Справа № 952/783/25
13.11.2025 Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Яценка Є.І.,
за участю секретаря судового засідання - Оданець С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с. Зачепилівка Харківської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , треті особи: Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області, приватний нотаріус Берестинського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмила Олександрівна, про звільнення спадкового майна з-під арешту, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, треті особи: Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області, приватний нотаріус Берестинського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмила Олександрівна, про звільнення спадкового майна з-під арешту.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько- ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 .
Після його смерті відкрилася спадщина, спадкоємцем на майно, що включає в себе: земельну ділянку, що розташована на території Зачепилівської селищної ради Берестинського ( бувшого Зачепилівського) району Харківської області, площею 4,17 гектарів, кадастровий номер 6322255100:07:000:0639, та житловий будинок АДРЕСА_1 , що належали померлому на підставі Державного акта на праві власності на земельну ділянку, серія ІІ-ХР № 061529, виданого 30.07.2001 Зачепилівським районним віділом земельних ресурсів, та Витягу з Державного реєстру речових прав № 435007988 від 11.07.2025 про право власності на житловий будинок за заповітом є він, його син - ОСОБА_1 .
Позивач ОСОБА_1 зазначає, що він 24 вересня 2025 року звернувся до приватного нотаріуса Берестинського районного нотаріального округу Ковтун Л.О. із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину відповідно до ст.1261 ЦК України.
Позивач ОСОБА_1 вказує, що він 29 вересня 2025 року отримав від приватногго нотаріуса роз'яснення про неможливість видачі Свідоцтва про право на спадщину так як в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна виявлено запис про арешт нерухомого майна № 5543998 на підставі постанови б/н Відділу державної виконавчої служби Зачепилівського району Харківської області про арешт всього нерухомого майна, тому він позбавлений можливості оформити спадкові права на вище вказану земельну ділянку, та вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, які належали померлому батьку.
Реєстратор: Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області ; архівний номер ; 4366512НАRKOV120, архівна дата: 02.09.2003 року; дата виникнення : 26.03.2003 року, № реєстра:9, № 55013F232F437302149.
На підставі викладеного позивач просить суд скасувати арешт нерухомого майна , а саме: обтяження реєстраційний № 5543998 зареєстрованого 25.08.2007 державним реєстратором Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області; вид обтяження: арешт нерухомого майна; опис предмета обтяження: не визначене майно, все нерухоме майно, та зобов'язати органи державної реєстрації речових прав внести відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення арешту нерухомого майна.
Ухвалою від 03.11.2025 суддею прийнято до свого розгляду зазначену цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін, без виклику.
Треті особи: Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області, та приватний нотаріус Берестинського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмила Олександрівна, подали заяви у яких зазначили, що у вирішенні позову покладаються на розсуд суду, фактично проти позову заперечень не надано, а лише підтверджено ті обставини, про які вказано в позовній заяві.
Позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер позивача батько- ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 .
Після його смерті відкрилася спадщина, спадкоємцем на майно, що включає в себе: земельну ділянку, що розташована на території Зачепилівської селищної ради Берестинського( бувшого Зачепилівського) району Харківської області, площею 4,17 гектарів, кадастровий номер 6322255100:07:000:0639, та житловий будинок АДРЕСА_1 , що належали померлому на підставі Державного акта на праві власності на земельну ділянку, серія ІІ-ХР № 061529, виданого 30.07.2001 Зачепилівським районним віділом земельних ресурсів, та Витягу з Державного реєстру речових прав № 435007988 від 11.07.2025 про право власності на житловий будинок за заповітом є позивач, його син - ОСОБА_1 .
Позивач ОСОБА_1 24 вересня 2025 року звернувся до приватного нотаріуса Берестинського районного нотаріального округу Ковтун Л.О. із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину відповідно до ст.1261 ЦК України.
Позивач ОСОБА_1 29 вересня 2025 року отримав від приватногго нотаріуса роз'яснення про неможливість видачі Свідоцтва про право на спадщину так як в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна виявлено запис про арешт нерухомого майна № 5543998 на підставі постанови б/н Відділу державної виконавчої служби Зачепилівського району Харківської області про арешт всього майна, тому позивач позбавлений можливості оформити спадкові права на вище вказану земельну ділянку, та вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, які належали померлому батьку.
Реєстратор: Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області ; архівний номер ; 4366512НАRKOV120, архівна дата: 02.09.2003 року; дата виникнення : 26.03.2003 року, № реєстра: 55013F232F437302149.
Інститут права власності в Україні регулюється приписами статті 41 Конституції України. У відповідності до ч. 1 даної статті, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Частина 4 ст. 41 Конституції України встановлює принцип непорушності приватної власності.
Як слідує зі ст. 316 ЦК України, право власності являє собою право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
За змістом ст.ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, яким він розпоряджається на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених законом та у встановленому законом порядку.
Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння (ст. 391 ЦК України).
Отже, накладення арешту на майно належне померлому ОСОБА_2 позбавляє позивача оформити спадкові права, тому враховуючи наявність накладеного арешту на нерухоме майно, та неможливість скасування арешту в позасудовому порядку та оскільки позивач, в інший спосіб, крім звернення до суду з позовом про зняття арешту, захистити своє порушене право не може, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог ОСОБА_1 та необхідність скасування такого арешту.
Керуючись ст.ст. 3, 95, 247, 259, 265, 280-283, 315, 319 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 , треті особи: Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області, приватний нотаріус Берестинського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмила Олександрівна, про звільнення спадкового майна з-під арешту - задовольнити.
Скасувати арешт нерухомого майна, а саме: обтяження реєстраційний № 5543998 зареєстрованого 25.08.2007 державним реєстратором Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області; вид обтяження: арешт нерухомого майна; опис предмета обтяження: не визначене майно, все нерухоме майно.
Зобов'язати органи державної реєстрації речових прав внести відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення арешту нерухомого майна.
Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня його проголошення.
Суддя Є.І. Яценко