ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
27.10.2025Справа № 910/12684/25
Суддя Щербаков С.О., розглянувши позовну заяву Приватного підприємства "Граніт-92" (бульвар Вацлава Гавела, буд. 29, м. Київ, 03124)
до 1) Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" (вул. Левка Мацієвича, буд. 6, м. Київ, 03186),
2) Управління житлово-комунального господарства та будівництва Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації (пр. Повітряних Сил, буд. 41, м. Київ, 03151)
про визнання протиправними дій та зобов'язанння вчинити дії
Приватне підприємство "Граніт-92" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" (далі-відповідач 1) та Управління житлово-комунального господарства та будівництва Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації (далі-відповідач 2), в якому просить суд:
- визнати протиправними дії Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом?янського району м. Києва» щодо нарахування Приватному підприємству «Граніт-92» коштів за послуги з управління багатоквартирним будинком № 29 по бульвару Вацлава Гавела в м. Києві;
- зобов?язати Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом?янського району м. Києва» та Управління житлово-комунального господарства та будівництва Солом?янської районної в місті Києві адміністрації внести зміни до Додатку № 1 Договору № 25 про надання послуг з управління багатоквартирними будинком від 14.02.2025 шляхом виключення зі Списку співвласників і площі квартир та приміщень, що перебувають у їх власності за адресою: бульвар Гавела Вацлава, № 29 пункту 67 - «Приміщення, група приміщень № 68, № 66 площею 579,0 кв.м» з припиненням нарахувань Приватному підприємству «Граніт-92» оплати послуги з управління багатоквартирним будинком № 29 по бульвару Вацлава Гавела в м. Києві.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачем було отримано від відповідача-1 рахунок на оплату послуг з управління багатоквартирним будинком, що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Гавела Вацлава, № 29. Проте, як зазначає позивач, відповідач-1 не надає, а позивач не отримує від нього жодних послуг, оскільки приміщення № 66 та № 68 за адресою: м. Київ, бульвар Гавела Вацлава, № 29 є окремими об'єктами нерухомого майна, які не входять у склад спільного майна багатоквартирного будинку № 29 по бульвару Вацлава Гавела в м. Києві та належать на праві власності позивачу.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України.
Справа підсудна Господарському суду міста Києва та підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження, враховуючи характер спірних правовідносин, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Керуючись ст.ст. 12, 121, 177, 178, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 27.11.25 о 09:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 31.
4. Зобов'язати відповідачів надати суду:
- в строк не пізніше п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство;
- докази направлення відзивів з доданими до нього документами на адресу позивача;
- заперечення на відповіді на відзиви (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
5. Зобов'язати позивача протягом п'яти днів з дня отримання відзивів на позовну заяву надати суду відповіді на відзиви відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК.
- оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні.
6. Звернути увагу сторін на положення ст. ст. 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо подання та витребування доказів.
7. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.
8. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.
9. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або нез'явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.
10. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.
11. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
12. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
13. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, заперечення необхідно подати у строк до 26.11.2025.
14. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.
15. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).
Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Щербаков С.О.