Справа № 159/8428/24
Провадження № 2/159/395/25
08 жовтня 2025 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Шокот С.Т.
з участю: представника позивача Ткачук А.А.
відповідача ОСОБА_1
представника відповідача адвоката Талашко І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Підприємства теплових мереж «Ковельтепло» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за теплову енергію,
ПТМ «Ковельтепло» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за теплову енергію, вказуючи на те, що основним видом діяльності підприємства є забезпечення тепловою енергією населення та інших споживачів міста Ковеля. Підприємство теплових мереж «Ковельтепло» надає послуги з постачання теплової енергії житлового будинку по АДРЕСА_1 , зокрема квартири АДРЕСА_2 , співвласниками якої є відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 16.09.2011 року підприємство теплових мереж «Ковельтепло» за заявою відповідача ОСОБА_2 було видано Технічні умови №23 на відключення від централізованого опалення квартири в зв'язку з влаштуванням індивідуального опалення. Відповідно до Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення, за заявою відповідачки ПП «Ковелькомунпроект» виконало розрахунок визначення кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування для квартири АДРЕСА_3 , згідно якого відповідачі зобов'язані щомісячно в опалювальний період оплачувати послуги з опалення місць загального користування згідно з діючими тарифами теплопостачальної організації: підвал - 0,05 Гкал/міс., сходова клітка - 0,16 Гкал/міс. 01.10.2011 року між ПТМ «Ковельтепло» та ОСОБА_2 укладено договір №1/01921 про надання послуги з опалення місць загального користування. Внутрішньобудинкові системи централізованого опалення та горячого водопостачання належать до інженерного обладнання житлового будинку і є його невід'ємною частиною, тому за послуги з централізованого опалення місць загального користування мешканці будинку повинні сплачувати. Відповідачі сплачували за послуги з опалення місць загального користування згідно укладеного договору та розробленого проекту до жовтня 2022 року, до опалювального періоду 2022-2023 рр. З початку опалювального сезону 2022-2023 рр ПТМ «Ковельтепло» здійснювало нарахування за комунальні послуги всім споживачам відповідно до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» № 2189, ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методики №315 від 22.22.2028 року та Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою КМУ №830 від 21.08.2019 року, про що відповідачі повідомлені листом від 21.09.2022 року. З 01.10.2021 року затверджені публічні договори приєднання про надання послуг з теплової енергії та постачання гарячої води. 19.10.2021 року на сайті ПТМ «Ковельтепло» опубліковано публічні договори приєднання, форми яких затвердженні постановами КМ України №1022, 1023 від 08.09.2021 року. В житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено лічильник теплової енергії. Теплова енергія в будинку обліковується по фактичному її споживанню всіма мешканцями згідно показів лічильника теплової енергії в будинку. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частина обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Методикою №315 визначено, що за спожиту теплову енергію, яка заходить у будинок, мають сплачувати усі співвласники багатоквартирного будинку, у тому числі й ті, в кого індивідуальне опалення. Загальний обсяг теплової енергії на опалення будинку визначається за допомогою вузла комерційного обліку теплової енергії або розрахунково у разі його відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати. Загальнобудинкові потреби на опалення - це витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньо будинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Загальний обсяг спожитої енергії на опалення розподіляється безпосередньо на опалення житлових і нежитлових приміщень, забезпечення загально будинкових потреб на опалення і сумарний обсяг теплової енергії, що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Витрати на ЗБП визначаються за показниками вузла комерційного обліку теплової енергії будинку і розраховуються як частка від місячного споживання теплової енергії будинком згідно Методики. Споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідачі зобов'язані сплатити за теплову енергії на загально будинкові потреби опалення в період з жовтня 2022 року по жовтень 2024 року включно. Свої зобов'язання відповідачі належним чином не виконали і станом на 01.10.2024 року мають заборгованість перед підприємством в сумі 3794 грн. 19 коп., що підтверджується нарахуванням за надані послуги по ор1/01921 АДРЕСА_4 . Підприємство неодноразово нагадувало відповідачам про необхідність погашення заборгованості, але боржники не вживають ніяких заходів щодо сплати боргу, чим завдають збитки державі в особі ПТМ «Ковельтепло». ПТМ "Ковельтепло" є комунальним підприємством, питання стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію має велике значення в державній економічній, політиці. Підприємство є основним в місті Ковелі виробником і надавачем послуг теплопостачання населенню та іншим споживачам. Несвоєчасні розрахунки споживачів за теплову енергію призводять до неможливості оплати підприємством за спожиті обсяги енергоресурсів (газ, електроенергію), податків до бюджету, що в свою чергу, ставить під загрозу нормальну діяльність підприємства в наданні якісних послуг споживачам, що може спричинити надзвичайно кризову ситуацію в життєдіяльності міста Ковеля. Просить стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на користь ПТМ "Ковельтепло" заборгованість за комунальні послуги в розмірі 3794 грн. 19 коп. та судовий збір в розмірі 3028 грн.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі, просить його задовольнити, згідно відповіді на відзив, вказуючи, на те, що нарахування за опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, за витрати теплової енергії на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та плата за абонентське обслуговування регламентуються п.38 Постанови КМУ № 830 від 21.08.2019 року «Правила надання послуги з постачання теплової енергії та типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» , а саме: споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, та за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води. Нарахування кількості та вартості послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби за даною адресою проводилися згідно показів загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії на підставі відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 - в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 № 1022, відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 зі змінами. Згідно з п.6. ст.10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та п.38 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ № 830 від 21.08.2019 року - споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання). Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Частиною 2 ст.4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку; ч.1 ст.5 спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. Порядок розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії визначено ст.10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Згідно з п.2 ч.2 ст.10 обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування (далі - МЗК) та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об'єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, а саме: Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України від 28.12.2018 №315. Відповідно до розділу II Методики №315 загальний обсяг спожитої у будівлі/ будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень, забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення будівлі/будинку та сумарного обсягу теплової енергії, що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Згідно з п.2 розділу І Методики №315 загальнобудинкові потреби опалення - це витрати на опалення МЗК та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньо- будинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Порядок визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення передбачено розділом IV Методики № 315. Відповідно до п.8 розділу IV Методики № 315 у разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо площ МЗК та допоміжних приміщень та/ або даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, то обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення, може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку: для 1-5 поверхової будівлі/будинку - 25%; для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20%; для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15%; для будівель/будинків комбінованої поверховості - відсоток, визначений як середнє арифметичне значення вищевказаних відсотків в залежності від поверховості частин будівлі/будинку. Пункт 12 розділу IV Методики №315 передбачає, що обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об'ємів їх житлових/нежитлових приміщень. У п.11 розділу IV Методики №315 визначено: якщо проектом на будівлю/будинок було передбачено встановлення приладів опалення у МЗК та допоміжних приміщеннях, але вони були демонтовані, то для забезпечення нормативної температури у цих приміщеннях такі прилади опалення повинні бути відновлені виконавцем послуг з