Номер провадження 2/754/9311/25
Справа №754/14834/25
Іменем України
24 жовтня 2025 року м. Київ
Деснянський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Коваленко І.І., за участю секретаря судового засідання Гуцул Д.Г., розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу "Зварювальник-2" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, ціна позову 25159,00 грн,
Стислий виклад позиції позивача
05 вересня 2025 року Позивач звернувся до Суду з цим, він просить стягнути з Відповідачки на свою користь заборгованість зі сплати внеску на управління багатоквартирним будинком у розмірі 21035,44 грн, інфляційні втрати у розмірі 3260,06 грн, три відсотки річних у розмірі 863,50 грн.
Позов обґрунтовано тим, що в будинку по АДРЕСА_1 створено та зареєстровано Житлово-будівельний кооператив "Зварювальник-2", який забезпечує утримання та експлуатацію цього багатоповерхового будинку.
Відповідачка є членом ЖБК та власником квартири № 188 у вказаному будинку, однак не вносить плату по внеску на утримання багатоквартирного будинку.
Стислий виклад позиції відповідача
Відповідачка відзив на позов не подала, у судове засідання не з'явилася, про причини неявки не повідомила.
Відповідачка повідомлена належним чином про розгляд справи у суді. Суд надсилав ухвалу на адресу, що є зареєстрованим місцем проживання відповідача. Поштовий конверт повернуто з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". День проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця проживання, що зареєстровано у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси, є належним повідомленням врученням ухвали про відкриття провадження у справі та судової повістки- повідомлення(пункт 4 частини восьмої статті 128, пункт 5 частини шостої статті 272 ЦПК України).
Суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), про що, згідно зі статтею 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи без оформлення окремого документа.
УСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ОБСТАВИНИ, ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН ТА ЇХ ОЦІНКА
ЖБК "Зварювальник-2" здійснює обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідачці, як члену ЖБК "Зварювальник-2", на праві власності належить квартира АДРЕСА_3 (ордер від 08.04.1993 № 097033). За цією адресою зареєстровано місце проживання Відповідачки.
Згідно зі статтею 319 ЦК України, власність зобов'язує. Відповідно до статті 322 того ж Кодексу, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав (частина друга статті 382 ЦК України).
Кооперативи реалізують товари та надають послуги за цінами і тарифами, встановленими самостійно; кооперативи мають право реалізувати товари та надавати послуги за цінами і тарифами, що встановлюються на договірних засадах, окремо для членів кооперативу та інших осіб (стаття 24 Закону України "Про кооперацію").
Основними обов'язками члена кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов'язань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків (стаття 12 Закону України "Про кооперацію").
Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно з особовим рахунком заборгованість за спожиті житлові послуги за період з 20.11.2020 по 20.08.2025 становить 21035,44 грн, інфляційні втрати - 3260,06 грн, 3% річних - 863,50 грн.
Суд перевірив розрахунок заборгованості Позивача, визнав його обґрунтованим і таким, що підтверджується відповідними первинними документами. Натомість Відповідачка не реалізувала своє право на подання заперечень та доказів на їх підтвердження, не надала жодних доказів, які б підтверджували повне або часткове погашення існуючої заборгованості, а також доказів, які б спростовували або ставили під сумнів обґрунтованість наданого Позивачем розрахунку.
Керуючись принципом змагальності, відповідно до якого кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, і несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій, Суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, які підлягають задоволенню повністю.
Відповідно до статті 141 ЦПК України судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.
Керуючись статтями 4, 13, 19, 76-81, 141, 263-265, 268 ЦПК України, Суд
Позов Житлово-будівельного кооперативу "Зварювальник-2" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 користь Житлово-будівельного кооперативу "Зварювальник-2" заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 21035,44 грн, інфляційні втрати у розмірі 3260,06 грн, 3% річних у розмірі 863,50 грн та судовий збір у сумі 3028,00 грн.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки (стаття 285 ЦПК України), яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідачка має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення їй повного заочного рішення суду.
Відповідачка має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом, лише у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів (сторони подали клопотання). Суд підписує повне рішення без його проголошення через неявку всіх учасників справи у судове засідання, яким завершився розгляд справи (частина четверта статті 268 ЦПК України), а датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (частина п'ята статті 268 ЦПК України) - 24 жовтня 2025 року.
Позивач (Стягувач) Житлово-будівельний кооператив "Зварювальник-2" (місцезнаходження: вул.Радунська, 36, м. Київ; код ЄДРПОУ 22885281)
Відповідач (Боржник) ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_1 )
Суддя Інна КОВАЛЕНКО