номер провадження справи 33/153/25
17.11.2025 Справа № 908/3202/25
м.Запоріжжя Запорізької області
Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/3202/25
за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя, 143» (69002, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 143, ідентифікаційний код 40253690)
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 )
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 )
про визнання недійсним рішення правління
за участю представників:
від позивача - Капсон О.І., самопредставництво; Плецька Ю.В., ордер серії АР №1268590 від 17.10.2025;
від відповідача - не зявився;
вільний слухач - ОСОБА_3
До Господарського суду Запорізької області звернулася ОСОБА_1 з позовом до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя 143» про визнання недійсними рішень правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя, 143», які оформлені протоколами №05/01-2024 від 17.05.2024 та №09/02-25 від 29.09.2025.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що під час скликання, проведення та складання документів (протоколів) засідання правління та вирішення питань на засіданнях правління від 17.05.2024 та від 29.09.2025 були порушені норми чинного законодавства та положення статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя, 143».
Позов заявлено на підставі ст. ст. 1, 10, 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 15, 16, ч. 1 ст. 385 Цивільного кодексу України, статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя 143».
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 22.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/153/25, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.11.2025 об 10 год. 30 хв.
Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів сторін 22.10.2025 о 15 год. 30 хв., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.
24.10.2025 від відповідача надійшла заява про вступ у справу як представника.
07.11.2025 від відповідача надійшов відзив, відповідно до якого відповідач просив відмовити у задоволенні позовних вимог та здійснювати розгляд справи за відсутності представника відповідача.
10.11.2025 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.
11.11.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої позивач просив задовольнити позовні вимоги.
11.11.2025 від ОСОБА_2 надійшла заява про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
11.11.2025 від ОСОБА_3 надійшла заява про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
В судовому засіданні 17.11.2025 були присутні позивач та представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами відеоконференцзв'язку.
Суд повідомив про надходження від ОСОБА_3 та ОСОБА_2 заяв про залучення їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. В обґрунтування заяв ОСОБА_3 та ОСОБА_2 посилалися на те, що рішення у справі №908/3202/25 вплине на їх права або обов'язки, як співвласників Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя, 143».
Представник позивача вважає, що крім того рішення у цій справі може вплинути на права або обов'язки ОСОБА_2 , як члена правління, який мав бути запрошений на засідання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя, 143» від 29.09.2025, а ОСОБА_3 , як голови ревізійної комісії.
Згідно з ч.1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Суд ухвалив задовольнити заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , залучити ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов'язки, як співвласників будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
З метою дотримання принципу рівності сторін та процесуальних прав усіх учасників справи, враховуючи те, що питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, у зв'язку із залучення до участі у справі третіх осіб, суд ухвалив відкласти підготовче засідання на 16.12.2025 о 10 год. 00 хв., зобов'язати позивача надіслати третім особам копію позовної заяви з додатками, докази надсилання надати суду, запропонувати третім особам надати письмові пояснення щодо позову протягом п'яти днів з дати його отримання, копію пояснень надіслати іншим учасникам справи, докази надсилання надати суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою.
Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов'язковою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 50, 182, 183, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти підготовче засідання на 16.12.2025 о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул.Гетьманська, 4, корпус 1.
2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 ).
3. Залучити до участі у справі у якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).
4. Зобов'язати позивача протягом двох днів з дати отримання даної ухвали надіслати третім особам копію позовної заяви з додатками, докази надсилання надати суду.
5. Запропонувати третім особам надати письмові пояснення щодо позову протягом п'яти днів з дати їх отримання, копію пояснень надіслати іншим учасникам справи, докази надсилання надати суду.
Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 21.11.2025.
Суддя М.В. Мірошниченко