8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"30" жовтня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/2195/24
Господарський суд Харківської області у складі:
суддя Лавренюк Т.А.
при секретарі судового засідання Сіліній М.Г.
розглянувши матеріали справи
за позовом Фізичної особи-підприємця Одарюк Тетяни Миколаївни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
до Харківської міської ради (61200, м. Харків вул. Квітки- Основ'яненка, 7, 2-й пов, код ЄДРПОУ 04059243) , Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, код ЄДРПОУ 14095412)
про стягнення 6 825 800,00грн
за участю учасників справи:
позивача - Давіденко Н.О.
1-го відповідача - Василенко І.Ю.
2-го відповідача - Кітченко М.Ю.
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути солідарно з Харківської міської ради та Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради на користь Фізичної особи-підприємця Одарюк Тетяни Миколаївни матеріальну шкоду в розмірі 5 825 800,00грн, моральну шкоду в розмірі 1 000 000,00грн. Судові витрати на правову допомогу в розмірі 250 000,00грн просить покласти на відповідачів.
Ухвалою суду від 28.06.2024 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк 10 днів з дня вручення йому цієї ухвали для усунення недоліків.
У встановлений судом строк від позивача на адресу суду надійшла заява про усунення недоліків.
Ухвалою суду від 15.07.2024 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрито провадження у справі, почато підготовче провадження та призначено підготовче засідання.
28.08.2024 позивач звернувся до суду із клопотаннями, в яких просить суд призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу та судову економічну експертизу.
На вирішення експертів з проведення судової оціночно-будівельної експертизи поставити наступні питання:
- чи були виконані поліпшення приміщення за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81 під час оренди та здійснення там господарської діяльності Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною?
- якщо так, то які саме та чи є вони невід'ємними?
- яка вартість понесених витрат на поліпшення нежитлового приміщення за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81?
На вирішення експертів з проведення судової економічної експертизи поставити наступне питання:
- чи підтверджується документально розмір неотриманого прибутку понесеного Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною, у період з 15.06.2024 по 26.06.2024, внаслідок припинення здійснення господарської діяльності?
Проведення зазначених вище судових експертиз позивач просить доручити Національному науковому центру Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса.
Проте вказані вище клопотання судом розглянуті по суті не були, оскільки ухвалою суду від 12.09.2024 провадження по справі було зупинено до закінчення перегляду Верховним судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду постанови Східного апеляційного господарського суду від 24.03.2021 у справі № 922/1958/19 та оприлюднення повного тексту судового рішення, ухваленого за результатами такого розгляду. Підставою для зупинення провадження у справі стало те, що розгляд справи № 922/2195/24 був безпосередньо пов'язаний зі справою № 922/1958/19, а тому подальший розгляд справи № 922/2195/24, в тому числі і вирішення питання стосовно заявлених позивачем клопотань, був неможливий до вирішення судом касаційної інстанції справи № 922/1958/19.
Ухвалою суду від 06.10.2025 провадження у справі поновлено та призначено її розгляд у підготовчому засіданні.
23.10.2025 позивач звернувся до суду з клопотанням про доповнення клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, в якому, посилаючись на визначення вартості реконструкції об'єктів нерухомого майна та його капітального ремонту вважає за необхідне поставити експерту додаткові питання, окрім заявлених у попередньому клопотанні, а саме:
- чи були виконані ремонтні роботи у нежитловому приміщенні за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81 під час оренди та здійснення там господарської діяльності Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною?
- якщо так, то які саме та чи є вони невід'ємними?
- яка вартість понесених витрат на ремонтні роботи у нежитловому приміщенні за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81?
В судовому засіданні 23.10.2025 оголошено перерву до 30.10.2025 о 12:00. Після перерви судове засідання продовжено.
Представник позивача в судовому засіданні підтримує клопотання про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи та судової економічної експертизи, а також клопотання про доповнення клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи. Просить суд їх задовольнити.
Представники першого та другого відповідача в судовому засіданні проти клопотань позивача про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи та судової економічної експертизи заперечують, просять суд в їх задоволенні відмовити.
Розглянувши клопотання позивача про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи та судової економічної експертизи, а також клопотання про доповнення клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні учасників справи, суд дійшов висновку про задоволення даних клопотань, виходячи з наступного.
Статтею 1 Закону України "Про судову експертизу" передбачено, що судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об'єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи. Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.
Відповідно до ст.98 Господарського процесуального кодексу України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути наданий на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.
Положеннями ст.99 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз.
