Справа № 495/8111/25
№ провадження 2-н/495/601/2025
Про відмову у видачі судового наказу
"23" жовтня 2025 р. м. Білгород-Дністровський
Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Прийомова О.Ю. розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Бона Віта-Прохоровський квартал" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
21.10.2025 до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Бона Віта-Прохоровський квартал", у якій останнє просить видати судовий наказ про стягнення із ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1971 року народження, на користь ТОВ "Бона Віта-Прохоровський квартал" заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 9863 грн 18 коп за період з 01.08.2022 по 16.10.2025.
Разом з тим, під час розгляду питання про видачу судового наказу необхідно врахувати наступне.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Згідно ч.1 ст.162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Згідно ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
У постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17 міститься висновок про те, що правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
У постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17 зазначається про те, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред'являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Тому, заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги на думку суду повинні подаватися за місцем знаходження майна, щодо якого такі послуги надаються.
Відповідно до ч.8 ст.165 ЦПК України, якщо за результатами розгляду отриманих судом відомостей про місцезнаходження боржника - юридичної особи або фізичної особи - підприємця буде встановлено, що заява про видачу судового наказу не підсудна цьому суду, суд не пізніше десяти днів з дня надходження заяви постановляє ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами за підсудністю.
Відповідно до п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником нерухомого майна, а саме: кв. АДРЕСА_1 .
Враховуючи викладене, з огляду на необхідність дотримання правил підсудності, суддя вважає за необхідне відмовити у видачі судового наказу.
Водночас, відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 2-1, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків, що передбачено ч. 1 ст. 166 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 165, 166, 167, 354 ЦПК України, суддя -
Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю "Бона Віта-Прохоровський квартал" у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 .
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів до Одеського апеляційного суду.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя