Справа№592/15063/25
Провадження №2-о/592/261/25
31 жовтня 2025 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:
головуючого судді - Косолап М.М.,
за участю секретаря - Зінченко Г.С.,
представника заявника - ОСОБА_1 ,
розглянув у порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересовані особи - Миропільська сільська рада, приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Вангородський Віталій Васильович про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,
Стислий виклад позиції заявника та пояснень заінтересованих осіб.
16.09.2025 ОСОБА_2 (далі - заявник) звернувся до суду з вказаною заявою і просив встановити факт належності ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Запсілля Сумського району Сумської області правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: с. Запсілля Краснопільського району Сумської області, укладеного 19.08.1971 між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (російською), який посвідчено виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій від № 27.
Заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Запсілля Сумського район Сумського району Сумської області померла його мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина, зокрема, на житловий будинок з земельними ділянками, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Він є єдиним спадкоємцем на все майно померлої матері, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Вангородським В.В. проведена реєстрація спадкової справи, номер у спадковому реєстрі 69104179, номер у нотаріуса 10/2022 та на частину спадково майна отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді житлового будинку не може, оскільки при вивченні нотаріусом документів виявлено розбіжності, а саме у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_1 , виданому 06.12.2021 Миропільською сільською радою, у графі «прізвище» вказано « ОСОБА_6 », а у договорі купівлі-продажу будинку у графі «покупець»» та на реєстраційному написі БТІ на документі про право особистої власності вказано « ОСОБА_7 », яке є дошлюбним прізвищем матері. Постановою нотаріуса від 04.09.2025 йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв'язку з розбіжностями у договорі купівлі-продажу будинку, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть спадкодавця. Оскільки іншим шляхом виправити зазначену розбіжність в написанні прізвища спадкодавця в правовстановлюючому документі немає можливості, він змушений звернутись до суду.
Заявник ОСОБА_2 у судовому засіданні 16.10.2025 заяву підтримав, просив задовольнити.
Представник заявника ОСОБА_1 у судовому засіданні заяву підтримала, просила задовольнити. Вказувала, що у зв'язку з розбіжностями у написанні прізвища заявника та його померлої матері у договорі купівлі-продажу будинку, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть, останній позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок.
Згідно поданої 01.10.2025 заяви заінтересована особа - Миропільська сільська рада не заперечувала проти задоволення заяви, просили розгляд справи проводити без участі їх представника.
Заінтересована особа - приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Вангородський В.В. згідно поданої 15.10.2025 заяви просив розгляд справи проводити без його участі.
Фактичні обставини, встановлені судом.
Заявник ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та є сином ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , що підтверджується Свідоцтвом про народження (а.с. 13).
У свідоцтві про одруження батьків заявника та посвідці про народження, дошлюбне прізвище матері зазначено (мовою оригіналу) « ОСОБА_5 » (а.с. 14, 27).
Мати заявника ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Запсілля Сумського району Сумської області у віці 84 роки, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим 06.12.2021 Миропілською сільською радою (а.с. 11).
За життя 19.08.1971 мати заявника на підставі Договору купівлі продажу будинку, посвідченого виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 27 набула право власності на будинок, розташований за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, посвідчений виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 27, у якому прізвище матері зазначено (мовою оригіналу) « ОСОБА_5 » (а.с. 15).
Згідно довідки Миропільської сільської ради № 722/02-38 від 05.09.2025 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належав на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 19.08.1971 ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 24).
Відповідно до довідки ДП «БТІ РЕГІОНАЛЬНА АГЕНЦІЯ ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА» МИКОЛАЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ № 1310-1-07/25 від 14.08.2025 згідно інформації, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000085167, станом на 31.12.2012, право власності на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 19.08.1971 посвідченого Запсільською сільською радою р. № 27 (а.с. 22).
У матеріалах інвентаризаційної справи № А 000085167 наявна копія договору купівлі-продажу від 19.08.1971 будинку, розташованого за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, у якій прізвище матері заявника зазначено (мовою оригіналу) « ОСОБА_5 » та квитанції про сплату платежів за інвентаризаційні послуги, у яких платником зазначена мати заявника - « ОСОБА_11 ».
21.02.2005 Запсільською сільською радою на ім'я матері заявника ОСОБА_3 видано Державні акти на право власності на земельні ділянки СМ № 103871 на земельну ділянку площею 0,03 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та СМ № 103897 земельну ділянку площею 0,11 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 25, 26).
Зі змісту спадкової справи № 16/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_2 08.02.2022 звернувся до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Вангородського В.В. з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері (а.с. 45).
На звернення заявника приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Вангородський В.В. постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04.09.2025 відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з розбіжностями у договорі купівлі-продажу, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть спадкодавця. Постанова мотивована тим, що у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_2 від 06.12.2021 виданому Миропільською сільською радою, у графі прізвище вказано « ОСОБА_6 », у договорі купівлі-продажу будинку, посвідченого виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих Краснопільського району Сумської області 19.08.1971 за реєстраційним номером № 27, зареєстрованого в державному комунальному підприємстві «Сумське обласне бюро технічної інвентаризації» 15.03.2021 за реєстровим номером 128, у графі покупець «Водоп'ян» та на реєстраційному написі БТІ на документів про право особистої власності « ОСОБА_7 », що є її дошлюбним прізвищем (а.с. 23).
Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права.
Згідно пункту 5 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Судом встановлено, що 16.07.1961 після укладення шлюбу мати заявника змінила прізвище з « ОСОБА_7 » на ОСОБА_6 , однак у Договорі купівлі-продажу будинку від 19.08.1971, на підставі якого вона набула право власності на будинок розташований за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, її прізвище зазначено (мовою оригіналу) « ОСОБА_5 ».
Вказаний будинок розташований на земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_1 , на які матері заявника ОСОБА_3 21.02.2005 видано Державні акти і вона, як ОСОБА_3 здійснювала оплату за інвентаризаційні послуги та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Запсілля Сумського району Сумської області у віці 84 роки.
На звернення заявника приватний нотаріус відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з розбіжностями у договорі купівлі-продажу, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть спадкодавця.
Відтак, розбіжність у написанні прізвища матері заявника у договорі купівлі-продажу від 19.08.1971, свідоцтві про одруження та свідоцтві про смерть позбавляють заявника ОСОБА_2 оформити свої спадкові права після померлої матері.
Таким чином, суд вважає за необхідне заяву задовольнити і встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Запсілля, Сумського району, Сумської області правовстановлюючого документу - Договору купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, укладеного 19 серпня 1971 року між продавцем ОСОБА_4 та покупцем (мовою оригіналу) « ОСОБА_5 », посвідчений виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 27
Керуючись статтями 12, 13, 81, 89, 263, 264, 315, 319 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Заяву ОСОБА_2 - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Запсілля, Сумського району, Сумської області правовстановлюючого документу - Договору купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: с. Запсілля, Краснопільського району, Сумської області, укладеного 19 серпня 1971 року між продавцем ОСОБА_4 та покупцем (мовою оригіналу) « ОСОБА_5 », посвідчений виконавчим комітетом Запсільської сільської ради депутатів трудящих та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 27.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення у разі проголошення скороченого судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заявник - ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .
Заінтересовані особи:
- Миропільська сільська рада, місцезнаходження: Сумська область, Сумський район, с. Миропілля, вул. Сумська, 23, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04389354.
- приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Вангородський Віталій Васильович, місцезнаходження: Сумська область, селище Краснопілля, вул. Сумська, 17/7.
Повне судове рішення складено 03 листопада 2025 року.
Суддя М.М. Косолап