управління багатоквартирним будинком. Методика №315 не передбачає обов'язкового встановлення спеціальних нагрівальних приладів у МЗК. Ні Методикою №315, ні Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» чи будь-яким іншим нормативно-правовим актом не передбачено звільнення споживачів від обов'язку оплати теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, у разі відсутності у них окремих опалювальних приладів. Кожен власник - споживач зобов'язаний брати участь у загальному розподілі обсягу спожитої будинком теплової енергії, в тому числі витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, та своєчасно і в повному обсязі оплачувати надану йому послугу з постачання теплової енергії. Нормативно-правовими актами, що регулюють спірні правовідносини, не передбачено звільнення споживачів від обов'язку з оплати загальнобудинкових потреб опалення, у разі відсутності окремих опалювальних приладів, оскільки система опалення (теплопостачання) складається не лише з приладів опалення, а й трубопроводів та арматури. Відсутність приладів опалення в під'їзді багатоквартирного будинку не підтверджує відсутність системи опалення у місцях загального користування всього будинку. До такого правового висновку дійшов Верховний Суд у своїй постанові №357/4664/15-ц від 20 листопада 2019 року. ПТМ «Ковельтепло» здійснює нарахування за послуги з постачання теплової енергії місць загального користування та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та не здійснює додаткових нарахувань, а виставляє нарахування за ту частку теплової енергії, яка надійшла до будівлі (врахована вузлом комерційного обліку) та в середині була витрачена на опалення місць загального користування та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/ будинку розраховується та розподіляється між споживачами згідно IV розділу Методики. Відповідно до Методики: - загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку; - місця загального користування (далі - МЗК) - загальнодоступні місця у будівлі/ будинку (вестибюль, загальний коридор, сходова клітка, загальні кухні, спільні душові та санвузли, загальні пральні, передпокій квартири тощо), окрім допоміжних приміщень. Комерційний прилад обліку теплової енергії обліковує всю теплову енергію, витрачену у будівлі, а не лише на опалення квартир, які не відокремлені від системи теплопостачання. Кожен співвласник квартири, приміщення оплачує свою частку. Дві складові оплачують усі співвласники будівлі - це обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та функціонування системи, тобто на загально будинкові потреби. Всі співвласники будинку сплачують обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та функціонування внутрішньобудинкової системи опалення будинку, а залишок теплової енергії, спожитої будинком (загальний обсяг якого фіксується вузлом комерційного обліку теплової енергії), розподіляється між житловими/нежитловими приміщеннями, до яких безпосередньо постачається теплова енергія. Відповідачами та їх представником контррозрахунок суми заборгованості заявленої позивачем до стягнення суду не наданий, їх доводи про неправильність та неповноту його проведення жодним доказом не підтверджуються, а тому є голослівними і не можуть бути прийняті судом до уваги, в зв'язку із чим розрахунок заборгованості відповідачів, здійснений позивачем у відповідності до п.8 розділу 4 Методики, вважають належним та допустимим доказом, оскільки такий по суті фактично не оспорено. Факт постачання позивачем теплової енергії до житлового будинку по АДРЕСА_1 у період з жовтня 2022 року по жовтень 2024 року підтверджується. Згідно акта обстеження внутрішньо будинкової системи опалення житлового будинку по АДРЕСА_1 від 09.01.2023 року встановлено, що п'ятий (останній під'їзд квартири АДРЕСА_5 ) будинку повністю відключений від централізованої системи опалення, транзитні труби через під'їзд не проходять. Четвертий під'їзд (квартири АДРЕСА_6 ) не всі квартири під'їзду відключені від централізованої системи теплопостачання, тому відповідно через всі квартири під'їзду проходять транзитні трубопроводи централізованої системи опалення. Розподільчі трубопроводи системи опалення в будинку по АДРЕСА_1 , прокладені у підвалі неможливо демонтувати, оскільки в 4-му під'їзді наявні квартири з централізованим опаленням. ПТМ «Ковельтепло» проводить нарахування в опалювальний період за загальонобудинкові витрати на опалення. ПТМ «Ковельтепло» неодноразово рекомендувало мешканцям 4-го під'їзду будинку по АДРЕСА_1 , які влаштували індивідуальну систему опалення спонукати мешканців кв. АДРЕСА_7 також встановити індивідуальну систему опалення, дозвіл на відключення від мереж ЦО надано цілому під'їзду.
