номер провадження справи 5/156/25
12.11.2025 Справа № 908/2683/25
м. Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Проскурякова К.В., при секретарі судового засідання Шельбухової В.О., розглянувши матеріали позовної заяви
За позовом: Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105; код ЄДРПОУ 04053915)
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Завод світлопрозорих та металевих конструкцій “АЛЕКСАНДРІЯ» (вул. Південне шосе, буд. 64, м. Запоріжжя, 69008; код ЄДРПОУ 33754422)
про стягнення 3 284 313,65 грн.
За участю представників сторін:
Від позивача: Савченко І.Г. (в залі суду) - довіреність від 22.05.2024, посвідчення №1600 від 20.05.2024, Витяг з ЄДР самопредставництво;
Від відповідача: Саланська І.Л. (в залі суду) - ордер серії АР №1268324 від 02.10.2025;
Ухвалою суду від 15.10.2025 підготовче засіданні відкладено на 12.11.2025 об 11 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін.
Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, судове засідання 12.11.2025 фіксувалось з використанням підсистеми “Електронний суд» ЄСІКС.
Представник відповідача зазначив про надання до матеріалів справи письмових заперечень від 23.10.2025 щодо відповіді на відзив та клопотання про зупинення провадження у справі від 11.11.2025.
В обґрунтування зупинення провадження у цій справі посилається на те, що предметом розгляду у даній справі є позовні вимоги про стягнення недоотриманих доходів за фактичне користування ТОВ ЗСТМК «АЛЕКСАНДРІЯ» земельними ділянками без оформлення правовстановлюючого документу, що посвідчує право оренди (користування) за період з 03.04.2017 по 31.12.2024. Обґрунтовуючи розмір грошових коштів, що підлягають стягненню, Позивач посилається на Витяги від 11.04.2024 № НВ-2300053572024 та від 11.04.2024 №НВ-2300053552024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо земельних ділянок площею 1,0696 га, з кадастровим номером 2310100000:02:021:0031 та площею 0,3151 га з кадастровим номером 2310100000:02:032:0027, розташованих за адресою: м. Запоріжжя, Південне шосе, 64. Таким чином, об'єктом дослідження у справі що розглядається, зокрема, є перевірка розрахунку Позивача, здійсненого на підставі Витягів від 11.04.2024 № НВ-2300053572024 та від 11.04.2024 № НВ-2300053552024 з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо спірних земельних ділянок.
В той же час, ухвалою Запорізького окружного адміністративного суду від 27.10.2025 відкрито спрощене позовне провадження в адміністративній справі № 280/9345/25 за позовом ТОВ ЗСТМК «АЛЕКСАНДРІЯ» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, визнання протиправними та скасування Витягів з НГО від 11.04.2024 № НВ-2300053572024 та від 11.04.2024 № НВ-2300053552024, зобов'язання вчинити певні дії.
Отже, предметом оскарження у справі № 280/9345/25, яка розглядається Запорізьким окружним адміністративним судом, є докази, якими обґрунтовані позовні вимоги Позивача у даній справі, і в ній будуть встановленні обставини, які впливають на оцінку доказів у даній справі, а саме щодо правильності розрахунку Позивачем розміру недоотриманих доходів за фактичне користування ТОВ ЗСТМК «АЛЕКСАНДРІЯ» земельними ділянками, розташованими за адресою: м. Запоріжжя, Південне шосе, 64, без оформлення правовстановлюючого документу, що посвідчує право оренди (користування) за період з 03.04.2017 по 31.12.2024. У випадку задоволення адміністративним судом позовних вимог ТОВ ЗСТМК «АЛЕКСАНДРІЯ» може бути підтверджено, зокрема, невірність розрахунків Позивача щодо заявлених позовних вимог у цій справі (№ 908/2683/25), що повністю спростує заперечення Прокурора у справі №908/2683/25 щодо достатності доказів для вирішення спору по суті. На підставі викладеного, відповідач просить суд зупинити провадження у справі № 908/2683/25 до набрання законної сили рішенням Запорізького окружного адміністративного суду по справі № 280/9345/25 за позовом ТОВ ЗСТМК «АЛЕКСАНДРІЯ» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, визнання протиправними та скасування Витягів від 11.04.2024 № НВ-2300053572024 та від 11.04.2024 № НВ-2300053552024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, зобов'язання вчинити дії.
Представник позивача проти задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі заперечив в повному обсязі.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Суд зазначає, що станом на 12.11.2025 Витяги з нормативно грошової оцінки від 11.04.2024 № НВ-2300053572024 та від 11.04.2024 № НВ-2300053552024, а також відповідні розрахунки, видані уповноваженим органом - Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області на даний час є чинними та не скасованими.
У випадку задоволення Запорізьким окружним адміністративним судом позову ТОВ ЗСТМК «АЛЕКСАНДРІЯ» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, визнання протиправними та скасування Витягів з НГО від 11.04.2024 № НВ-2300053572024 та від 11.04.2024 № НВ-2300053552024, зобов'язання вчинити певні дії, в адміністративній справі № 280/9345/25, то вказане може бути підставою для перегляду рішення у справі №908/2683/25 за нововиявленими обставинами в порядку статті 320 ГПК України у випадку задоволення позову у цій справі.
Крім цього, рішення в адміністративній справі на цей час ще не прийнято, не набрало чинності, а тому вказане не перешкоджає розгляду справи №908/2683/25 по суті.
З огляду на викладене, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “Завод світлопрозорих та металевих конструкцій “АЛЕКСАНДРІЯ» від 11.11.2025 про зупинення провадження у справі.
Судом досліджуються наявні в матеріалах справи документи, з'ясовується, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі та також здійснюються інші дії, передбачені ст. ст. 177, 182 ГПК України.
Представники сторін зазначили про надання суду всіх доказів в підтвердження їх правових позицій.
Будь-яких додаткових доказів, які не були надані суду у сторін відсутні.
Судом здійснені дії відповідно до ст. ст. 177, 182 ГПК України, а саме: з'ясовано, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; з'ясовано, що сторони повідомили про всі обставини справи, які їм відомі; надали усі докази, на які вони посилаються у позові і відзиві; встановлено порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначено в протоколі судового засідання; з'ясовано розмір заявлених сторонами судових витрат та здійснені інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Інших клопотань від представників сторін до суду не надійшло.
Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
На підставі викладеного, суд продовжує строк підготовчого провадження на тридцять днів, а також враховуючи надання сторонами всіх документів в підтвердження своїх вимог та заперечень, відсутність додаткових документів та клопотань, суд вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 185, 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. В задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “Завод світлопрозорих та металевих конструкцій “АЛЕКСАНДРІЯ» від 11.11.2025 про зупинення провадження у справі відмовити.
2. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.
3. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
4. Перше судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 08.12.2025 о 12 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, кабінет № 209 (корпус 2).
5. Явку представників сторін у судове засідання визнати обов'язковою.
6. Ухвалу суду направити до електронних кабінетів підсистеми “Електронний суд» ЄСІКС учасників справи.
7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно до статті 255 ГПК України не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду першої інстанції.
8. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.
Суддя К.В. Проскуряков