вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
19.11.2025 м. ДніпроСправа № 904/6002/25
За позовом Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1, код ЄДРПОУ 33874388)
до Фізичної особи - підприємця Валевич Марини Володимирівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
про стягнення 39 207,79 грн безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою
Суддя Дичко В.О.
Без повідомлення (виклику) учасників справи.
Криворізька міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фізичної особи - підприємця Валевич Марини Володимирівни про стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 39 207,79 гривень.
Судові витрати просить покласти на відповідачку.
Позов обґрунтовує тим, що нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером 1211000000:02:157:0022, належить Фізичній особі - підприємцю Валевич Марині Володимирівні, яка в період з 11.08.2023 до 30.01.2025 фактично користувалась зазначеною земельною ділянкою без оформлення на неї речових прав. Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити за її користування, зобов'язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки (ч. 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України). Отже, відповідачка мала сплачувати власнику земельної ділянки - Криворізькій міській раді певну плату, проте кошти до бюджету Криворізької міської територіальної громади не надходили, чим порушено майнові права останньої.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 904/6002/25 за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників за наявними в матеріалах справи документами.
03 листопада 2025 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Фізичної особи - підприємця Валевич Марини Володимирівни надійшла заява про закриття провадження у справі. Просить суд закрити провадження у справі № 904/6002/25 на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України. Судові витрати, в тому числі витрати відповідачки на професійну правничу допомогу (за окремою заявою), покласти на позивача.
Фізична особа - підприємець Валевич Марина Володимирівна вважає, що спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства, оскільки нерухоме майно, разташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 1211000000:02:157:0022, належить відповідачці як фізичній особі.
Указує, що оскільки відповідачем у справі має бути саме та особа, з якою дійсно існує юридичний спір, відповідач у контексті даного спору має бути власником об'єкта нерухомого майна, що розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 1211000000:02:157:0022.
Повідомляє, що за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу нерухомого майна від 11.08.2023 Валевич Марина Володимирівна придбала у власність цілу частку одноповерхової нежитлової будівлі загальною площею 143,3 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Зауважує, що оскільки обов'язок з оформлення земельної ділянки виник у фізичної особи і такий обов'язок ніяким чином не пов'язаний зі здійсненням відповідачкою, як власницею нерухомого майна, господарської діяльності в статусі фізичної особи - підприємця, даний спір має розглядатись у порядку загальної (цивільної) юрисдикції загальним (цивільним) судом, а провадження в цій справі має бути закрито судом.
07 листопада 2025 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідачки надійшов відзив на позовну заяву. Фізична особа - підприємець Валевич Марина Володимирівна просить суд закрити провадження у справі №904/6002/25, а в разі відсутності підстав для закриття провадження у справі - відмовити Криворізькій міській раді в позові. Судові витрати, в тому числі витрати відповідачки на правничу допомогу адвоката, покласти на позивача.
12 листопада 2025 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Криворізької міської ради надійшли заперечення на клопотання про закриття провадження. Просить відмовити в задоволенні клопотання адвоката Фізичної особи - підприємця Валевич Марини Володимирівни про закриття провадження у справі № 904/6002/25.
Позивач зазначає, що та обставина, що нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за Валевич М.В. як за фізичною особою, жодним чином не свідчить про те, що судовий спір за підсудністю належить до цивільного судочинства, враховуючи ту обставину, що відповідачка здійснює господарську діяльність, сплачує податки та самостійно визначає себе у правовідносинах із Криворізькою міською радою як фізична особа - підприємець, про що свідчать договір оренди земельної ділянки №2024777 від 20.12.2024 (31.01.2025 - державна реєстрація права оренди) та лист відповідачки, зареєстрований за вх. № 1569/17 від 10.04.2025 року.
17 листопада 2025 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від позивача надійшла відповідь на відзив. Криворізька міська рада просить відмовити відповідачці в задоволенні заяви про закриття провадження у справі № 904/6002/25 та задовольнити позовну заяву в повному обсязі.
Дослідивши заяву Фізичної особи - підприємця Валевич Марини Володимирівни про закриття провадження у справі, суд указує таке.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.
Згідно зі ст. 1 Господарського процесуального кодексу України Господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Згідно з ч. 1 ст. 45 Господарського процесуального кодексу України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.
Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Предметна та суб'єктна юрисдикція господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції, визначена ст. 20 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності, та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем.
Відповідно до витягу № НВ-0001708722025 від 26.08.2025 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку цільовим призначенням земельної ділянки площею 0,0333 га з кадастровим номером 1211000000:02:157:0022 є 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємнцькою діяльністю, пов'язаною з отриманням прибутку.
Згідно з нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу нерухомого майна від 11.08.2023 придбане відповідачкою нерухоме майно розташоване на вказаній земельній ділянці.
За правовим висновком, викладеним у п. 25 постанови Верховного Суду від 05.06.2024 у справі № 920/1191/23, сам по собі факт того, що сторони в договорі не зазначили про те, що майно придбано підприємцем, не може впливати на визначення юрисдикції.
Ураховуючи вищевикладене, оскільки відповідачка з 14.03.2008 зареєстрована як фізична особа - підприємець, яка володіє на праві власності нерухомим майном - нежитловою будівлею, що розташована на земельній ділянці, призначеній для використання в підприємницькій діяльності, в задоволенні заяви про закриття провадження у справі необхідно відмовити.
Керуючись статтями 1, 2, 4, 20, 231-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
У задоволенні заяви Фізичної особи - підприємця Валевич Марини Володимирівни (вх.№48148/25 від 03.11.2025) про закриття провадження у справі № 904/6002/25 - відмовити.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду
Суддя В.О. Дичко