ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/12689/25
провадження № 2/753/9035/25
18 листопада 2025 року Дарницький районний суд м. Києва в складі:
головуючої судді Комаревцевої Л.В.
з секретарем Гаврилюк О.В.
за участю представника позивача Кононенко І.О.
представника відповідача Клименко Є.Г.
розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ича, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -
У червні 2025 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради «Київтеплоенерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ича, ОСОБА_3 заборгованості, у якому з урахуванням уточненої позовної заяви просило стягнути: заборгованість за надані послуги в загальному розмірі 141603,94 грн., витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків. Відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1 , відтак є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, яку постачає позивач. Разом з тим, відповідачі своєчасно не оплачують надані позивачем послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 141603,94 грн. Відповідачі в добровільному порядку заборгованість не погашають, через що позивач звернувся до суду із вказаним позовом.
20.06.2025 ухвалою судді Дарницького районного суду міста Києва відкрито провадження у справі, прийнято рішення про розгляд справи за правилами позовного провадження в спрощеному порядку без повідомлення сторін. Також, вказаною ухвалою відповідачам було встановлено п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву, а також клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін.
18.08.2025 ухвалою суду розгляд справи призначено з повідомленням сторін в судове засідання.
В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, з підстав викладених в позовній заяві.
Представник Відповідача проти задоволення позову заперечував, пославшись на безпідставність та необґрунтованість позовних вимог зважаючи на обставини викладені у відзиві. Просить застосувати строк позовної давності.
Відповідач ОСОБА_2 надав до суду відзив у якому позовні вимоги не визнаються з огляду на те, що до 07.11.2021 Відповідач був неповнолітнім. В квартирі матері ніколи не проживав та не сплачував за житлово-комунальні послуги. З 2021 року перебував на строковій службі, після звільнення уклав контракт на військову службу та по даний час перебуває на навчанні у Національній академії сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного. Відтак проить відмовити у задоволенні позову, врахувати сплив строку позовної давності.
Відповідач ОСОБА_3 не скористалася своїм правом та не направили суду відзив на позовну заяву із викладенням заперечень проти позову. В судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлені в установленому законом порядку.
Суд, розглянувши подані документи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено судом, Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ); з 01.11.2021, у зв'язку із зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ).
Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» (далі - постанова КМУ від 11.12.2019 № 1182) та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії» (далі - постанова КМУ від 21.08.2019 року № 830).
Відповідно до вимог вказаних вище нормативно - правових актів, послуги з ЦО/ЦПГВ та послуги з ТЕ/ПГВ, надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднання.
На виконання вимог законодавства, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», на підставі типових договорів, підготовлені та опубліковані/оприлюднені: договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ повідомляємо наступне. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 09.11.2017, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.
Позивачем, на виконання вимог чинного законодавства, на своєму веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води.
Свіченням повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов як договору про надання послуг з ЦО/ЦПГВ, так і договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ є, у тому числі, факт отримання послуг Споживачем.
Будинок за адресою: АДРЕСА_2 , вцілому під'єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під'єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, Відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 споживачами послуг з ТЕ/ПГВ.
Отже, виникнення цивільних прав та обов'язків, між Позивачем та Відповідачами підтверджується діями сторін, а саме: Позивач щомісячно надає Відповідачам послуги з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 послуг з ТЕ/ПГВ, надсилає Відповідачам платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а Відповідачі споживають надані послуги та зобов'язані оплатити їх вартість.
Відповідно до вимог законодавства, споживач зобов'язаний оплачувати комунальні послуги у встановлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.
Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У відповідності до статті 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ч.1 ст. 634 Цивільного кодексу України (далі по тексту - ЦК України), договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
Згідно ст. 642 ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.
Заперечуючи проти позовних вимог представник відповідача та відповідач посилається на те, що в період накопичення боргу були неповнолітніми, за місцем фактично проживання не проживали.
Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України, лише власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися ним. Відповідач ОСОБА_1 подала заяву про застосування строку позовної давності, що підлягає задоволенню, відтак підлягають відхиленню позовні вимоги про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 8027,75 грн., послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 2991,60 грн., а також нараховані ці суми інфляційні втрати в розмірі 1 785,14 грн. та 3% річних в розмірі 412,09 грн., а всього позовні вимоги на суму - 13 216,58 грн. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , досягла повноліття і стала дієздатною 06 лютого 2018 року, відповідно, вона ніяк не могла оплачувати комунальні послуги в період з 01.07.2015 до 06.02.2018 і не може нести відповідальність за їх несплату споживачем. З цих підстав підлягають відхиленню позовні вимоги до Відповідача-1 ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за нараховані до лютого 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 11504,28 грн., послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 8420,10 грн., а також нараховані ці суми інфляційні втрати в розмірі 3 227,74грн. та 3% річних в розмірі 744,97 грн., а всього позовні вимоги на суму - 23 897,09 грн. Відповідач-1 ОСОБА_1 відповідно до наданих суду документів ніколи не проживала у спірній квартирі та не користувалася комунальними послугами. Це додатково підтверджує відсутність правових підстав для покладення на неї боргу, відтак суд відмовляє у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_1 .
За наданими доказами встановлено, що Відповідач ОСОБА_2 досяг повноліття у 2021 році, відтак заявлено до нього вимоги до 07.11.2021 є такими, що не підлягають задоволенню. Крім того З 2021 року ОСОБА_2 перебував на строковій службі, після звільнення уклав контракт на військову службу та по даний час перебуває на навчанні у Національній академії сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного. Відповідач доводить, що ніколи не був власником чи співвласником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . З 2021 року перебував на строковій службі, в подальшому уклав контракт на військову службу. Отже, фактично він не користувалася спірною квартирою і не споживала відповідні послуги. У 2021 році Відповідачу виповнилось 18 років, тобто він бул неповнолітнім та не міг самостійно брати на себе подібні зобов'язання (ст. 31, 32 ЦК України). Це додатково підтверджує відсутність правових підстав для покладення на нього боргу, відтак суд відмовляє у задоволенні позовних вимог до Галич
Відповідно до ст. 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги», п. п. 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630, споживач зобов'язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.
Згідно з п.21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.
Згідно з п.30 Правил, споживач зобов'язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов'язки відповідно до законодавства.
Згідно із п. 5 ч. 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як вбачається із матеріалів справи, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не належним чином сплачують за житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим, згідно з розрахунком позивача, за ними утворилась заборгованість.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Як встановлено судом, підлягає стягненню з ОСОБА_3 заборгованість, яка складається з : заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 13314,59 грн. (рахунок № НОМЕР_1 ); інфляційну складову боргу у розмірі 2023,82 грн., три відсотки річних у розмірі 497,89 грн. (рахунок № НОМЕР_2 ); заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 9806,76 грн. (рахунок № НОМЕР_3 ); інфляційну складову боргу у розмірі 1490,61 грн., три відсотки річних у розмірі 366,77 грн. (рахунок № НОМЕР_2 ); заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 15077,27 грн. (рахунок № НОМЕР_1 ); інфляційну складову боргу у розмірі 2291,74 грн., три відсотки річних у розмірі 563,90 грн. (рахунок № НОМЕР_2 ); заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 27795,52 грн. (рахунок № НОМЕР_3 ); інфляційну складову боргу у розмірі 4224,91 грн., три відсотки річних у розмірі 1039,48 грн. (рахунок № НОМЕР_2 ); заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 20067,68 грн. (рахунок № НОМЕР_1 ); інфляційну складову боргу у розмірі 2550,65 грн., три відсотки річних у розмірі 619,47 грн., пеня у розмірі 336,22 грн. (рахунок № НОМЕР_2 ); заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 31550,10 грн. (рахунок № НОМЕР_3 ); інфляційну складову боргу у розмірі 4095,02 грн., три відсотки річних у розмірі 975,22 грн., пеня у розмірі 535,73 грн. (рахунок № НОМЕР_2 ); заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1397,46 грн; (рахунок № НОМЕР_4 ); заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 736,45 грн; (рахунок № НОМЕР_5 ); заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 246,68 грн, (рахунок № UА 923226690000026005318208020); заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн (рахунок № НОМЕР_5 );
Відповідач ОСОБА_3 не надала доказів на спростування заявлених позовних вимог.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню частково.
Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, оскільки позов підлягає задоволенню, тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 3028,00 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.
Керуючись ст. 10, 12, 13, 19, 76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України,
Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ича, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.
Стягнути ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_6 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», код ЄДРПОУ 40538421, 01001, місто Київ, пл. Івана Франка, 5 заборгованість, що станом на 30.04.2025 з врахуванням штрафних санкцій становить 141603,94 грн. (сто сорок одна тисяча шістсот три гривні 94 копійки) та витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн.
В задоволенні позовних вимог Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ича про стягнення заборгованості - відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення виготовлено 18.11.2025
Суддя: Комаревцева Л.В.