Справа № 599/1656/25
н.п.2/599/750/2025
"10" листопада 2025 р.
Зборівський районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого судді Іваницького О.Р.
при секретарі Сеньківській З.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Зборові справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Розтоцьке-Агро» про визнання укладеною додаткової угоди та визнання відсутнім права оренди,
Позивач ТОВ "Західна агровиробнича компанія" звернувся до суду з позовом до відповідачів - ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Розтоцьке-Агро» з вимогами про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди від 01 лютого 2025 року до договору оренди №б/н від 12 березня 2018 року, між позивачем ТОВ "Західна агровиробнича компанія" та відповідачем ОСОБА_1 та визнання відсутнім права оренди у Приватного підприємства «Розтоцьке-Агро».
Згідно ухвали суду від 20 жовтня 2025 року про відкриття провадження у справі, ухвалено розглядати дану справу в порядку спрощеного судового провадження.
Представник відповідачів подав до суду відзив на позов, згідно яких позовних вимог не визнає, просить поновити строк для подання відзиву, а також заявив клопотання про розгляд справи за правилами загального судового провадження.
Враховуючи викладені у відзиві на позовну заяву обставини, а саме: позицію сторін, обраний позивачем спосіб захисту та складність справи, те, що справа має значний інтерес для сторін, можливість призначення у справі експертиз, виклик свідків, витребування доказів, суд на підставі ч.3 ст.274, ч.4 ст.277 ЦПК України, вважає, що клопотання представника відповідачів про розгляд справи за правилами загального судового провадження слід задовольнити.
Згідно до ч. 6 ст. 277 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
Таким чином необхідно здійснити перехід розгляду даної справи зі спрощеного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження.
Також у позовній заяві вказано, що визнання відсутнім права оренди є підставою для держаної реєстрації припинення права оренди.
Згідно ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Враховуючи, що рішення суду може вплинути на на права та обов'язки державного реєстратора суд вважає, що державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Іванюк Олега Віталійовича, Кременецька міська рада, Тернопільської області слід притянути в якості третьої особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.
Керуючись ст.ст.53, 127, 274, 277 Цивільного процесуального кодексу України,
Здійснити перехід розгляду справи зі спрощеного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження.
Відкрити провадження у цивільній справі №599/1656/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Розтоцьке-Агро» про визнання укладеною додаткової угоди та визнання відсутнім права оренди та розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Притянути в якості третьої особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Іванюк Олега Віталійовича, Кременецька міська рада, Тернопільської області.
Поновити відповідачам строк для подання відзиву на позов.
Справу призначити до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 10 год. 00 хв. 02 грудня 2025 року в приміщенні зали суду за адресою: м.Зборів, вул. Б. Хмельницького, 4.
Учасники можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб - порталі Судової влади України в мережі Інтернер за веб - адресою http://zbv.te.court.gov.ua
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Зборівського
районного суду О.Іваницький
Суддя Зборівського
районного суду Іваницький О.Р.