Справа № 306/442/25
Провадження № 2/306/522/25
17 листопада 2025 року м. Свалява
Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:
головуючого-судді Вінер Е.А.
з секретарем Чубірка О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Свалявської міської ради (адреса: м.Свалява, площа Головна,1 Закарпатської області) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Свалявської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що в житловому будинку АДРЕСА_1 разом з нею та сином проживав чоловік ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зазначає, що проектом забудови земельної ділянки було дозволено будівництво ОСОБА_2 житлового будинку на підставі рішення виконкому Свалявської міської ради народних депутатів №59 від 25.03.1993 року. Позивач звернулася до нотаріуса для оформлення спадщини, проте в нотаріальній конторі оформити спадшину неможливо, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. В зв"язку з вищевикладеним просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Ухвалою судді Свалявського районного суду Закарпатської області від 18.03.2025 року винесено ухвалу про відкриття провадження у справі в порядку загального позовного провадження (а.с. 19).
07 травня 2025 року ухвалою Свалявського районного суду Закарпатської області підготовче провадження в справі закрито та призначено справу до розгляду по суті (а.с.28).
В судове засідання позивач не з"явилася, подала до канцелярії суду заяву про розгляд справи без участі, позовні вимоги підтримує (а.с. 47).
Представник відповідача в судове засідання не з'явилася, до канцелярії суду подано заяву про розгляд справи без участі представника, за наявними матеріалами в справі (а.с. 21-23).
Дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов до наступного висновку.
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане Свалявським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Мукачівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (а.с.4).
Позивач ОСОБА_1 16 травня 1981 року уклала шлюб з ОСОБА_2 , що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданого завідуючим відділу запису актів громадянського стану (а.с.5).
Згідно рішення виконавчого комітету Свалявської міської ради народних депутатів за №59 від 25 березня 1993 року "Про надання дозволу громадянам м.Свалява на проведення добудов до житлових будинків" ОСОБА_2 надано дозвіл на добудову коридору, ванни, кладової, реконструкції коридору під кухню, ванни, коридоку, кухні під кімнату по АДРЕСА_1 (а.с.8). Видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки (а.с.7).
Судом було направлено судовий запит щодо отримання інформації до Свалявської державної нотаріальної контори. Згідно відповіді на судовий запит 04 вересня 2025 року заведена спадкова справа у спадковому реєстрі №134/2024 за померлим ОСОБА_2 , на підставі заяви про прийняття спадщини за №227 поданої дружиною померлого ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Інших заяв від інших спадкоємців померлдого до Свалявської держнотконтори не надходило.ю Одночасно повідомляє, що наявні відомості про заповіт, складений від імені ОСОБА_2 , посвідчений 05.07.1996 року за реєстром №19. В спадковій справі відсутні відомості про заповіт, складений від імені лізанець ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.36).
Згідно відповіді в.о. сільського голови Полянської сільської ради Н.Петрус за №1771/03-05 від 04.11.2025 року громадянином ОСОБА_2 заповіт на території Полянської сільської ради не складався.
На житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт на ім"я ОСОБА_1 (а.с. 10-14).
Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно нотаріально посвідченої заяви приватним нотаріусом Баратей А.А. 05 листопада 2025 року та зареєстрованої в реєстрі за №1140 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за мамою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач є спадкоємцем до нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 та звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та зареєстровано спадкову справу після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №77466525 від 26.06.2024.
Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).Згідно зі ст.1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав може бути визнання права власності.
Відповідно до положень п.3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
Потреба такого способу захисту права власності як пред'явлення позову про його визнання виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється (п.37 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.12.2014 р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав».
Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР), визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до приписів ст.41 Конституції України та п.2 ч.1 ст.3, ст.321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою ( ч.2 ст.382, ст.392 ЦК України).
Враховуючи те, що відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно після смерті спадкодавця, інших спадкоємців немає то необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Керуючись ст.15, 76, 81, 141, 354, 355 ЦПК України, ст. 1216, 1217, 1218, 1262 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Свалявської міської ради (адреса: м.Свалява, площа Головна,1 Закарпатської області) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , паспорт серії НОМЕР_3 виданого 15.12.1997 року Свалявським РВ УМВС України в Закарпатській області, РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.
Повний текст рішення складено 17 листопада 2025 року.
Суддя Свалявського районного суду
Закарпатської області Е.А.Вінер