24 жовтня 2025 року
м. Київ
справа № 947/25261/22
провадження № 61-573св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси
в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: Громадська організація «Одеська обласна організація Всеукраїнської спілки автомобілістів», Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріумф 777», про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора, визнання правочину недійсним, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва, за касаційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на постанову Одеського апеляційного суду від 26 листопада 2024 року,
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2023 року позов Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: ГО «ОООА», ТОВ «Тріумф 777», про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора, визнання правочину недійсним, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва задоволено.
Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Відділу надання адміністративних послуг Ананьївської міської ради Чернієнко О. В.
від 06 квітня 2021 року за індексним номером 57472169 про реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 на виробничі та невиробничі будівлі загальною площею 1111,3 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1916440851101).
Визнано недійсним акт приймання-передачі об'єкта нерухомого майна, що передається товариством у зв'язку із виходом особи зі складу учасників ТОВ «Тріумф 777», укладений 02 квітня 2021 року між ТОВ «Тріумф 777» та
ОСОБА_1 , зареєстрований приватним нотаріусом ОМНО Чернягіною Н. С. за реєстровим № 171, 174.
Зобов'язано ОСОБА_1 звільнити за власний рахунок самовільно зайняту земельну ділянку територіальної громади міста Одеси за адресою:
АДРЕСА_1 шляхом знесення розташованих на ній самочинно збудованих виробничих та невиробничих будівель загальною площею 1111,3 кв. м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1916440851101).
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Одеської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 7 443,00 грн.
Постановою Одеського апеляційного суду від 26 листопада 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.
Рішення Київського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2023 року в частині визнання недійсним акту приймання-передачі об'єкта нерухомого майна, що передається товариством у зв'язку із виходом особи зі складу учасників ТОВ «Тріумф 777», укладений 02 квітня 2021 року між ТОВ «Тріумф 777» та
ОСОБА_1 , зареєстрований приватним нотаріусом ОМНО Чернягіною Н. С. за реєстровим № 171, 174 та зобов'язання ОСОБА_1 звільнити за власний рахунок самовільно зайняту земельну ділянку територіальної громади м. Одеси за адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення розташованих на ній самочинно збудованих виробничих та невиробничих будівель загальною площею 1111,3 кв. м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна
в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1916440851101) скасовано та ухвалено в цій частині нове судове рішення.
Позовні вимоги Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави
в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним акту приймання-передачі об'єкта нерухомого майна, що передається товариством
у зв'язку із виходом особи зі складу учасників ТВО «Тріумф 777», укладений
02 квітня 2021 року між ТОВ «Тріумф 777» та ОСОБА_1 , зареєстрований приватним нотаріусом ОМНО Чернягіною Н. С. за реєстровим № 171, 174 та зобов'язання ОСОБА_1 звільнити за власний рахунок самовільно зайняту земельну ділянку територіальної громади міста Одеси за адресою: м. Одеса, проспект Небесної Сотні, 36/1-А шляхом знесення розташованих на ній самочинно збудованих виробничих та невиробничих будівель загальною площею 1111,3 кв. м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1916440851101) залишено без задоволення.
В іншій частині рішення суду залишено без змін.
13 січня 2025 року заступник керівника Одеської обласної прокуратури через підсистему «Електронний суд» звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного суду від 26 листопада 2024 року (повний текст постанови виготовлено 17 грудня 2024 року, касаційна скарга надійшла до суду 13 січня 2025 року), у якій, посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, просить суд скасувати оскаржуване судове рішення, залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Підставами касаційного оскарження постанови Одеського апеляційного суду
від 26 листопада 2024 року заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права,
а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду
від 19 червня 2018 року у справі № 922/2383/16 (провадження № 12-16гс18),
від 12 грудня 2018 року у справі № 2-3007/11 (провадження № 14-525цс18),
від 16 січня 2019 року у справі № 757/31606/15-ц (провадження № 14-285цс18),
від 19 травня 2020 року у справі № 910/719/19 (провадження № 12-18гс20),
від 12 жовтня 2021 року у справі № 233/2021/19 (провадження № 14-166цс20) та
у постановах Верховного Суду від 11 вересня 2018 року у справі № 918/1377/16,
від 27 березня 2020 року у справі № 910/4450/19, від 05 червня 2024 року у справі № 910/144/23, від 27 липня 2024 року у справі № 646/857/18 (провадження
№ 61-5330св24).
Ухвалою Верховного Суду 16 січня 2025 року відкрито касаційне провадження
у вказаній справі за касаційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури, витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.
12 лютого 2025 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції
в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи
з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно
з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п'ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії
і складності справи, справу розглянути колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: Громадська організація «Одеська обласна організація Всеукраїнської спілки автомобілістів», Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріумф 777», про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора, визнання правочину недійсним, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва, за касаційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на постанову Одеського апеляційного суду
від 26 листопада 2024 року призначити до розгляду в складі колегії з п'яти суддів
у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Г. В. Коломієць
Б. І. Гулько
Д. Д. Луспеник