Справа № 761/46660/25
Провадження № 2/761/12646/2025
Іменем України
07 листопада 2025 року суддя Шевченківського районного суду міста Києва Притула Н.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз України» про зобов'язання виключити заборгованість за послуги споживання природного газу, -
05.11.2025 року вказана позовна заява надійшла до Шевченківського районного суду м.Києва в якій позивач просить: зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз України» виключити з обліку по особовому рахунку № НОМЕР_1 (EIC-код 56XM18F105604548) ОСОБА_1 за житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , належним йому на праві власності, заборгованість попередніх власників, що виникла до 01.03.2025 року.
Таким чином вбачається, що позовні вимоги заявлені щодо майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Суд вважає, що позовна заява помилково подана до Шевченківського районного суду м.Києва - за місцем знаходженням відповідача за наступних підстав.
Частиною 1 ст. 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Відповідно до позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 26.05.2021 року у справі №506/33/19, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. Словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.
Крім того, у постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 Верховний Суд зазначив, що житлово-комунальні послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позови про стягнення заборгованості з їх оплати повинні пред'являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності.
Отже, оскільки даний спір стосується прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном, тому суд вважає, що в даному випадку при вирішенні питання підсудності позову необхідно застосовувати положення про виключну підсудність, а саме ч. 1 ст. 30 ЦПК України, відповідно до якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Таким чином, оскільки нерухоме майно не знаходиться на території Шевченківського району м. Києва та враховуючи те, що порушення правил виключної підсудності є безумовною підставою для скасування судового рішення,суд приходить до висновку про направлення матеріалів позовної заяви за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області, за місцезнаходженням нерухомого майна.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суд
Направити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз України» про зобов'язання виключити заборгованість за послуги споживання природного газу до Києво-Святошинського районного суду Київської області.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до Київського апеляційного суду.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Суддя: Н.Г. Притула