Відповідач ОСОБА_1 та представник відповідача в судовому засіданні позов не визнали, згідно відзиву, вказують на те, що відповідачі є власникамми квартири АДРЕСА_3 , будинок має 5 поверхів, 59 квартир та 5 під'їздів. З жовтня 2011 року їх квартира, на підставі виданих ПТМ «Ковельтепло» технічних умов №23 від 16.09.2011 року відключена від централізованого опалення у зв'язку із влаштуванням індивідуального опалення. Багатоквартирний будинок визначається законом як спільне майно усіх власників житла в цьому будинку. Згідно з ч.2 ст.382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно із ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 року, спільне майно багатоквартирного будинку це приміщення загального користування, несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі та споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. Допоміжні приміщення передаються у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімната у квартирах) багатоквартирних будинків безплатно і окремо приватизації не підлягають. Власник неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир. Законодавство розділяє поняття допоміжного приміщення та нежилого приміщення як окремого об'єкта нерухомості. Для визначення статусу приміщення береться до уваги не фактичний стан приміщення а його призначення згідно з проектною та технічною документацією на БКБ. Підвал вважається допоміжним приміщенням , оскільки він оснащений комунікаціями, без яких експлуатація будинку нереальна. Незалежно від створення ОСББ, всі мешканці будинку вважаються співвласниками такого приміщення, користуватися яким можна лише за згодою всіх співвласників. Відповідно до п.2 Розділу 1 «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», загально будинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньо будинкових систем опалення будівлі/будинку без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транспортних трубопроводів до приміщень з індивідуальними опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Місця загального користування - загальнодоступні місця у будівлібудинку, окрім допоміжних приміщень. Пунктом 8 розділу ЇV Методики, встановлено, що у разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних площ МЗК та допоміжних приміщень та/або даних щодо трубопроводів внутрішньо будинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, то обсяг теплової енергії, витрачений на загально будинкові потреби опалення може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку : для 1-5 поверхової будівлі/будинку - 25 %; для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20%; для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15%. Пунктом 9 розділу передбачено, що визначений розрахунково, спрощено або відповідно до проекту обсяг теплової енергії, витрачений на загально будинкові потреби опалення будівлі/будинку, повинен бути додатково скорегований із застосуванням коефіцієнту, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будинку. Обсяг опалювання теплової енергії на загально будинкові потреби опалення визначається за певною формулою. Кофіціент, що враховую площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку розраховуються з врахуванням опалювальної площі приміщень з індивідуальним опаленням у будинку та загальної опалюваної площі будинку. Позивачем не надано розрахунку розміру заборгованості за централізоване опалення. В позові та додатках до нього відсутній розрахунок обсягу переданої теплової енергії , що не дозволяє встановити механізм визначення обсягу переданої теплової енергії та правильність нарахування, тобто розрахунок кількості спожитої відповідачами теплової енергії не обгрунтований та не підтверджений, і тому і розмір позовних вимог. Вважає, що позивачем не доведено належними доказами об'єми поставки відповідачу теплової енергії. В позові зазначено, що витрати на ЗБП визначаються за показниками вузда комерційного обліку теплової енергії будинку і розраховуються як частка від місячного споживання теплової енергії будинком згідно Методики, жодних розрахунків та розшифровок не має, у документах вказані числа, які не підтверджені доказами. З листа ПТМ «Ковельтепло» №851 від 19.07.2023 року позивач неправомірно зменшив обсяг житлової площі житлового будинку АДРЕСА_1 у грудні 2022 року, який застосовується у розрахунку вартості опалення 1 квадратного метру на загально будинкові потреби на опалення будинку. Для розрахунку була взята загальна площа всіх квартир будинку, яка є дільником на вартість спожитої теплової енергії на загально будинкові потреби на опалення всього будинку, потім результат множиться на площу кожної квартири і так вираховується вартість ЗБП для окремого споживача. При зменшені площі всього будинку у грудні 2022 року ( з 3248,20 до 2669,30) відбулось завищення вартості квадратного метру ЗБП для кожного споживача даного будинку. Мотивація позивача у цій зміні в тім, що п'ятий під'їзд будинку зовсім не користується послугами ПТМ «Ковельтепло», коли в дійсності по даному під'їзді, через квартири та повністю підвальне приміщення проходять труби теплопостачання, які опалюють і підвальне приміщення під п'ятим під'їздом і ті приміщення (квартири) через які вони проходять. На колективне звернення жителів четвертого під'їзду будинку АДРЕСА_1 ПТМ надало