Справа № 296/12005/25
1-кс/296/5295/25
Іменем України
про тимчасовий доступ до речей та документів
24 жовтня 2025 рокум. Житомир
Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 42025062020000178 від 12.09.2025, за ознаками ч. 3 ст. 362 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів, -
22.10.2025 до слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира надійшло клопотання прокурора Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 42025062020000178 від 12.09.2025, за ознаками ч. 3 ст. 362 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів.
Клопотання слідчий обґрунтовує тим, що СВ Житомирського РУП №2 ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42025062020000178 від 12.09.2025 за ч. 3 ст. 362 КК України.
У ході проведення досудового розслідування встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_4 в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно за попередньою змовою із ОСОБА_5 зареєстровано як об?єкт речових прав об?єкт нерухомості реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2218594218101 власником якої зазначено ОСОБА_5 чим здійснено несанкціоновану зміну з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп?ютерах), автоматизованих системах чи комп?ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, що заподіяло значну шкоду.
Дану реєстрацію права власності здійснено на підставі заяви ОСОБА_5 та наданих документів: довідки про наявність (відсутність) зареєстрованого майна № 821 від 06.11.2020 Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_1 " Житомирської обласної ради та довідки про технічні показники № 255 від 05.11.2020 ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " та технічного паспорту на об'єкт нерухомості.
Проте, згідно довідки № 821 від 06.11.2020 КП " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", інформація про зареєстроване право власності відповідне майно на вказаною адресою відсутнє, а документи, які були підставою реєстрації права власності в силу положень ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та іншого законодавства України, не є документами що посвідчують право власності чи підтверджують законність створення об'єкту нерухомого майна.
Враховуючи викладене, державним реєстратором здійснено несанкціоновану зміну інформації, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп'ютерах), автоматизованих системах чи комп'ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї.
Наразі у слідства існує необхідність у тимчасовому доступі до документів
що перебувають у володінні приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), а саме : - стосуються реєстраційних дій по реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 2218594218101 - об'єкту нерухомості, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , в тому числі заяви ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, документації долученої до вказаної заяви, на підставі яких здійснено державну реєстрацію, прийнятих рішень приватним нотаріусом щодо проведення державної реєстрації та іншої документації щодо вчинення вказаних реєстраційних дій
Вказані документи необхідні в оригіналі для проведення судово-почеркознавчої експертизи.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій, та відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, тимчасовий доступ до охоронюваної законом таємниці надає слідчий суддя, що і зумовл.є звернення з цим клопотанням до слідчого судді.
Прокурор в судове засідання не з'явився. Надав суду заяву про розгляд клопотання без його участі вказавши, що клопотання підтримує та просить його задовольнити.
Також враховуючи доводи сторони кримінального провадження про можливість знищення, пошкодження, передачу іншим особам документів, які мають значення для кримінального правопорушення, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, розгляд клопотання проводиться без повідомлення особи , у володінні якої перебувають документи.
Неявка належним чином повідомлених осіб не перешкоджає розгляду клопотання.
Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося в силу положень ч.4 ст.107 КПК України.
Розглянувши клопотання по суті, слідчий суддя приходить до наступного.
Згідно ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Відповідно до ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Згідно ч.ч.1, 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп'ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв'язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп'ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв'язку, без їх вилучення.
За приписами ч.3 ст.132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, дізнавач, прокурор не доведе, що:
1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;
2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора;
3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається із клопотанням.
При цьому ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчим суддею встановлено, що СВ Житомирського РУП №2 ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42025062020000178 від 12.09.2025 року, за ч. 3 ст. 362 КК України.
Так в ході здійснення повноважень щодо забезпечення Житомирською окружною прокуратурою представництва інтересів держави в суді встановлено, що 09.11.2020 приватним нотаріусом ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна площею 5,2 кв. м. по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2218594218101) з відкриття відповідного розділу на об'єкт нерухомого майна.
Дану реєстрацію права власності здійснено на підставі заяви ОСОБА_5 та наданих документів: довідки про наявність (відсутність) зареєстрованого майна № 821 від 06.11.2020 Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_1 " Житомирської обласної ради та довідки про технічні показники № 255 від 05.11.2020 ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " та технічного паспорту на об'єкт нерухомості.
Проте, згідно довідки № 821 від 06.11.2020 КП " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", інформація про зареєстроване право власності відповідне майно на вказаною адресою відсутнє, а документи, які були підставою реєстрації права власності в силу положень ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та іншого законодавства України, не є документами що посвідчують право власності чи підтверджують законність створення об'єкту нерухомого майна.
Слідство вважає, що державним реєстратором здійснено несанкціоновану зміну інформації, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп'ютерах), автоматизованих системах чи комп'ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї, що підпадає під ознаки ч. 3 ст. 362 КК України.
Також до окружної прокуратури надійшло звернення Голови правління ОСББ « ОСОБА_6 » про порушення вимог земельного законодавства при здійсненні продажу земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер 1810136600:04:010:0029.
