Справа №549/455/25
Провадження №2-о/549/37/25
29 жовтня 2025 року селище Чорнухи
Чорнухинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючої судді - Василюк Т.М.
за участі секретаря судових засідань - Давиденко Ю.В.
представника заявника- ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Чорнухи цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересована особа: Чорнухинська селищна рада Лубенського району Полтавської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,
ОСОБА_2 через свого представника ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності правовстановлюючого документа, а саме: державного акту на земельну ділянку серії І-ПЛ №035765 від 07.09.2020, виданого Чорнухинською селищною радою на підставі рішення від 26.01.1996 та від 11.07.2000.
Заяву обґрунтовано тим, що ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 035765 від 07.09.2020 набула право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,918 га, яка знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області.
На даний час здійснено поділ вказаної земельної ділянки, відповідно до даних Державного земельного кадастру, новоутворені земельні ділянки мають кадастрові номери - 5325155100:30:001:0615 (цільове призначення 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та 5325155100:30:001:0614 (цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства).
В процесі реєстрації земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з'ясувалось, що державний акт містить неточність в написанні прізвища - замість « ОСОБА_3 » вказано « ОСОБА_4 », що виключає можливість державної реєстрації через невідповідність даних правовстановлюючого документу паспортним даним власника.
Через таке написання свого прізвища заявник не може належним чином розпорядитися належними йому на підставі цих державних актів земельними ділянками, а усунути виявлені розбіжності в позасудовому порядку не можливо.
У судове засідання заявник не з'явилась.
Представник заявника заяву підтримав, просив задовольнити.
Представник заінтересованої особи - Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, щодо причин неявки суд не повідомив.
Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню зважаючи на таке.
Згідно з п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Судом встановлено, що 07.09.2000 на підставі рішення Чорнухинської селищної ради від 26.01.1996 та від 11.07.2000 на ім'я ОСОБА_5 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія І- ПЛ №035765, площею 0,1918 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства.
Отже, при видачі на підставі рішення Чорнухинської селищної ради від 26.01.1996 та від 11.07.2000 зазначений державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,1918 га, була допущена орфографічна помилка у зазначенні прізвища заявника - замість вірного « ОСОБА_3 » зазначено « ОСОБА_4 ».
Через таке написання прізвища заявник не може належним чином розпорядитися належною її на підставі цього державного акту земельною ділянкою, а усунути виявлені розбіжності в позасудовому порядку не можливо.
Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру здійснено поділ вказаної земельної ділянки, новоутворені земельні ділянки мають кадастрові номери - 5325155100:30:001:0615 (цільове призначення 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та 5325155100:30:001:0614 (цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства).
В процесі реєстрації земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з'ясувалось, що державний акт містить неточність в написанні прізвища - замість « ОСОБА_3 » вказано « ОСОБА_4 », що виключає можливість державної реєстрації через невідповідність даних правовстановлюючого документу паспортним даним власника.
Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника передбачався пунктами 4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему №325 від 22.06.2009 (далі - Інструкція), що втратила чинність 15.10.2013.
Наразі законодавством не визначено органу, до повноважень якого входить усунення помилок в раніше виданих правовстановлюючих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок.
З копії паспорта заявника серії НОМЕР_1 від 25.07.1998 видно, що її прізвище зазначено як « ОСОБА_3 ».
Копією картки платника податків заявника у справі підтверджена та обставина, що вона має реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_2 .
Таким чином, виходячи з досліджених доказів в їх сукупності, які сумніву не викликають, суд дійшов висновку, що державний акті на право власності на земельну ділянку серії І- ПЛ №035765, виданого 07.09.2000 на ім'я ОСОБА_5 , належать ОСОБА_2 , заявнику у справі, а в написанні її прізвища допущена помилка при заповненні бланка державного акту на землю.
Встановлення цього факту має для заявника юридичне значення, а усунути виявлені розбіжності в позасудовому порядку, визначеному Інструкцією, не можливо в зв'язку з втратою нею чинності.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.315-317 ЦПК України, суд,
ухвалив:
Заяву ОСОБА_2 , заінтересована особа: Чорнухинська селищна рада Лубенського району Полтавської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, задовольнити повністю.
Встановити юридичний факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії І-ПЛ №035765, площею 0,1918 га, виданий на ім'я ОСОБА_5 07 вересня 2000 року на підставі рішення Чорнухинської селищної ради народних депутатів від 26.01.1996 та від 11.07.2000, розташованої на території Чорнухинської селищної ради і переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП - НОМЕР_2 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст судового рішення складено 30 жовтня 2025 року.
Суддя Т. М. Василюк