відповідь від 27.04.2023 року, в якій вказали, що провели обстеження даного житлового приміщення, та встановили, що п'ятий під'їзд повністю відключений від централізованої системи теплопостачання. У зв'язку з чим, ПТМ не здійснює нарахування за опалення на жителів п'ятого під'їзду та не враховує при здійсненні розрахунків за опалення на решту співвласників даного багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 відповідні площі 5-го під'їзду, зазначаючи в позові на те, що всі співвласники житлового будинку зобов'язані сплачувати витрати ЗБП. В порівнянні з іншими під'їздами його під'їзд використовує теплову енергію набагато менше, так як сходова клітинка у під їзді не опалюється. Вважають, що застосування дня їх будинку обсягу теплової енергії, який витрачений на загально будинкові потреби в розмірі 25% від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будинку неправильним, враховуючі, що на сходовий клітці його під'їзді відсутнє опалення, тому вони не використовують теплову енергію в такій кількості ЗБП. Також вважають, що зменшення площі відбувалось не правомірно, що призвело до невірного розрахунку вартості витрат на ЗБП. Його квартира АДРЕСА_8 , будинок має п'ять поверхів. Його під'їзд не має опалення на сходовій клітці, так як воно відрізане працівниками ПТМ «Ковельтепло», а тому дані площі не повинні враховуватись до МЗК. Він має індивідуальне опалення в квартирі, ним був отриманий дозвіл у позивача на від'єднання його квартири від загальної системи теплопостачання. Індивідуальне опалення мають всі сусіди 4-5 поверхів. Транзитні труби теплопостачання та будь які інші труби ПТМ «Ковельтепло» на 4-5 поверсі їх будинку відсутні. Таким чином він зовсім не користується послугами ПТМ «Ковельтепло» як і його сусіди на 4-5 поверсі 4 під'їзду будинку. Вважає нарахування витрат на опалення на загально будинкові потреби неправомірними, так як вони користуються послугами ПТМ «Ковельтепло» на тих самих умовах, що і сусіди під'їзду АДРЕСА_9 , які не сплачують ЗБП. Відповідно до законодавства споживачі мають право на зменшення у встановленому порядку законодавством розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або зниження їх якості. Просить в позові відмовити.
Вислухавши представника позивача, відповідача ОСОБА_1 , представника відповідачів, вивчивши матеріали справи, оглянувши відео, суд вважає позов ПТМ «Ковельтепло» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за теплову енергіюне обґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.
19.10.2021 року ПТМ «Ковельтепло» опубліковано публічний договір приєднання, на сайті.
Відповідно до ст.634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому.
Відповідно до ст.ст.526, 610 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, згідно з умовами договору. При неналежному виконанні зобов'язань, вони припиняються внаслідок розірвання договору, сплачується неустойка, відшкодовуються збитки.
Відповідно до статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі самостійно обирають модель договірних відносин у багатоквартирному будинку на послуги з постачання теплової енергії. У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;- плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений КабінетомМіністрів України.
Згідно п.11 типового договору про надання послуги з постачання теплової енергії обсяг спожитої у бужи нку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої за показанями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 року №315.
Згідно робочого проекту визначення кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування для квартири АДРЕСА_3 . виготовлений «Ковелькомунпроект» на замовлення ОСОБА_1 2011 році, технічних умов на відключення від централізовного опалення в звязку з влаштуванням ндивідуального опалення, ПТМ «Ковельтепло» видало технічні умови №23 від 16.09.2011 року на під'їзд № НОМЕР_1 (квартири39-48) на відключення від централізованого опалення в звязку з влаштуванням індивідуального опалення. Квартира АДРЕСА_2 знаходиться на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку. В підвалі проходять магістральні труби. В квартирі влаштовується автономна система опалення, існуючи прилади систем опалення демонтуються і рушниковисушувачі обрізаються. Здійснений розрахунок тепла, яка підлягає оплаті для квартири АДРЕСА_10 . В опалювальний період, розрахунок дійсний при умові дотрмання внутрішньої температури в квартирі АДРЕСА_11 , на сходовій клітці +16 С, у підвалі +5 С. При розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користуваннянаступні вхідні дані; 5-ти поверховий житловмй будинок АДРЕСА_1 . Систма опалення будинку з розведенням магістральних трубопроводів (по підвалу) та П-подібними стояками. Загальна опалювальна площа та кількість окремих квартир: трьохкімнатні -64,0 кв.м.-5 шт, двохкімнатні -50 кв.м. 5 штук., квартира АДРЕСА_2 - загальна площа 50 кв.м. Розподільчі трубопроводів системи опалення будинку прокладені в підвалі. Вирохована кількість теплової енергії на опалення сходової клітки та підвалу. Витрати теплової енергії за місяць для квартири сходова клітка -0,16 Гкалміс, підвал 0,05 Гкал/міс.
Згідно актів за 2022, 2023, 2024 роки, ПТМТ «Ковельтепло» та представник споживачів, складали акти про показники теплового лічильника .
