Справа № 524/14413/25
Провадження № 2/524/6878/25
19.11.2025 м. Кременчук
Суддя Автозаводського районного суду міста Кременчука Мельник Н.П., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог Акціонерне товариство "Державний ощадний банк України", Перша Кремемнчуцька державна нотаріальна контора, до ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту,
06.11.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог АТ "Державний ощадний банк України", Перша Кремемнчуцька державна нотаріальна контора, про звільнення майна з-під арешту.
19.11.2025 судом отримана у порядку, передбаченому ЦПК України, інформація про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) відповідача.
Позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження, відсутні.
За змістом ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Згідно роз'яснень у постанові пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» (абз. 1 п. 41, п. 42), перелік позовів, для яких визначена виключна підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.
Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає, як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.
Такий висновок викладений у постанові Верховного суду від 26.05.2021 по справі № 506/33/19.
Подібні правові висновки щодо застосування правил виключної підсудності спорів з приводу нерухомого майна містяться у постановах Верховного Суду від 09.09.2020 по справі № 910/6644/18, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 по справі № 910/10647/18.
Оскільки, об'єкт нерухомого майна, щодо якого позивач заявив позов розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що відноситься до територіально до Автозаводського району міста Кременчука, тому справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Автозаводського районного суду міста Кременчука.
За таких обставин, вважаю за можливе відкрити провадження по справі за правилами загального позовного провадження.
Позивачем у позовній заяві міститься клопотання про витребування доказів, що подане у порядку та строки, передбачені ст. ст. 83, 84 ЦПК України та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 83,84, 175, 177, 187, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя
Відкрити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог Акціонерне товариство "Державний ощадний банк України", Перша Кремемнчуцька державна нотаріальна контора, до ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту.
Розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні.
Призначити підготовче засідання по справі на 11 год 03.12.2025 у приміщенні Автозаводського районного суду міста Кременчука, вул. Університетська, 29/5.
Зобов'язати позивача ОСОБА_1 надати оригінали документів, долучених до позову, для огляду в судовому засіданні.
Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі, подати до суду відзив по суті позовних вимог та всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а копію відзиву та доданих до нього документів направити іншим учасникам справи.
Відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання копії відзиву, а копію відповіді на відзив направити іншим учасникам справи.. До відповіді на відзив позивач повинен додати документи, що підтверджують надіслання її іншим учасникам справи.
Запропонувати відповідачу подати до суду заперечення на відповідь протягом 5 днів з дня отримання копії відповіді на відзив, копію яких направити іншим учасникам справи. До заперечень відповідач повинен додати документи, що підтверджують надіслання іншим учасникам справи копій заперечень.
Запропонувати третім особам надати суду свої пояснення щодо позову або відзиву, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову, а учасникам справи - копії цих пояснень.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://av.pl.court.gov.ua/sud1601/
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Н.П. Мельник
Стаття 43 ЦПК України "Права та обов'язки учасників справи"
1. Учасники справи мають право:
1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень;
2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам;
3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб;
4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти;
5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках;
6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.
2. Учасники справи зобов'язані:
1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу;
2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи;
3) з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою;
4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;
5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні;
6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки;
7) виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.
3. У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
4. За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов'язки, встановлені статтею 43 ЦПК України (ч. 6 ст. 52 ЦПК України).