Встановлено, що зазначена земельна ділянка на підставі договору купівлі-продажу № 4552 від 14.04.2025 продана міською радою ОСОБА_5 . Підстави продажу земельної ділянки у відповідному договорі не зазначено. При цьому, на зазначенні земельній ділянці не зареєстровано будь-яких об'єктів нерухомості, вона ніколи не перебувала у користуванні будь-яких осіб. Відсутність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 , підтверджується довідкою КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » Житомирської обласної ради № 821 від 06.11.2020, виданою заявнику ОСОБА_5 .
Разом з тим, після отримання ОСОБА_5 в власність земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:04:010:0029 на підставі розробленої 02.09.2025 ФОП ОСОБА_7 Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок здійснено поділ вказаної земельної ділянки на земельні ділянки з кадастровими номерами 1810136600:04:010:0034 та 1810136600:04:010:0035.
Викладене охолюється ч. 3 ст. 362 КК України.
Згідно отриманої в ході досудового розслідування Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта вбачається, що право власності на об'єкт нерухомого майна: 2218594218101 (Загальна площа (кв.м): 5.2, адреса: АДРЕСА_2 ) зареєстроване на підставі довідки про наявність (відсутність) зареєстрованого майна, серія та номер: 821, виданої 06.11.2020 КП " ІНФОРМАЦІЯ_1 " Житомирської обласної ради та довідки про технічні показники, серія та номер: 255, виданої 05.11.2020 ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_2 ".
При цьому, слідством встановлено, що довідка про технічні показники № 255 від 05.11.2020, видана ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " із врахуванням виготовленого 05.11.2020 ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " на замовлення ОСОБА_5 технічного паспорту на об'єкт нерухомості, відповідно до якого вказана нежитлова будівля споруджена (реконструйована) у 1991 році.
У зв'язку з цим у слідства виникла необхідність в отриманні документації, яка перебуває у приватного нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), що стосуються реєстраційних дій по реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 2218594218101 - об'єкту нерухомості, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , в тому числі заяви ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, документації долученої до вказаної заяви, на підставі яких здійснено державну реєстрацію, прийнятих рішень приватним нотаріусом щодо проведення державної реєстрації та іншої документації щодо вчинення вказаних реєстраційних дій.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
При цьому, ч. 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Під час розгляду клопотання слідчий суддя дійшов висновку, що слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що:
- існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення ;
- потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора;
- може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається із клопотанням.
- вказані документи перебувають у володінні приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 );
- в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження №42025062020000178 від 12.09.2025 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
- можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
Щодо дозволу на вилучення оригіналів документів.
Слідчий вказує, що оригінали документів, потрібні для призначення судово-почеркознавчої експертизи для проведення якої необхідні виключно оригінали.
Так за приписами ч.7 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів
Правила проведення експертиз викладені в Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (далі Інструкція) та Науково-методичних рекомендаціях з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень (далі Рекомендації), що затверджені Наказом Міністерства юстиції України 08.01.1998 № 53/5.
За приписами п.3.4 розділу ІІІ вказаної інструкції експертиза може проводитись за фотознімками та іншими копіями об'єкта (крім об'єктів почеркознавчих досліджень), його описами та іншими матеріалами, доданими до справи в установленому законодавством порядку, якщо це не суперечить методичним підходам до проведення відповідних експертиз. Про проведення експертизи за такими матеріалами вказується в документі про призначення експертизи (залучення експерта) або письмово повідомляється експерт органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта).
З огляду на викладене слідчий суддя вважає, що прокурором доведено наявність підстав для надання дозволу на вилучення оригіналів документів про які клопоче прокурор
Водночас не підлягає до задоволення вимога створити умови для проведення процесуальної дії - тимчасового доступу до документів - вищезазначеної інформації в приміщенні зазначеного підприємства, та видати її особі, якою буде здійснюватися тимчасовий доступ, оскільки не належить до повноважень слідчого судді у цьому випадку.
За таких обставин слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів у даному кримінальному провадженні підлягає частковому задоволенню.
Керуючись ст.ст.160, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання прокурора Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 42025062020000178 від 12.09.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів - задовільнити частково.
Надати дозвіл слідчим СВ Житомирського РУП № 2 ГУНП в Житомирській області ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , прокурорам Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), які стосуються реєстраційних дій по реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 2218594218101 - об'єкту нерухомості, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , в тому числі заяви ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, документації долученої до вказаної заяви, на підставі яких здійснено державну реєстрацію, прийнятих рішень приватним нотаріусом щодо проведення державної реєстрації та іншої документації щодо вчинення вказаних реєстраційних дій
з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів .
В задоволенні решти вимог клопотання відмовити.
Встановити строк дії цієї ухвали тридцять днів з дня її постановлення.
Роз'яснити приватному нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , що відповідно до вимог ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали суду, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на отримання вказаної інформації, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1