Тарифи на теплову енергію та на послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води, затверджені рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради від 08.09.2022 року №275, 14.09.2023 року №300 та від 10.10.2024 року №344.
Згідно наданого позивачем нарахування за надані послуги за жовтень 2022 року по листопад 2024 року по ор1/01921 АДРЕСА_4 ОСОБА_2 наведені нарахування з жовтня 2022 року по листопад 2024 року за опалення ЗБП, які містять в собі графи з зазначенням цифр зараховано та суми в гривнях, всього нараховано за ЗБП 18667 на суму 4035 грн. 58 коп. залишок несплаченої суми 3794 грн. 19 коп.
Листом від 21.09.2022 року, відповідач ОСОБА_3 повідомлялась позивачем про те, що з початком опалювального сезону 2022-2023 рр. розподіл між позивачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг буде здійснюватися у відповідності до ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 року та Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 року №315. При проведенні нарахувань за послуги з постачання теплової енергії для приміщень з індивідуальними опаленням та окремих приміщень з транзитними мережами опалення будуть враховуватись витрати теплової енергії на загально будинкові потреби опалення та витрати на опалення від транзитних ділянок трубопроводів внутрішньо будинкової системи будинку пропорційно до опалювальної площі їх приміщення.
Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 07.11.2024 року судовий наказ від 29.10.2024 року за заявою ПТМ «Ковельтепло» про стягнення солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_1 заборгованість за надані послуги в сумі 3623, 65 грн. та судового збору в розмірі 302 грн. 80 коп. скасовано.
Згідно заяви від 03.07.2023 року відповідачі звертались з письмовою заявою до позивача з проханням надати кошторис нарахування за опалювальний сезон 2022-2023 роки з переліком наданих послуг ЗБП за кожен місяць.
Згідно листа ПТМ «Ковельтепло» від 19.07.2023 року на ім'я відповідача на колективну заяву жителів будинку, роз'яснено порядок нарахування витрат на загально будинкові потреби опалення та зазначено, що загальна площа будинку по АДРЕСА_1 становить 3248,20 кв.м., наведений розрахунок на ЗБП відповідачів з жовтня 2022 року по квітень 2023 року з врахуванням спожитої будинком теплової енергії за показниками загально будинкового лічильника теплової енергії, площі приміщення та площі квартири відповідачів. З зазначенням, що з грудня 2022 року відбулась зміна загальної площі будинку в зв'язку з відключенням п'ятого підходу, площа становила 2669,30 кв.м.
Згідно листа на ім'я відповідача від позивача від 11.08.2016 року ПТМ «Ковельтепло» не заперечує про відключення приладів опалення сходової клітки під'їзду АДРЕСА_8 .
Згідно протоколу загальних зборів власників квартир під'їзду АДРЕСА_8 , прийнято рішення відмовитись від отримання послуг ОСОБА_4 з централізованого опалення сходової клітки під'їзду.
Згідно акту про обстеження під'їзду від 15.06.2016 року, мешканці підїзду АДРЕСА_8 склали акт про те, що в підході та в підвалі наявний лише один нагрівальний прилад (батарея), який знаходиться на першому поверсі сходової клітки.
Згідно акту від 10.10.2011 року квартира АДРЕСА_3 відключено від мереж ЦО і ГВП.
Згідно протоколу засідання постійно діючої комісії про розгляд питань, пов'язаних з відключенням споживачів від мереж ЦО і ГВП від 17.10.2011 року затверджено акт про відключення квартир від мереж ЦО і ГВП Тагієва Л.Г. по АДРЕСА_4 від 10.10.2011 року.
Згідно листа ПТМ «Ковельтепло» від 27.04.2023 року на ім'я відповідача на колективну заяву жителів будинку, роз'яснено порядок нарахування витрат на загально будинкові потреби опалення та зазначено, що в результаті обстеження встановлено, що п'ятий (останній під'їзд квартири 49-58) будинку повністю відключені від централізованої системи теплопостачання), четвертий під'їзд (кв37-48) не всі квартири під'їзду відключено від централізованої системи теплопостачання, тому відповідно через всі квартири під'їзду проходять транзитні трубопроводи центральної системи теплопостачання. До початку опалювального сезону 2022-2023 роки нараховувалась плата за опалення місць загального користування згідно розробленого робочого проекту, а не Методики. Розподільчі трубопроводи системи опалення в будинку по АДРЕСА_1 прокладені у підвалі під'їзду №4 неможливо демонтувати, так як в підході наявні квартири з централізованим опаленням.