Предметом позову у даній справі є відшкодування шкоди, до якої позивачем віднесено, зокрема, витрати, пов'язані із поліпшенням приміщення, які були понесені позивачем під час ремонтних робіт нерухомого майна, а також неодержаний прибуток.
Таким чином, виходячи із предмету та підстав заявленого позову, обставини, які входять до предмета доказування, потребують наявних у експерта спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. Вирішення зазначених питань потребує спеціальних знань, якими суд не володіє та наявні в матеріалах справи докази не є достатніми для їх встановлення. В матеріалах справи відсутні висновки експертів з питань, які позивачем поставлені на вирішення експертизи.
Враховуючи викладене та з метою повного всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та призначити у справі судову оціночно-будівельну та судову економічну експертизи.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок з них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.
Перший та другий відповідачі питання, з яких мають бути проведені оціночно-будівельна експертиза та економічна експертиза, та експертну установу не запропонували.
Дослідивши питання, запропоновані позивачем, суд, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, вважає за можливе поставити на вирішення експертної установи запропоновані позивачем наступні питання:
з проведення судової оціночно-будівельної експертизи:
- чи були виконані поліпшення приміщення за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81 під час оренди та здійснення там господарської діяльності Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною?
- якщо так, то які саме та чи є вони невід'ємними?
- яка вартість понесених витрат на поліпшення нежитлового приміщення за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81?
- чи були виконані ремонтні роботи у нежитловому приміщенні за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81 під час оренди та здійснення там господарської діяльності Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною?
- якщо так, то які саме та чи є вони невід'ємними?
- яка вартість понесених витрат на ремонтні роботи у нежитловому приміщенні за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81?
з проведення судової економічної експертизи:
- чи підтверджується документально розмір неотриманого прибутку понесеного Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною, у період з 15.06.2024 по 26.06.2024, внаслідок припинення здійснення господарської діяльності?
Також позивач просить суд проведення судових експертиз доручити Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім.засл.проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України.
Оскільки сторонами не було досягнуто згоди щодо обрання експертної установи, а позивач просить суд проведення експертиз доручити експертам Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України, враховуючи зону регіонального обслуговування експертної установи, суд вважає за можливе проведення судових експертиз доручити Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України.
Порядок призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень визначається, зокрема, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (далі - Інструкція) та Науково-методичними рекомендаціями з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень (далі - Рекомендації), затвердженими наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 (зі змінами та доповненнями).
Відповідно до п.1.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень основними видами (підвидами) експертизи є, зокрема, оціночно-будівельна експертиза та економічна експертиза.
За приписами п.2 ч.1 ст.228 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи у випадку призначення господарським судом судової експертизи.
Враховуючи те, що у справі призначено судову оціночно-будівельну експертизу та судову економічну експертизу, а також те, що в період проведення експертиз неможливо буде проводити відповідні процесуальні дії, провадження у даній справі підлягає зупиненню на підставі п.2 ч.1 ст.228 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 50, 81, 99, 100, п.2 ч.1 ст.228 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Призначити у справі № 922/2195/24 судову оціночно-будівельну експертизу та судову економічну експертизу.
Проведення судових експертиз доручити Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім.засл.проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а).
Попередити судових експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку (ст.384 Кримінального кодексу України) та відмову без поважних причин від виконання покладених на експерта обов'язків (ст.385 Кримінального кодексу України).
На вирішення експертів з проведення судової оціночно-будівельної експертизи поставити наступні питання:
- чи були виконані поліпшення приміщення за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81 під час оренди та здійснення там господарської діяльності Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною?
- якщо так, то які саме та чи є вони невід'ємними?
- яка вартість понесених витрат на поліпшення нежитлового приміщення за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81?
- чи були виконані ремонтні роботи у нежитловому приміщенні за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81 під час оренди та здійснення там господарської діяльності Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною?
- якщо так, то які саме та чи є вони невід'ємними?
- яка вартість понесених витрат на ремонтні роботи у нежитловому приміщенні за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 81?
На вирішення експертів з проведення судової економічної експертизи поставити наступне питання:
- чи підтверджується документально розмір неотриманого прибутку понесеного Фізичною особою-підприємцем Одарюк Тетяною Миколаївною, у період з 15.06.2024 по 26.06.2024, внаслідок припинення здійснення господарської діяльності?
Фізичній особі-підприємцю Одарюк Тетяні Миколаївні здійснити оплату проведення судової оціночно-будівельної та судової економічної експертиз, докази чого надати суду.
Провадження по справі зупинити до отримання висновків судових експертиз.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст ухвали складено 03.11.2025.
Суддя Т.А. Лавренюк