Справа № 358/755/24 Провадження № 2/358/111/25
про закриття підготовчого провадження та призначення справи
до судового розгляду по суті
13 листопада 2025 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Тітова М.Б.,
за участю:
секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача Будянської Ю.В.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду в м. Богуславі матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Богуславської міської ради Обухівського району Київської області про визнання рішення незаконними та зобов'язання вчинити дії, -
Позивач ОСОБА_2 , звернувшись до суду з вказаним позовом, просить:
- визнати незаконним та скасувати рішення Богуславської міської ради Обухівського району Київської області за № 3728-62- VIII від 30 квітня 2024 року «Про надання дозволу виконавчому комітету Богуславської міської ради на розроблення технічної документації і землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок на території Хохітвянського старостинського округу» прийнятого щодо земельної ділянки кадастровий номер 3220687600:01:001:0098 площею 0.9316 га;
- визнати незаконним та скасувати протокольне рішення Богуславської міської ради Обухівського району Київської області від 30 квітня 2024 року «Про відмову гр.. ОСОБА_2 у передачі в оренду земельної ділянки по АДРЕСА_1 в межах с. Хохітва з кадастровим номером 3220687600:01:001:0098 площею 0.9316 га»;
- зобов'язати Богуславську міську раду Обухівського району Київської області на черговій сесії повторно розглянути заяву ОСОБА_2 про передачу в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 3220687600:01:001:0098 площею 0.9316 га., що знаходиться по АДРЕСА_1 з урахуванням правових висновків викладених в судовому рішенні;
- стягнути з Богуславської міської ради (код ЄДРПОУ - 25299709) на користь ОСОБА_2 судові витрати пов'язані зі сплатою судового збору в розмірі 3633 гривні 60 копійок та витрати, пов'язані із наданням професійної правничої допомоги.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу нежитлових будівель посвідченого приватним нотаріусом Богуславського районного нотаріального округу Київської області Дошкою Л.А. від 24 червня 2019 року він купив (прийняв у власність) нежитлові будівлі, що розташовані по АДРЕСА_1 .
Пунктом 1.2. вказаного договору передбачено, що земельна ділянка на дати розміщені нежитлові будівлі має кадастровий номер 3220687600:01:001:0098 та площу 0.9316 га.
Право власності на нежитлові будівлі було зареєстровано за ним, що підтверджується витягом з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
У лютому 2024 року він подав до Богуславської міської ради Обухівського району Київської області заяву з додатками про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 3220687600:01:001:0098 площею 0.9316 га, по АДРЕСА_1 .
Із п.2-15 витягу з протоколу засідання шістдесят першої сесії Богуславської міської ради восьмого скликання від 27 березня 2024 року вбачається, що рішення не було прийнято.
Натомість було змінено цільове призначення зазначеної земельної ділянки.
05 квітня 2024 року він повторно подав до Богуславської міської ради Обухівського району Київської області заяву з додатками про надання в оренду земепкної ділянки з кадастровим номером 3220687600:01:001:0098 площею 0.9316 га, по АДРЕСА_1 .
15 квітня 2024 року на засіданні земельної комісії Богуславської міської ради було не рекомендовано сесії передачу в оренду ОСОБА_3 земельної ділянки на якій знаходяться нежитлові будівлі, що належать останньому на праві власності, що зазначено у п. 16 протоколу №5 комісії з питань земельних відносин, архітектури, містобудування та агропромислового розвитку Богуславської міської ради VIII скликання.
У п.5 протоколу №5 комісії з питань земельних відносин, архітектури, містобудування та агропромислового розвитку Богуславської міської ради VIII скликання члени комісії рекомендують поділити земельну ділянку з кадастровим номером 3220687600:01:001:0098 площею 0.9316 га, по АДРЕСА_1 .
При цьому член комісії ОСОБА_4 ознайомила присутніх з клопотанням, що подане на розгляд комісії та роз'яснила місце розташування земельної ділянки.
Згідно із клопотанням міський голова Віталій Хоменко просить надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, земельна ділянка комунальної власності Богуславської міської ради кадастровий номер 3220687600:01:001:0098 площею 0.9316 га для надання послуг у сільському господарстві на території Хохітвянського старостинського округу Богуславської міської ради Обухівського району Київської області на три окремі земельні ділянки: ділянка № НОМЕР_1 площею 0.1877га, ділянка № НОМЕР_2 площею 0,0067га та ділянка № НОМЕР_3 площею 0, 7372 га 9 з накладенням сервітуту право проїзду на транспортному засобі по наявному щляху площею 0,0676га).
Однак із накладеного КЕП вбачається, що клопотання міського голови від 05.04.2024 року було підписано лише 24 квітня 2024 року після засідання комісії з питань земельних відносин, архітектури, містобудування та агропромислового розвитку Богуславської міської ради VIII скликання.
Отже, на момент засідання комісії з питань земельних відносин, архітектури, містобудування та агропромислового розвитку Богуславської міської ради VIII скликання клопотання міського голови не було, а значить не було і підстав для розгляду питання, шо зазначено у п.5 протоколу №5 комісії з питань земельних відносин, архітектури, містобудування та агропромислового розвитку Богуславської міської ради VIII скликання, що є грубим порушенням п. 17 Положення про постійні комісії Богуславської міської''радаг VIII скликання.
Протокольним рішенням Богуславської міської ради від 30 квітня 2024 року гр.. ОСОБА_2 було відмовлено у передачі в оренду земельної ділянки по АДРЕСА_1 в межах с. Хохітва, що підтверджується протоколом засідання шістдесят другої сесії Богуславської міської ради VIII скликання (п.2-19).
Рішенням №3728-62-VIII від 30 квітня 2024 року Богуславською міською радою надано дозвіл виконавчому комітету Богуславської міської ради на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером 3220687600:01:001:0098 площею 0.9316 га, по АДРЕСА_1 на три земельні ділянки: ділянка № НОМЕР_1 площею 0.1877га, ділянка № НОМЕР_2 площею 0,0067га та ділянка № НОМЕР_3 площею 0,7372 га 9з накладенням сервітуту право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0676га).
Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області від 17 травня 2024 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 23 вересня 2024 року у справі призначено судову земельно-технічну експертизу, на час проведення експертизи провадження по справі зупинено.
Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 12 листопада 2024 року провадження у справі поновлено, справу призначено для продовження підготовчого провадження у підготовчому засіданні. У подальшому підготовче засідання було відкладено, востаннє до 13 листопада 2025 року.
У підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 висловила думку про можливість закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.
Представник відповідача ОСОБА_5 також не заперечувала проти завершення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.
Заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.
Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.
У ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання, проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі; направлено відповідачу копію ухвали, копію позовної заяви та копії доданих до неї документів; призначено судову земельно-технічну експертизу; визначено склад учасників судового процесу та визначено обставини справи, які підлягають встановленню, на які посилаються сторони як на підставу своїх вимог та заперечень; встановлено порядок з'ясування обставин та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.
Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 197, 200, 294 ЦПК України, суд -
Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Богуславської міської ради Обухівського району Київської області про визнання рішення незаконними та зобов'язання вчинити дії та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 16 грудня 2025 року на 15 год. 30 хв. у залі судового засідання № 1 у приміщенні Богуславського районного суду Київської області.
В судове засідання викликати учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.
Заперечення проти ухвали можна включити до апеляційної скарги на рішення суду.
Головуючий: суддя М. Б. Тітов