Згідно листа ПТМ «Ковельтепло» від 01.09.2023 року на колективну заяву жителів будинку, роз'яснено порядок нарахування витрат на загально будинкові потреби опалення та зазначено, що відключення приладів опалення в під'їздах не впливає на розподіл кількості теплової енергії на ЗБП, рекомендовано спонукати мешканців квартир АДРЕСА_7 облаштувати індивідуальну систему опалення, і тоді нарахування на ЗБП проводитись не буде.
Згідно акту ПТМ «Ковельтепло» від 09.01.2023 року, в результаті обстеження встановлено, що п'ятий під'їзд квартири АДРЕСА_12 повністю відключений від централізованої системи опалення, транзитні труби через під'їзд не проходять, четвертий під'їзд квартири АДРЕСА_6 не всі квартири під'їзду відключені від централізованої системи теплопостачання.
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до п.3 Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.07 № 1198 (далі Правила), споживач теплової енергії це фізична особа, яка є власником будівлі або суб'єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію.
Згідно з ч.ч. 2, 3, 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Згідно з абз.6 п.14 Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов'язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньо будинкових систем опаленнябудівлі/будинку. Таки обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 року №315. За частиною 1 ст.19 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує загальний облік її споживання, згідно з показаннями його засобів вимірювальної техніки. Обсяг спожитої енергії, визначається, як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 року №315. Вартість послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання. Розподіл між споживачами обсягу спожитої в будівлібудинку теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень здійснюється відповідно до розділу III Методики розподілу. Пунктом 6 розділу III Методики визначено, що в будівлі/будинку, в якій/якому частина приміщень оснащена приладами розподільного обліку теплової енергії, а решта приміщень неоснащена такими приладами, наявні приміщення з індивідуальним опаленням таабо окремі приміщення з транзитними мережами опалення, обсяг спожитої теплової енергії розподіляється на опалення опалювального приміщення, оснащеного вузлом розподільчого обліку, визначається на підставі показань відповідного вузла розподільчого обліку з урахуванням частки обсягу спожитої теплової енергії на загально будинкові потреби опалення будівлі/будинку, що визначається пропорційно до загальних/опалювальних площ/об'ємів цих приміщень, та враховуючи вимоги розділів VI, VIII Методики. Для приміщень з індивідуальним опаленням та окремих приміщень з транзитними мережами опалення, окрім визначеної частки спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загально будинкові потреби опалення, здійснюється розподіл теплової енергії, що надходить у ці приміщення від транзитних ділянок трубопроводів внутрішньо будинкових систем опалення та ГВП, що прокладені у цих приміщеннях.
Відповідно до ст.ст.7, 8, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Виконавець зобов'язаний забезпечення своєчасність надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону. Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.
Судом встановлено, що визнається сторонами, позивачем ПТМ «Ковельтепло», як постачальником надається комунальні послуги з постачання теплової енергії за адресою АДРЕСА_1 . Об'єктом постачання теплової енергії є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку: житлових і нежитлових, які є його невід'ємною частиною. Будинок по АДРЕСА_1 обладнаний комерційним приладом обліку теплової енергії. Квартира АДРЕСА_2 на праві власності належить відповідачам, в якій вони мешкають та зареєстровані, знаходиться в житловому будинку по АДРЕСА_1 , з 10.10.2011 року квартира у зв'язку із влаштуванням індивідуального опалення відповідно до розробленого проекту та технічних умов відключена від мереж ЦО і ГВП. До початку опалювального періоду 2022 -2023 роки відповідачі сплачували витрати на ЗБП в розмірах який нараховувались згідно розробленого робочого проекту. В період опалювального періоду з 2022 по 2024 роки відповідачі здійснили оплату на витрати на ЗБП лише раз в розмірі 241 грн. 39 коп., постійно звертаючись з письмовими заявами до позивача не погоджуючись з розміром нарахувань. З 2022 року розмір витрат на ЗБП для відповідачів збільшився з 33 грн.77 коп. до 207,62 грн., 445,21 грн., 430 грн. 00 коп., зазначаючи що змінилась загальна площа, яка береться при розрахунку оплати на витрати на ЗБП. Відповідачі мешкають в квартирі АДРЕСА_2 на четвертому поверсі в четвертому під'їзді п'ятиповерхового будинку, квартира відповідача як і під'їзд відключений від теплової енергії поданої позивачем. Будинок має п'ять під'їздів, в квартирах будинку наявне як індивідуальне опалення так і централізоване опалення надане позивачем. В вказані опалювальні періоди позивачем оплата на витрати на ЗБП проводилась як зазначено в позові та листуванні з відповідачами згідно Методики затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 року №315.
