);
- координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами 1810700000:02:001:0266, 1810700000:02:002:0511, 810700000:02:002:0173 в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об'ємі (семизначні цифри до коми);
- на несформовані земельні ділянки площею 0,0019 га, 0,0471 га, 0,0017 га, координати поворотних точок (кутів) меж в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об'ємі (семизначні цифри до коми);
- відомості про фактичне землекористування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об'ємі (семизначні цифри до коми);
- актуальні правовстановлюючі документи на об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: АДРЕСА_6 до 4-Ж гр. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Ухвалою Житомирського апеляційного суду від 16 квітня 2025 року провадження у справі поновлено та справу призначено до розгляду.
19 червня 2025 року Житомирським апеляційним судом постановлено ухвалу про часткове задоволення клопотання судових експертів Свістунова Ігоря Сергійовича та Хомутовського Миколи Вікторовича.
Витребувано з Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської області :
- правовстановлюючі документи, технічні паспорти на житлові будинки АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 .
Витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області :
- технічну документацію із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами 1810700000:02:001:0266, 1810700000:02:002:0511, 1810700000:02:002:0173, що містять каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63;
- обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами 1810700000:02:001:0266, 1810700000:02:002:0511, 1810700000:02:002:0173, (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат In4 або XML);
- координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами 1810700000:02:001:0266, 1810700000:02:002:0511, 810700000:02:002:0173 в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об'ємі (семизначні цифри до коми).
14 серпня 2025 року Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області на адресу суду надіслало : копію документації із землеустрою та оцінки земель відділу № 3 Управління забезпечення реалізації державної поліції у сфері земельних відносин Головного управління Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0208 га ОСОБА_4 на території Коростенської міської ради в АДРЕСА_7 та обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами 1810700000:02:002:0511, 1810700000:02:002:0173 на електронному носієві СD-R.
Окрім того, 4 вересня 2025 року на адресу суду від Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської області надійшли правовстановлюючі документи, технічні паспорти на житлові будинки АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 .
Вищезазначені документи приєднані до матеріалів цивільної справи № 279/6769/21.
Пунктом 3 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про судову експертизу» встановлено право експерта заявляти клопотання, що стосуються предмета судової експертизи.
Відповідно до ч.1, ч.3 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
З метою забезпечення можливості проведення експертизи суд вважає за необхідне надати судовим експертам документи, які були витребувані судом за їх клопотанням та повторно направити матеріали цивільної справи № 279/6769/21 для проведення додаткової судової комісійної земельно-технічної експертизи.
Керуючись ч.3 ст.107, ст.ст. 252, 253, 381 ЦПК України, суд
Повторно направити судовим експертам ТОВ «Центр Будівельних та земельних експертиз» Свістунову Ігорю Сергійовичу, ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою : 10014. м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, буд. № 16, оф. 6, матеріали цивільної справи № 279/6769/21 для проведення додаткової судової комісійної земельно-технічної експертизи.
Надати судовим експертам додаткові документи, необхідні для проведення судової експертизи, а саме: копію документації із землеустрою та оцінки земель відділу № 3 Управління забезпечення реалізації державної поліції у сфері земельних відносин Головного управління Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчуються право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0208 га ОСОБА_4 на території Коростенської міської ради в АДРЕСА_7 та обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами 1810700000:02:002:0511, 1810700000:02:002:0173 на електронному носієві СD-R, а також правовстановлюючі документи, технічні паспорти на житлові будинки АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 .
На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.
Головуюча Судді :