Справа № 591/7451/25
Провадження № 2/591/1591/25
20 жовтня 2025 року
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Ніколаєнко О.О.,
за участю секретаря судового засідання - Полякової А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/7451/25 за позовом Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» до ОСОБА_1 , третя особа : Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на житлове приміщення,
У липні 2025 року позивач звернувся до суду позовом та свої вимоги мотивує тим, що 22.10.1995 року за рішенням ДП «Сумбуд» (перейменовано на ВАТ «Сумбуд», ПрАТ «Сумбуд») ОСОБА_1 було надано в користування кімнату в гуртожитку АДРЕСА_1 , в якій вона постійно мешкала та оплачувала комунальні послуги до 11.03.2022 року. Після повномасштабного вторгнення російських військ 11.03.2025 року відповідач виїхала за межі України і перебуває з даного часу за кордоном. 20.02.2025 року мати відповідача подала заяву з проханням прийняти від неї кімнату в гуртожитку та зобов'язувалася протягом даного місця знятися з реєстрації, але не зробила цього. Посилаючись на ст.ст.71,72 ЖК України, просить визнати відповідачку такою, що втратила прав користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 .
Відповідач у відзиві на позовну заяву позовні вимоги визнала, зазначила, що у 2011 році придбала у власність квартиру, а тому з того часу у гуртожитку не проживає. На початку березня 2022 року евакуювалася з міста Суми, але по причині власної недбалості не знялася з реєстрації.
Ухвалою суду від 14.07.2025 року відкрито провадження у справі, вирішено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.
Представник позивача в поданій до суду заяві позовні вимоги підтримав, просить задовольнити.
Відповідач в поданій до суду заяві позовні вимоги визнала, просить задовольнити, справу розглянути за її відсутності.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.
Згідно з ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно акту приймання-передачі кімнати в гуртожитку від 23.05.2025 року ОСОБА_2 , яка діє від імені дочки ОСОБА_3 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 , передала, а Приватне акціонерне товариство «Сумбуд» в особі директора Сумбатова Сергія Рубеновича, прийняло кімнату № НОМЕР_1 у будівлі гуртожитку по АДРЕСА_3 (а.с.77).
Згідно заяви ОСОБА_1 від 20.02.2025 року, вона повідомляє, що у найближчі роки не планує повертатися в Україну, просить прийняти від її матері ОСОБА_2 кімнату в гуртожитку № НОМЕР_1 АДРЕСА_3 , зобов'язується протягом одного місяця змінити реєстрацію свого місця проживання (а.с.10).
Згідно копії закордонного паспорту ОСОБА_1 11.03.2022 року виїхала за межі України, має дозвіл на тимчасове перебування у Німеччині до 2026 року (а.с.8-9,35-36).
Відповідно до інформації на запит Управління «ЦНАП в м.Суми» СМР від 08.07.2025 відповідач ОСОБА_1 з 01.03.2009 року зареєстрована за адресою : АДРЕСА_2 (а.с.18).
Згідно договору купівлі-продажу від 14.06.2011 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4 (а.с.37-39).
Дані правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і регулюються ст. ст. 71, 72 ЖК України, відповідно до положень яких, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Дослідженими доказами підтверджується, що відповідач фактично не проживає у кімнаті в гуртожитку, оскільки з березня 2022 року виїхала за кордон, позов визнала. Судом не встановлено поважних причин, які перешкоджають відповідачу користуватися спірним житлом та проживати у ньому. За комунальні послуги відповідач не сплачує, участі в утриманні кімнати не приймає. З матеріалів справи не вбачається, що з боку позивача не чиняться відповідачу перешкоди у користуванні спірною кімнатою.
Судом встановлено, що відповідач не проживає у вказаній кімнаті більше року, матеріали справи не містять доказів, що відповідач не проживає у спірному приміщенні з поважних причин. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що наявні підстави для визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України та ч. 3 ст.7 Закону України «Про судовий збір» визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті підлягає поверненню позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, який підлягав сплаті поданні позову.
Керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -
Позов Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» задовольнити .
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , такою, що втратила прав користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 .
Повернути Приватному акціонерному товариству «Сумбуд» з державного бюджету судовий збір, сплачений 02.07.2025 року через АТ «Укрпошта» за квитанцією № 1510210224 в розмірі 1514 грн. 00 коп.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: Приватне акціонерне товариство «Сумбуд»., місцезнаходження : м.суми, вул. Петропавлівська, 86, код ЄДРПОУ 14017843.
Відповідач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Повний текст рішення складений 20.10.2025.
Суддя О.О. Ніколаєнко