Згідно п.2 Розділу 1 Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», загально будинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньо будинкових систем опалення будівлі/будинку без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транспортних трубопроводів до приміщень з індивідуальними опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Місця загального користування - загальнодоступні місця у будівлібудинку, окрім допоміжних приміщень.
Згідно розділом 1V Методики, регламентовано визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення. Згідно п.п.8,9,12 розділу 1V разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо площ МЗК та допоміжних приміщень та/або даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, то обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення (Qз.б.поп.проект), може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку (Qопбуд): для 1-5 поверхової будівлі/будинку - 25 %; для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20 %; для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15 %; для будівель/будинків комбінованої поверховості - відсоток, визначений як середнє арифметичне значення вищевказаних відсотків в залежності від поверховості частин будівлі/будинку.
Визначений розрахунково, спрощено або відповідно до проекту обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку (Qз.б.поп.проект), повинен бути додатково скорегований із застосуванням коефіцієнту zвідкл, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку.
Обсяг споживання теплової енергії на загальнобудинкові потреби (Qопз.б.п) опалення визначається за формулою:
(25),
де:-визначений розрахунково, спрощено або відповідно до проекту обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, Гкал;
zвідкл-коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку та розраховується за формулою:
(26),
де:Sвідкл-опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку, м-2;
-загальна опалювальна площа будівлі/будинку, м-2.
Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об'ємів їх житлових/нежитлових приміщень.
Долучені до позову та відповіді на відзив документи не містять механізму та даних нарахованих позивачем відповідачам витрат на ЗБП, за якими визначався обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення та документів в доведення кожного показника, а саме: який застосовувався розмір частки від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будинку 25%, 20%,15%; чи скорегований вказаний обсяг із застосуванням коефіцієнту zвідкл, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку; розмір цього коефіцієнту, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку, в зв'язку з чим суд позбавлений можливості перевірити наданий розрахунок нарахованих сум заборгованості за спірний період, на предмет відповідності Методики, в зв'язку з чим позивачем не доведено існування заборгованості по сплаті за теплову енергію за відповідачами перед позивачем та позовні вимоги про стягнення з відповідачів заборгованості по сплаті за теплову енергію.
Також суд погоджується з позицією відповідача щодо несення обов'язку по сплаті витрат на опалення ЗБП всіма власниками житлових та нежитлових приміщень в спірному будинку, тоді як згідно встановленим обставинам загальна площа будинку, яка бралась для обрахування була зменшена позивачем, в зв'язку з відключенням від послуг по опаленню всіх квартир п'ятого під'їзду в зв'язку з переходом на індивідуальне опалення, в результаті зміни загальної площі розмір вартості квадратного метру на ЗБП для кожного споживача будинку був завищений, що є несправедливим для відповідачів та інших володільців квартир інших під'їздів в рамках надання послуг та оплати їх вартості.
Відповідно до ст.141 ЦПК України, в зв'язку з відмовою у задоволенням позову вимоги позивача про стягнення з відповідачів судового збору задоволенню не підлягають.
КеруючисьЗаконом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189, Законом України «Про теплопостачання» від 02.06.2005 року № 2633, ЦК, Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.07 № 1198, Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 року №315, ст.ст.12, 81, 89, 141, 263, 265, 268, 273, 354 ЦПК України,
В позові Підприємства теплових мереж «Ковельтепло» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за теплову енергію- відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Повна частина рішення виготовлена 20 жовтня 2025 року.
Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА